房頂漏水怎么辦

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• 138****6536

  房屋漏水的處理方法有以下三種：
  ①采用水性防水涂料或者是其他類型的防水涂料來對于漏水的部位進行刷涂，通常刷涂兩遍會比較好，這樣粘結性會更長一些，維持的年限也會更長一些。如果是屋頂?shù)忍厥獠课贿M行的漏水，那么可以選擇防水劑來進行防水，在縫隙的位置可以采用一些補漏膏來進行防水。
  ②如果之前采用的是SB S防水卷材鋪設的，那么外表損害的情況，比較明顯是那么可以重新再鋪設一遍，如果鋪設的時間比較短，損害的情況也并不是特別的嚴重，那么可以買油性聚氨酯。防水涂料將損壞的地方進行涂抹，這樣維持的時間在兩三年左右，相對而言也比較省錢。
  ③如果房屋的漏水點比較多，那么盡可能找專業(yè)的維修隊來進行處理，尤其是在落水口以及接縫處等部位進行檢查，將細節(jié)處理好，那么也能防止二次漏水的情況出現(xiàn)。

  查看全文↓ 2022-06-13 10:13:54

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• 問 房頂漏水怎么辦
  答

  噗 大哥 這種問題你也來這問 找能幫你解決問題的人 一般都是物業(yè)

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• 問 房頂漏水怎么辦？
  答

  房頂漏水建議找專業(yè)的防水公司來給你處理，自己不容易處理得好。

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• 問 新房房頂漏水怎么辦? 新房子房頂漏水怎么辦？
  答

  1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要把縫隙填平，等干后進行下一步。2、用水性防水涂料或防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內不能淋雨。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水。

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• 問 新房房頂漏水怎么辦? 樓房頂樓漏水怎么辦？這個錢誰出？
  答

  屋本身的質量問題，或是樓上或者隔壁使用不當?shù)仍颍瑢е伦约旱姆课莩霈F(xiàn)漏水，可根據法院審理的此類糾紛，概括而言，維權途徑區(qū)分以下三種情況而定：一、新購商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關系確定的基本原則，樓上業(yè)主應當為樓下業(yè)主維修漏水提供必要、適當?shù)谋憷６?、漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應的樓上或者隔壁屋業(yè)主承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權責任。一般而言，既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復，也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。應注意的是，由于民事訴訟中遵循“誰主張，誰舉證”的原則，漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務，所以需收集和保留好相關證據，否則可能會因證據不足而承擔敗訴風險。漏水原因，必要時可以通過申請專業(yè)機構進行鑒定來確定。三、大樓頂層的住戶，可能會出現(xiàn)屋頂漏水的問題。由于整棟大樓的屋頂，屬于全體業(yè)主共同所有的部分，不屬于部分業(yè)主專有。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條的規(guī)定，“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務”，因此，屋頂漏水可根據規(guī)定使用物業(yè)的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業(yè)主共同出資進行維修。總之，一旦發(fā)現(xiàn)房屋“漏水”，可依法依規(guī)維權；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方**好能積極協(xié)商、友好解決，盡量避免爭訟。

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• 問 新房房頂漏水怎么辦? 新房頂樓，交房時發(fā)現(xiàn)房頂漏水嚴重，怎么辦
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  只要價格便宜，就可以買，關鍵是要用聚脲防水涂料做好防水，確保以后再也不漏。詳情可參考我以往的回答：一、國家規(guī)定與市場現(xiàn)狀如何？我國建筑漏水情況普遍，特別是屋頂漏水更嚴重，據統(tǒng)計達到了95%，根源在于國家規(guī)定的防水質保期限只有5年，造成市場防水材料平均水準不高，開發(fā)商也沒有動力用好材料。國家不是不想規(guī)定高一些，但受制于防水材料市場整體水平，只能定這么高，而這一規(guī)定，又讓新材料的研發(fā)推廣困難重重，很多企業(yè)不思進取，更有大量假冒偽劣產品充斥市場。舉例如國標的改性瀝青防水卷材每平米要三十到五十幾元（根據厚度和I型II型等不同），但假冒偽劣的改性瀝青防水卷材每平米8~12元就能買到，他們還能賺錢，其他類型的防水材料同理。這就是個雞生蛋蛋生雞的問題，互為因果。二、為什么會漏水？現(xiàn)在的建筑物基本都是鋼筋混凝土結構，混凝土是剛性材料，天然會產生裂縫，因此必須通過附加防水層來解決滲漏水問題，只靠混凝土里加添加劑的辦法，是無法從根本上解決問題的，這也是為什么防水原則之一就是剛柔并濟，“剛”指的是混凝土質量，這是根本，“柔”指的是附加防水層，用來對抗開裂。開裂是漏水的**根本原因，所形成的裂縫既有肉眼可見的，也有不可見的細微裂縫。其他導致漏水的問題，都可以視為開裂問題的“變形”。三、為什么剛性防水材料不能徹底解決漏水問題？明白了上面這個原理，就不難得知，如果采用剛性防水材料來

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