在上海有公司可以買房嗎

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• 132****5225

  ①可以的，但如果以公司的名義去購(gòu)買住宅類的房子，該房會(huì)被視為公司的資產(chǎn)，而非個(gè)人資產(chǎn)，并且，如果公司出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)失誤而導(dǎo)致破產(chǎn)或債務(wù)危機(jī)，該房會(huì)被作為公司資產(chǎn)變現(xiàn)以抵補(bǔ)公司債務(wù)虧空。
  ②以公司的名義購(gòu)房，無(wú)論是住宅類房產(chǎn)亦或是非住宅類，都需要比個(gè)人購(gòu)房多繳納兩種稅款，分別為房產(chǎn)稅和印花稅，同時(shí)，購(gòu)房需繳納的契稅等稅款也要依法繳納，以公司名義買房并不能享受到任何稅款上的優(yōu)惠。
  ③若是以公司法人的身份購(gòu)買個(gè)人住房，只需滿足上海市所規(guī)定的個(gè)人購(gòu)房條件即可，購(gòu)房人需是上海本地戶口，擁有良好的征信及良好的還貸能力，社會(huì)保險(xiǎn)繳納滿三年，符合購(gòu)房條件等，具體詳情可以在購(gòu)房前咨詢房管局，以免因不熟悉政策而耽誤購(gòu)房事宜。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:42

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• 問(wèn) 外地公司可以在上海買房嗎
  答

  外地公司如果想要在上海買房，首先要擁有成立5年以上的時(shí)間，并且為10名員工連續(xù)繳納5年以上的社保和公積金，除此之外公司每年在繳納的稅額上已經(jīng)超過(guò)100萬(wàn)元。滿足以上三個(gè)條件可以購(gòu)買新房，如果外地公司所購(gòu)買的房屋為二手房，那么對(duì)于公司的資質(zhì)沒(méi)有過(guò)多的要求，但需要注意的是，無(wú)論是二手房還是新房，在購(gòu)買時(shí)都需要交付全款。通過(guò)公司的名義所購(gòu)買的房屋，和個(gè)人購(gòu)買的住宅交易條件不同。公司名義購(gòu)買的房產(chǎn)，需要在5年之后才能夠再次交易，而且使用公司購(gòu)買房屋交納房款時(shí)，也需要通過(guò)公司的對(duì)公賬戶并且購(gòu)買的房屋不能夠進(jìn)行落戶。針對(duì)于比較大型的企業(yè)，尤其是近些年的繳納稅款，金額滿500萬(wàn)元以上，在購(gòu)房時(shí)不再受到成立年限以及員工人數(shù)等條件的限制。

• 問(wèn) 單身可以在上海買房嗎? 外地戶口單身可以在上海買房嗎？
  答

  單身外地人不可以買房。外地人在上海買房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購(gòu)買。2：是在上海購(gòu)買的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明，可以購(gòu)房，不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 在上海買房,有戶口嗎?
  答

  不可以但杭州**近有這樣的政策不過(guò)要買80萬(wàn)以上的房子好象

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)春戶口在上海工作，可以在上海購(gòu)房嗎？
  答

  可以，不過(guò)要交滿一年的金，要有稅單！你們外地的一般是綜合保險(xiǎn)，這個(gè)也有分類，必須是城鎮(zhèn)的那種才可以！現(xiàn)在可以托人補(bǔ)交，但要出一定費(fèi)用的，這種方式是打擦邊球，目前還不會(huì)查，將來(lái)怎么樣就不知道了！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是在上海工作的外地人,可以在上海貸款買房嗎?
  答

  必須以家庭為單位 且上海無(wú)個(gè)人產(chǎn)權(quán)房能提供一年以上的繳稅證明 或者社保證明。

  全部4個(gè)回答>