外省人買(mǎi)房需要辦什么手續(xù)？

已有6個(gè)回答

• 159****8190

  需要滿5年的社?；蛘呒{稅證明（二選一）。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:42:06
• 142****7329

  長(zhǎng)沙目前房產(chǎn)的均價(jià)在4000-5000元每平米吧。東南西北都有一些好房子，但是在市中心就要5000-7000每平米不等了。
  不知道您是自己住還是投資打算，如果是自己住還是要看工作的地方來(lái)選擇買(mǎi)房地。如果是投資的話，南邊的和西邊的**潛力較大。
  買(mǎi)房子就直接在開(kāi)發(fā)商那里交錢(qián)就行了，要帶身份證、結(jié)婚證那些。（買(mǎi)二手房手續(xù)相對(duì)復(fù)雜）。如果需要貸款買(mǎi)房要提供夫妻雙方收入證明。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:37:01
• 145****7028

  您好!外地人口在徐州購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)時(shí)執(zhí)行相關(guān)政策規(guī)定。同時(shí),外地人在徐州貸款買(mǎi)房有不少限制條件。目前,中國(guó)銀行表示,目前徐州新政策已出臺(tái),對(duì)于在徐州住未滿一年的非本地人,不提供個(gè)人住房貸款。中國(guó)銀行表示,新政房**人除提供新政策未出臺(tái)需要的身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、單位出示證、銀行卡流水賬號(hào)外,**重要的就是須提供在徐州工作一年的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
  農(nóng)行、交行、建行、工行、蘇行五大商業(yè)銀行也紛紛表示,目前徐州已執(zhí)行新政:非本地戶口的購(gòu)房人申請(qǐng)貸款,須提供一年的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
  另外,幾家銀行也表示,如果購(gòu)房者是私營(yíng)業(yè)主,也可以持一年以上的個(gè)體經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。希望能夠幫住您!

  查看全文↓ 2014-04-18 10:24:26
• 138****9678

  按照人民銀行、銀監(jiān)會(huì)的2010.09.29第275號(hào)文件規(guī)定，必須提供一年以上的納稅證明或社保證明給銀行。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:15:52
• 134****3553

  您好，不知道您是否需要按揭，如果需要按揭的話，那么您要準(zhǔn)備的是：1年以上的納稅證明或者社保證明、戶口簿、身份證、婚姻證明、**好準(zhǔn)備起銀行6個(gè)月的流水、本人身份證加本人出場(chǎng)就OK了。
  如果不按揭的話就只要身份證和錢(qián)就OK了。

  查看全文↓ 2014-04-17 19:33:32
• 146****4497

  外地人按揭買(mǎi)房，以下是貸款所需資料，僅供您參考——
  1、夫妻雙方身份證復(fù)印件
  2、夫妻雙方戶口本復(fù)印件
  3、結(jié)婚證復(fù)印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關(guān)系就可以不用結(jié)婚證復(fù)印件，若客戶未婚則提供由民政局開(kāi)具的未婚證明,已經(jīng)離婚的則在民政局開(kāi)具未再婚證明,喪偶人士在相關(guān)單位或者街道開(kāi)具喪偶證明)
  4、夫妻雙方戶籍證明
  5、夫妻雙方的收入證明
  6、銀行存折、銀行卡復(fù)印件(若存折復(fù)印件為工資卡則和收入證明相聯(lián)系)。 由于限購(gòu)令的出臺(tái)，不同的地方，不同的銀行可能會(huì)有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細(xì)問(wèn)一下相關(guān)的銀行或房產(chǎn)銷(xiāo)售點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-16 20:43:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外省人成都買(mǎi)房需要什么
  答

  在成都市主城區(qū)無(wú)住房的外地戶籍居民家庭可在主城區(qū)（高新區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)）購(gòu)買(mǎi)一套住房，購(gòu)房需憑借成都市社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或是成都市納稅證明；如不能提供證明，則不能購(gòu)買(mǎi)。 新規(guī)對(duì)于外地戶籍居民也做了具體的區(qū)分，分為戶籍在四川省內(nèi)的居民和戶籍在外省的居民。戶籍在省內(nèi)的居民，在主城區(qū)買(mǎi)房至少需要提交成都市一個(gè)月的社保繳納證明或是納稅證明；而外省的居民，則至少需要在成都繳滿一年社保或提供相關(guān)納稅證明后，才能購(gòu)房。 二、按揭貸款的條件及程序 (1)借款人所需條件 1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可) 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲 (2)辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。 3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。 5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 (3)借款人應(yīng)提供的材料 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) 5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

• 問(wèn) 外省人如何在海南買(mǎi)房
  答

  外省人如果想要在海南買(mǎi)房的話，那么需要滿足以下幾個(gè)條件：①在海南居住的時(shí)間需要超過(guò)三年以上，并且要在海南連續(xù)繳納兩年以上的社保，如果中間出現(xiàn)了中斷，那么則不可以買(mǎi)房。如果是補(bǔ)交的，那也不可以在海南買(mǎi)房。②外省人如果想要在海南買(mǎi)房，需要在本地有非常穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及工作，在本地工作的時(shí)間要超過(guò)一年以上。③外省人要在海南買(mǎi)房，年齡必須要滿18周歲。只要滿足以上這幾個(gè)條件，那么外地人在海南同樣也是購(gòu)買(mǎi)房子的，但是限購(gòu)一套住宅房，這里面包含了新建的商品房和二手房在內(nèi)。實(shí)際上外地人考慮在海南買(mǎi)房的話，可以找一家靠譜的中介公司，讓中介公司幫自己來(lái)尋找合適的房源，另外很多瑣碎的事情也是可以讓中介公司代勞，這樣能夠節(jié)省自己更多的時(shí)間。

• 問(wèn) 外省人限購(gòu)嗎
  答

  海南除了?？?、三亞，其他地方只限貸**

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)買(mǎi)走了深圳的房子 外省人置業(yè)比例所占比例是多少
  答

  數(shù)據(jù)顯示，2015年1-10月深圳置業(yè)者中，廣東人**多占到22.99%，外省人接近80%。其中，兩湖人的總比例超過(guò)了廣東人；東北人、河南人、川渝地區(qū)占5-7%；江浙滬、京津冀、西北四省的比例不足3%。 廣東人**，外省人近8成 在深圳的置業(yè)者戶籍排行榜中，廣東人遙遙**于其余省份，占到22.99%，也是唯一超過(guò)兩成的單個(gè)省份。但是，外省人比例接近8成，達(dá)到77.01%，充分體現(xiàn)了深圳“移民城市”的特點(diǎn)，其中湖南、湖北、江西、河南四省總和達(dá)43.50%。 兩湖人接近30%，超過(guò)廣東人 在深圳的置業(yè)者戶籍中，兩湖人（湖南、湖北）總共占27.69%，高于廣東戶籍的22.99%。由上面（圖1）我們也可以看出，湖南、湖北的比例均在14%左右，在30個(gè)省份中排行2-3名。另外江西戶籍的比例也較高，為10.09%，是四個(gè)超過(guò)10%的省份（廣東、湖南、湖北、江西）的其中之一。 東北三省接近7%，河南、川渝占5%上下 在深圳置業(yè)者戶籍中，東北三省比例為6.89%，其中黑龍江、吉林比例較為接近，分別為2.64%，2.39%，同時(shí)兩個(gè)省份也進(jìn)入了置業(yè)者戶籍排行的前10名，東北三省中遼寧的比例**低為1.87%。河南省比例為5.72%，在總的置業(yè)者戶籍排行中居第5名；川渝（四川、重慶）比例為5.32%，其中四川為4.66%，在總的置業(yè)者戶籍排行中居第6名。西南三省（廣西、貴州、云南）比例為3.4%，其中廣西為2.30%，貴州、云南均不足1%。 京津冀、江浙滬、西北地區(qū)比例都不到3% 在深圳置業(yè)者戶籍中，江浙滬（江蘇、浙江、上海）僅為2.37%，其中上海的比例為0.15%，在戶籍排行中居末位。京津冀（北京、天津、河北）比例為1.79%，其中河北為1.44%，北京、天津均不足0.2%。西北四?。▽幭摹⒏拭C、青海、新疆）比例為1.78%，其中四個(gè)省份比例均不足1%。

• 問(wèn) 買(mǎi)房過(guò)戶需要什么手續(xù)? 買(mǎi)房人過(guò)戶需要辦什么手續(xù)
  答

  在二手房的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，過(guò)戶是非常重要的一個(gè)步驟，因?yàn)橹挥修k理了過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)房者才能擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，才能對(duì)房屋行使相應(yīng)的權(quán)利。那么，房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些資料？應(yīng)該如何辦理？跟著小編一起看看吧。一、房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些資料？1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；9、以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明；

  全部3個(gè)回答>