怎么才能在北京買房

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• 154****6350

  在北京買房的話，首先得有能夠買房的資格，如果說購(gòu)房者已經(jīng)具備有北京的戶口，那么就有天然的條件，不再受到連續(xù)繳納社保的限制，而且以家庭為單位擁有北京戶口的話，可以在北京購(gòu)買兩套住房，如果沒有北京的戶口，在符合其他條件的情況之下，只能夠購(gòu)買一套住房。
  按照現(xiàn)在的相關(guān)規(guī)定，沒有住房的非北京戶籍家庭，想要在北京購(gòu)房需要有超過5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或者是個(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄，而且認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是連續(xù)的，如果中間有斷交的情況，補(bǔ)繳的社保在購(gòu)房資格審核當(dāng)中不予認(rèn)可，也就是說需要重新進(jìn)行計(jì)算，有打算換工作的購(gòu)房者一定要計(jì)算好時(shí)間，千萬不要斷交社保。
  北京已經(jīng)停止了，對(duì)于第3套住房的放貸業(yè)務(wù)，也就是說無論是否有北京戶口，只能夠購(gòu)買兩套住房。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:13

相關(guān)問題

• 問 怎樣才能在北京買房
  答

  在北京買房需要滿足的條件如下：①如果是外地戶口在北京買房的話，那么需要在北京連續(xù)繳納5年以上的個(gè)人所得稅，或者是在北京連續(xù)繳納5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)，在買房時(shí)是需要提供相應(yīng)材料的。②外地戶口在北京買房時(shí)，需要提供自己有效的暫住證。③在北京買房時(shí)，要求購(gòu)房人在北京本地沒有房屋。如果是已婚家庭，那么夫妻雙方在北京都不可以有房屋。④在北京買房時(shí)還需要提供自己的身份證件，戶口本，若是已婚家庭還要提供結(jié)婚證。⑤如果是北京集體戶口的話，那其實(shí)在北京買房并沒有太多的限制。但集體戶口是需要找到單位來接收戶口，并且出具接收證明才可以在北京買房的。比如說如果是北京大中專畢業(yè)生，并且戶口是在學(xué)校的話，那在北京就不能買房。

• 問 沒有北京社保和戶口怎么才能在北京買房？
  答

  按國(guó)家規(guī)定是不可以的,不過現(xiàn)在還能有捷徑可以讓您買到房子,詳情電話聯(lián)系!

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• 問 怎樣才能在北京買房子
  答

  怎樣才能在北京買房子①有北京合法有效的暫住證②購(gòu)房人在北京沒有房屋③身份證，結(jié)婚證和戶口本④如果是外地戶籍的人，想要在北京買房需要由連續(xù)5年的納稅證明，或者是有超過5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。北京市限購(gòu)政策比較嚴(yán)格的地方，如果說購(gòu)房人是有北京戶口，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)是可以購(gòu)買兩套住房的，但如果說沒有北京的戶口，那么在限購(gòu)的區(qū)域內(nèi)只能購(gòu)買一套住房，購(gòu)房者如果是集體戶口，出具接收證明，蓋章有效，這樣才能在京買房。在北京買房的時(shí)候會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，一般是通過個(gè)稅的方式檢驗(yàn)購(gòu)房的資格，即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，中間如果有中斷的情況，則需要重新進(jìn)行計(jì)算，補(bǔ)繳是不計(jì)入時(shí)間當(dāng)中的，所以打算在北京買房的時(shí)候，千萬要注意不要中斷自己的個(gè)人所得稅記錄。

• 問 怎么才能在上海買房
  答

  只要以前沒有買過房子,提供個(gè)人所得稅稅單就可以,或社保 簽物管合同，辦理入住手續(xù)：當(dāng)購(gòu)房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購(gòu)房人與物管公司接洽 物管公司將給購(gòu)房人出具物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)購(gòu)房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費(fèi)后，就可以拿鑰匙入住了 辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)房產(chǎn)證：**后開發(fā)商要到權(quán)屬處為購(gòu)房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即確權(quán)，并繳納契稅、過戶手續(xù)費(fèi) 然后到指定房管所辦理產(chǎn)權(quán)證，交納房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)，權(quán)證工本費(fèi)，權(quán)證印花稅。

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• 問 怎么樣才能在廣州買房
  答

  在廣州買房，如果滿足廣州當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格，憑借個(gè)人的身份證戶口本、結(jié)婚證以及期限內(nèi)的暫住證可以購(gòu)買首套住房。對(duì)于外地戶口的購(gòu)房者來說，需要在該地區(qū)擁有2~5年的社保以及納稅證明，并且如果選擇的是貸款購(gòu)房，還需要提供在廣州的收入證明或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及近期的銀行流水。通過貸款買房，在廣州要求年齡加借款期限，男士不超過65歲女士，不超過60歲，而且具備有完全的民事能力行為。所提前支付的首期購(gòu)房款，不低于全部住房款的30%，在廣州擁有較為穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，而且申請(qǐng)人的信用良好，有按期償還貸款本息的能力，此外需要提供在廣州的居住證簽訂購(gòu)房協(xié)議后，攜帶由該地區(qū)所發(fā)放的購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知書，與開發(fā)商建立契約過戶手續(xù)繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)。