買房對社保有什么要求

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• 146****6279

  不同地區(qū)買房對社保的要求也是不太一樣的，舉個簡單的例子，如果是在外地人在武漢進行買房，需要滿足社保繳納的年限或者是個人所得稅繳納的年限等等。但對于武漢本地人來說，無論是常住戶口還是集體戶口，都沒有社保繳納的相關(guān)要求。買房子的注意事項：
  ①在買房之前應當結(jié)合自身的收入以及支出等相關(guān)情況，來選擇適合自己經(jīng)濟能力承受范圍之內(nèi)的房屋。
  ②買房因為涉及的金額相對來說比較大，而且購買房屋也是比較專業(yè)的行為，所以學習一些買房知識也是比較必要的。
  ③在購買房屋時，首付款也是比較重要的一環(huán)，應當準備比較充足的首付款，以免貸款額度不足的問題。
  ④購買房屋之前，還需要了解開發(fā)商的背景以及資質(zhì)，如果房屋是期房，需要開發(fā)商擁有商品房預售許可證。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:18

相關(guān)問題

• 問 買房貸款需要社保嗎？買房貸款需要哪些條件和社保有什么要求？
  答

  貸款，通常需要身份證、戶口簿、工資證明（帶公章）。也要看貸款銀行是否有其他要求。如果已經(jīng)繳納社保的社保公積金，可以用公積金貸款。（一）借款申請人咨詢 　　借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關(guān)材料。 　?。ǘ┙杩钌暾埲酥临J款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估 　　1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。 　　2．按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。 　　3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。 　　4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。 　?。ㄈ┙杩钌暾埲说却娫捦ㄖ?　　1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。 　　2．對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務(wù)費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據(jù)不同擔保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。 　?。ㄋ模┙杩钌暾埲嗽谙嚓P(guān)合同上簽字 　　1．借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。 　　2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

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• 問 社保有公積金嗎？
  答

  社會保是社保，社保包含了：養(yǎng)老保險，醫(yī)療保險，生育保險，工傷保險，失業(yè)保險五個險種。在房地社保局辦理。住房公積金是指，你在單位上班，單位為你按照你工資的5％－12％繳納住房公積金，單位和個人繳費的比例是1：1，假設(shè)你一個月你繳納100塊的住房公積金，單位也給你繳納100塊的住房公積金，你一個月的住房公積金就有200塊錢，當你購買房屋的時候，你就可以把你的住房公積金取出來用來付房款。

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• 問 什么是社保公積金? 公積金和社保有什么區(qū)別?
  答

  社保公積金是指即勞動者因年老喪失勞動能力時，在養(yǎng)老期間發(fā)給生活費，以及生活方面給以照顧。即勞動者在失業(yè)期間的生活費、醫(yī)療費的給付以及轉(zhuǎn)業(yè)培訓、生產(chǎn)自救及 職業(yè)介紹等保障措施。養(yǎng)老保險：即勞動者因年老喪失勞動能力時，在養(yǎng)老期間發(fā)給生活費，以及生活方面給以照顧。失業(yè)保險：即勞動者在失業(yè)期間的生活費、醫(yī)療費的給付以及轉(zhuǎn)業(yè)培訓、生產(chǎn)自救及 職業(yè)介紹等保障措施。工傷保險：即勞動者因工負傷，暫時或永久喪失勞動能力后的工資收入補償，也是對因工負傷勞動者的醫(yī)療護理和生活照顧措施。醫(yī)療保險：即勞動者在患病期間在醫(yī)療、護理方面的保障措施。生育保險：即女職工在生育期間的收入補助和保障措施。

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• 問 外地人沒有社保有什么辦法在杭州買房嗎?
  答

  有的中介可以幫助補交一年社保。補辦了房子能買，但貸款可能比較麻煩。

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• 問 有社保有繳稅，可以在外地買房嗎
  答

  分3種 情況 第一種就是繳納一年社保 第二種就是高級人才被引進 第三種在當?shù)赝顿Y納稅金融達到一定規(guī)模

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