現(xiàn)在在深圳買房劃算嗎

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• 156****7889

  現(xiàn)在在深圳買房還是比較劃算的，因為在2022年特別是過了5月之后，國家對于房貸的利息進行了調控，算下來比之前買房的話利息要少很多，如果是剛需購房的消費者，可以現(xiàn)在趁早上車，因為隨著樓市慢慢回暖，千萬不要錯過現(xiàn)在可以撿漏的機會，無論是購買期房還是購買二手房，現(xiàn)在的房價都比較低，經濟條件允許的話是可以現(xiàn)在購房的。
  我們在購房之前，最好還是要熟悉一下當地的購房政策以及購房的要求，像深圳地區(qū)屬于一線限購城市，對于購房人的要求比較高，如果是外地戶籍的購房者需要提交5年以上的社保記錄或者是個人納稅記錄，并且要有深圳當地的暫住證，如果繳費的記錄中間中斷的話，要重新進行計算，只有符合條件的話才能夠在深圳購房，外地戶籍的人在深圳只能購買一套住房。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:34

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• 問 現(xiàn)在在烏魯木齊買房劃算嗎？
  答

  房貸利率調整了，買房還是劃算的。

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• 問 現(xiàn)在在深圳買房合適嗎？
  答

  綜合社會上對一些人的調查發(fā)現(xiàn)，因市場走勢，我們不難發(fā)現(xiàn)身邊很多人買房前躊躇著，買房時基本沒有過多時間考慮，買房后生活質量大降。出現(xiàn)這樣現(xiàn)象的主要原因是沒能根據自身實際情況對自己的買房行為進行理性分析。事實上，對于很多人來說，買房是大宗消費，更是人生一件大事，我們在買房前必須進行理性分析，判斷是否適合買房，具體體現(xiàn)在以下9個方面。1、人生定位每個人都有自己的生活方式和人生觀，也有對自己人生進行定位的權利。不同的生活方式，不同的人生觀，不同的定位將令一個人的處事方法和行為產生不同。在買房與否的問題上，每個人的想法也不盡相同：有的人認為買一套房子是自己一生的奮斗目標、有的人認為賺了點錢首先應改善生活、有的人認為事業(yè)過得去即可關鍵是要生活得好，這樣的人**易加入買房大軍；有的人認為應以事業(yè)和發(fā)展為重、有的人認為應將資金進行合理規(guī)劃、有的人認為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多選擇租房。建議：年輕人當以事業(yè)為重，不要過早投入買房行列。2、個人狀況我們在進行每一項消費時都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產生不同的影響。而對于個人來說，買房只是其眾多消費行為中的一種。故在買房之前，我們需衡量一下自己的個人狀況。建議：在個人工作不穩(wěn)定、健康狀況不好、情感出現(xiàn)危機這項中，如果占一項以上，就不太適合買房。3、買房動因所謂買房動因，就是我們在買房前須清楚自己為什么而買房，并且要清楚支撐我們買房的理由是否充分。每個人買房的動因都不盡相同：有的人是為了自住、有的人是為了投資、有的人是為了改善自己及家人的生活；有的人買房是為了自己的面子、有的人買房是為了結婚、有的人買房是為了子女入學；有的人買房是為了保值、有的人買房是因為有了偶然所得卻不知如何合理支配、有的人是被迫變相買房等。建議：不太贊同因結婚、面子等而借貸買房，因為這些想法于己、于家都是極不利的。4、經濟能力我們每個人在決定自己的消費或投資行為時都要衡量自己(或家庭)的經濟能力。比如說，廣州廠房裝修公司我們大多數人不會考慮開奔馳車、穿阿瑪尼、戴江詩丹頓，而是會根據自己的經濟條件進行合理的消費規(guī)劃。同樣，我們在選擇房屋消費時也要根據自己的經濟條件進行合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。建議：前期，有很多人根本不具備買房能力，可在盲目的心態(tài)驅使下投入購房行列，這種行為與普通人買奢侈產品無異。5、家庭狀況有家庭的人在進行消費時都會依據家庭狀況而作出相應決定，同樣地，我們在買房時也需衡量自己家庭的狀況，包括家庭收支狀況、家庭成員健康狀況、家庭成員情感狀況、家庭成員事業(yè)狀況等。建議：惟有對家庭狀況作出理性分析，才能正確得出買房與否的結論。6、市場狀況任何一種商品，在賣方市場環(huán)境下都比較受熱捧，而在買方市場環(huán)境下則相反。在房地產火爆時期，商品房的價格就是在熱捧之下被盲目推高的。建議：消費者在目前的市場態(tài)勢下，應以觀望心態(tài)去選擇房源。7、經濟形勢我們每個人都生活在社會大家庭中，國際、國內經濟形勢對于我們的消費特別是大宗消費的影響是很大的。比如在目前國際經濟危機的大環(huán)境下，我們的收入預期都不得不調低，這樣，我們在進行大宗消費時就必須要冷靜、謹慎。建議：在國家對房地產市場進行宏觀調控的大背景下，購房慎重，不宜急于出手。8、國家政策由于目前商品房不能滿足民眾普遍的住房需求，政府會在不同時期都對商品房市場進行調控和理性引導。中國房地產市場并非完全處于市場經濟時期，因此，我們不可忽視國家政策對房地產市場的影響。建議：在目前政府大力興建保障房、鼓勵開發(fā)商興建中低價商品房并降價銷售、限購的政策環(huán)境下，市場供大于求的局面必將長期存在。這樣，我們在決定買房之前，就從容許多。9、買房時機在決定買房前，必須分析一下市場狀況，看買房時機是否合適。對于自住需求者在房價處上升通道或平穩(wěn)發(fā)展時都可以考慮買房，而在房價處下跌態(tài)勢下切忌買房?，F(xiàn)在有一些人鼓吹只要是自住需求，買房就不必猶豫，此說法顯然是在為既得利益集團搖旗吶喊。因為，我們每個人賺錢都不是很容易的，在房價處下降通道時買房無異拱手送錢于人。至于說投資，那就更要謹慎了。供參考！我也是在別處看到的。

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• 問 深圳住房公積金出新規(guī)定了，現(xiàn)在在深圳用住房公積金貸款買房劃算嗎？
  答

  可以考慮買房了。

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• 問 請問現(xiàn)在在深圳買房還能辦戶口嗎？怎樣辦理？
  答

  深圳現(xiàn)在買房是不能辦戶口的。如果你所在的企業(yè)完成深圳市要求的納稅條件，那么你的企業(yè)就可以申請“立戶”，這樣整個企業(yè)就有深戶指標，也就是招調工。你可以通過這樣的方式來成為深戶。另外，如果你只是為了買房，你只需滿足12個月以上連續(xù)的深圳社保就可以了。

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• 問 大家覺得現(xiàn)在在鎮(zhèn)上買房好嗎？
  答

  房價降價的可能性不大，各種政策調控下，只能說遏制住房價過快的增長，如果是剛需的話，這房子是早買早合適。自己的話，這么多樓盤，房屋的構建是為了滿足居民的居住需求啊，從子女的教育出發(fā)，結合未來的城市發(fā)展，建議買城里的房子，現(xiàn)在都是模塊化的發(fā)展，樓盤的周邊勢必會有很多配套工程。比如**啊商場啊市場啊還有飯店小吃店什么的，能去城里看房子，說明經濟能力還是很優(yōu)越的，同樣是花錢，和鄉(xiāng)下相比，城里的優(yōu)勢遠遠不止這些。但是，在城里居住，就不的不考慮贍養(yǎng)老人的問題了。還要結合自己的實際情況來考慮，畢竟，房屋是大宗消費，建議謹慎一點為好。

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