央產(chǎn)房如何辦理上市手續(xù)

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• 148****8079

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機(jī)關(guān)、全國政協(xié)機(jī)關(guān)、最高人民法院、最高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、各人民團(tuán)體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。

  查看全文↓ 2022-06-21 10:21:53

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• 問 央產(chǎn)房怎么辦理上市手續(xù)呢。
  答

  這是中介的審核房源失職,你可以要求退房,中介有賠償責(zé)任

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• 問 央產(chǎn)房如何辦理上市手續(xù)，在什么地方辦理，大約時(shí)效如何？
  答

  您好!首先您要去朝陽門外的藍(lán)島大廈查詢一下你要買的央產(chǎn)房是否可以上市,北京有很多央產(chǎn)房,在央產(chǎn)辦公室沒有檔案,根本沒法上市,只能居住(國家電網(wǎng)就是央產(chǎn)房,由于沒有底檔,一直辦理不了上市)就更別說交易了! 如果查實(shí)后房子確實(shí)可以交易,需要買賣雙方到房子的產(chǎn)權(quán)單位提供買賣合同,做物業(yè)和供暖的結(jié)清,,買方同時(shí)需要于單位或物業(yè)重新簽訂供暖合同,獲得一份物業(yè)供暖結(jié)清證明!然后單位會(huì)根據(jù)原房主在職時(shí)的待遇級(jí)別和房子的面積,確定此房是否超標(biāo),超標(biāo)部分要經(jīng)過補(bǔ)費(fèi)處理,然后單位會(huì)把個(gè)人材料和房子材料通過電子擋案傳給央產(chǎn)辦公室,央產(chǎn)辦才會(huì)給你開具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手續(xù)去房屋管轄的房管所去繳稅過戶了!

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• 問 央產(chǎn)房如何辦理上市手續(xù)，在什么地方辦理，大約時(shí)效如何？
  答

  你要先看看房產(chǎn)證上是優(yōu)惠價(jià)還是成本價(jià)，如果是優(yōu)惠價(jià)，需要補(bǔ)齊成本價(jià)（1560*建筑面積*6％）；如果已經(jīng)是成本價(jià)了，就不用補(bǔ)這部分費(fèi)用了。央產(chǎn)房有一個(gè)核定標(biāo)準(zhǔn)，你是什么級(jí)別分到的房屋就是多少平米，如果超出核定標(biāo)準(zhǔn)，需要每平米補(bǔ)4000元，并且在房產(chǎn)證上注明！辦理央產(chǎn)上市手續(xù)時(shí)，還需要出示物業(yè)水暖結(jié)清證明，否則不予辦理！你可以去藍(lán)島“央產(chǎn)房辦公室”去查詢一下該房產(chǎn)有沒有上市即可！

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• 問 央產(chǎn)房如何辦理上市手續(xù)，在什么地方辦理，要多長時(shí)間？
  答

  我?guī)纤璧囊磺匈Y料去了東城區(qū)房屋管理大廳辦理央產(chǎn)己購房過戶手續(xù).工作人員說.外地戶口不可以.房子是巳逝父母留下給我的我該怎么辦?

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• 問 央產(chǎn)房上市怎么辦理？？？？？
  答

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機(jī)關(guān)、全國政協(xié)機(jī)關(guān)、**高人民法院、**高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、各人民團(tuán)體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。

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