房頂漏水怎么辦

已有38個(gè)回答

• 141****8336

  噗 大哥 這種問題你也來這問 找能幫你解決問題的人 一般都是物業(yè)

  查看全文↓ 2014-03-05 19:13:12
• 133****6932

  找物業(yè)啊。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:05:54
• 142****9057

  自己找人修吧或找物業(yè)

  查看全文↓ 2014-03-04 19:14:40
• 142****7288

  找物業(yè)解決，因?yàn)楫?dāng)初購房的時(shí)候都有交過維修基金的，只要不是居住期間的人為損壞物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行維修

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• 142****2933

  找物業(yè)解決，因?yàn)楫?dāng)初購房的時(shí)候都有交過維修基金的，只要不是居住期間的人為損壞物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行維修

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• 147****1754

  找物業(yè)解決，因?yàn)楫?dāng)初購房的時(shí)候都有交過維修基金的，只要不是居住期間的人為損壞物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行維修

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• 148****6201

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• 144****4606

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• 141****1936

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• 137****2233

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• 147****7286

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• 157****6320

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• 144****8828

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• 146****7407

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• 138****4583

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• 131****5897

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• 154****5083

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• 143****4102

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• 153****3448

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• 159****0437

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• 136****0056

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• 146****8298

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• 139****3104

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• 151****7411

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• 148****0732

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• 138****1525

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• 138****8197

  找物業(yè)解決，因?yàn)楫?dāng)初購房的時(shí)候都有交過維修基金的，只要不是居住期間的人為損壞物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行維修

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• 136****4233

  找物業(yè)解決，因?yàn)楫?dāng)初購房的時(shí)候都有交過維修基金的，只要不是居住期間的人為損壞物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行維修

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• 147****1129

  找物業(yè)解決，因?yàn)楫?dāng)初購房的時(shí)候都有交過維修基金的，只要不是居住期間的人為損壞物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行維修

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• 143****6894

  找物業(yè)解決，因?yàn)楫?dāng)初購房的時(shí)候都有交過維修基金的，只要不是居住期間的人為損壞物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行維修

  查看全文↓ 2014-03-04 17:00:45
• 137****0587

  涼臺(tái)貼過瓷磚了沒，如沒，重新做下防水就可以了，要便宜的找些瀝青溶化后，鋪下去就可以。
  好點(diǎn)的到市場買JS防水涂料，10元左右1平方。施工后做保護(hù)層。
  2.2 防水涂料具有對形狀復(fù)雜、變截面以及設(shè)施較多的屋面，容易施工并能形成連續(xù)、彈性、無逢、整體防水層的特點(diǎn)。主要代表產(chǎn)品：1、溶劑性高聚物改性瀝青防水涂料；2、聚氨脂防水涂料。
  
  3 屋面工程防水設(shè)計(jì)與細(xì)部構(gòu)造
  
  3.1 嚴(yán)格按照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境條件選材，確保屋面防水的耐久年限，如在熱帶和亞熱帶地區(qū)**高氣溫較高，而**底氣溫都在0℃以上,故應(yīng)選用耐熱度較高;90℃以上,和柔性度也較高的APP改性瀝清防水材料等;而在寒帶地區(qū)及氣溫較低的地區(qū),**低氣溫可達(dá)—38℃左右,因此選用柔性溫度在—20℃以下的SBS改性瀝青防水材料、合成高分子防水材料等,對受振動(dòng)、易變形的屋面，應(yīng)選用拉伸強(qiáng)度較高、延伸率較大的聚酯改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材等。
  
  3.2 應(yīng)采用多道設(shè)防、復(fù)合防水和防排結(jié)合、綜合治理的做法。
  
  3.2.1多道設(shè)防，復(fù)合防水。一方面是指屋面防水等級為Ⅰ、Ⅱ級的多道設(shè)防時(shí)，應(yīng)采用多道卷材或卷材涂膜、剛性防水復(fù)合使用，并應(yīng)將耐老化、耐穿刺、抗拉強(qiáng)度較高的防水材料置于防水層的表面；另一方面是指屋面防水等級為 Ⅲ 級的一道防水層設(shè)防時(shí)在管子根、水落口杯周圍以及泛水節(jié)點(diǎn)、卷材收頭等容易滲漏的薄弱部位，應(yīng)采用密封材料防水涂料或卷材等組成多道設(shè)防的局部補(bǔ)強(qiáng)附加層。這種多道設(shè)防與復(fù)合防水的做法，能夠充分地發(fā)揮各道防水層既相互獨(dú)立，又相互依托，揚(yáng)長避短的作用，以達(dá)到提高防水工程質(zhì)量和延長防水層使用年限。
  
  3.2.2 防排結(jié)合，即采取以防為主，以排為輔，這是屋面工程防水設(shè)計(jì)一項(xiàng)重要原則。屋面工程的防水設(shè)計(jì)如果坡度不夠，水落口布置部位不妥和數(shù)量不夠，管徑偏小，以及天溝、檐溝寬度不夠，都會(huì)造成排水不暢，極易造成屋面局部積水，長久以來，防水層處于干濕、凍融交替作用下，勢必造成防水層破壞，也可由于屋面積水，引發(fā)墻面連帶滲漏。

  查看全文↓ 2014-02-12 16:17:49
• 148****4196

  您好根據(jù)您描述的情況您可以找當(dāng)?shù)氐乃喙せ蛘呤┕り?duì)的人看下，因?yàn)檫@些建筑專業(yè)上面的東西他們才是**專業(yè)的。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:46:03
• 132****7516

  找物業(yè)解決，因?yàn)楫?dāng)初購房的時(shí)候都有交過維修基金的，只要不是居住期間的人為損壞物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行維修。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:44:04
• 156****8997

  您好，找物業(yè)把。。。。。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:41:00
• 158****2717

  給屋頂做下防水 **起碼要做2到3層 這樣肯定沒問題

  查看全文↓ 2014-02-11 09:15:12
• 132****3642

  如果是公產(chǎn)房 找房管站就行

  查看全文↓ 2014-02-09 21:11:15
• 149****2987

  樓上鋪瓷磚后，基本就不能再證明他沒有破壞原來防水層了，你也不需要知道是他破壞還是什么，樓上漏水你只管找他來修到不漏水為止。
  至于質(zhì)保期等問題是他跟開發(fā)商的事。他家漏水到你家，你只要求他停止侵害，也就是說不讓水漏到你家就行，錢跟你沒有任何關(guān)系，他要不管就可以去法院告他！
  ?。?！

  查看全文↓ 2014-02-09 20:04:44
• 154****8417

  可以的，主要要看填充材料，材料要**好的

  查看全文↓ 2014-02-09 17:17:16

相關(guān)問題

• 問 房頂漏水怎么辦
  答

  房屋漏水的處理方法有以下三種：①采用水性防水涂料或者是其他類型的防水涂料來對于漏水的部位進(jìn)行刷涂，通常刷涂兩遍會(huì)比較好，這樣粘結(jié)性會(huì)更長一些，維持的年限也會(huì)更長一些。如果是屋頂?shù)忍厥獠课贿M(jìn)行的漏水，那么可以選擇防水劑來進(jìn)行防水，在縫隙的位置可以采用一些補(bǔ)漏膏來進(jìn)行防水。②如果之前采用的是SB S防水卷材鋪設(shè)的，那么外表損害的情況，比較明顯是那么可以重新再鋪設(shè)一遍，如果鋪設(shè)的時(shí)間比較短，損害的情況也并不是特別的嚴(yán)重，那么可以買油性聚氨酯。防水涂料將損壞的地方進(jìn)行涂抹，這樣維持的時(shí)間在兩三年左右，相對而言也比較省錢。③如果房屋的漏水點(diǎn)比較多，那么盡可能找專業(yè)的維修隊(duì)來進(jìn)行處理，尤其是在落水口以及接縫處等部位進(jìn)行檢查，將細(xì)節(jié)處理好，那么也能防止二次漏水的情況出現(xiàn)。

• 問 房頂漏水怎么辦？
  答

  房頂漏水建議找專業(yè)的防水公司來給你處理，自己不容易處理得好。

  全部2個(gè)回答>
• 問 新房房頂漏水怎么辦? 新房子房頂漏水怎么辦？
  答

  1、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。2、用水性防水涂料或防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新房房頂漏水怎么辦? 樓房頂樓漏水怎么辦？這個(gè)錢誰出？
  答

  屋本身的質(zhì)量問題，或是樓上或者隔壁使用不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致自己的房屋出現(xiàn)漏水，可根據(jù)法院審理的此類糾紛，概括而言，維權(quán)途徑區(qū)分以下三種情況而定：一、新購商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質(zhì)量問題，又在《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。同時(shí)，維修漏水可能需要進(jìn)入上一層住房維修，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關(guān)系確定的基本原則，樓上業(yè)主應(yīng)當(dāng)為樓下業(yè)主維修漏水提供必要、適當(dāng)?shù)谋憷６?、漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應(yīng)的樓上或者隔壁屋業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。一般而言，既可以選擇主張要求相關(guān)責(zé)任人員直接對漏水部位進(jìn)行修復(fù)，也可以選擇自行修復(fù)漏水而主張要求責(zé)任人賠償損失。應(yīng)注意的是，由于民事訴訟中遵循“誰主張，誰舉證”的原則，漏水糾紛的原告負(fù)有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實(shí)際損失、漏水的具體原因等事實(shí)的舉證義務(wù)，所以需收集和保留好相關(guān)證據(jù)，否則可能會(huì)因證據(jù)不足而承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)。漏水原因，必要時(shí)可以通過申請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定來確定。三、大樓頂層的住戶，可能會(huì)出現(xiàn)屋頂漏水的問題。由于整棟大樓的屋頂，屬于全體業(yè)主共同所有的部分，不屬于部分業(yè)主專有。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十二條的規(guī)定，“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)”，因此，屋頂漏水可根據(jù)規(guī)定使用物業(yè)的維修基金進(jìn)行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主共同出資進(jìn)行維修。總之，一旦發(fā)現(xiàn)房屋“漏水”，可依法依規(guī)維權(quán)；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方**好能積極協(xié)商、友好解決，盡量避免爭訟。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新房房頂漏水怎么辦? 新房頂樓，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房頂漏水嚴(yán)重，怎么辦
  答

  只要價(jià)格便宜，就可以買，關(guān)鍵是要用聚脲防水涂料做好防水，確保以后再也不漏。詳情可參考我以往的回答：一、國家規(guī)定與市場現(xiàn)狀如何？我國建筑漏水情況普遍，特別是屋頂漏水更嚴(yán)重，據(jù)統(tǒng)計(jì)達(dá)到了95%，根源在于國家規(guī)定的防水質(zhì)保期限只有5年，造成市場防水材料平均水準(zhǔn)不高，開發(fā)商也沒有動(dòng)力用好材料。國家不是不想規(guī)定高一些，但受制于防水材料市場整體水平，只能定這么高，而這一規(guī)定，又讓新材料的研發(fā)推廣困難重重，很多企業(yè)不思進(jìn)取，更有大量假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場。舉例如國標(biāo)的改性瀝青防水卷材每平米要三十到五十幾元（根據(jù)厚度和I型II型等不同），但假冒偽劣的改性瀝青防水卷材每平米8~12元就能買到，他們還能賺錢，其他類型的防水材料同理。這就是個(gè)雞生蛋蛋生雞的問題，互為因果。二、為什么會(huì)漏水？現(xiàn)在的建筑物基本都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土是剛性材料，天然會(huì)產(chǎn)生裂縫，因此必須通過附加防水層來解決滲漏水問題，只靠混凝土里加添加劑的辦法，是無法從根本上解決問題的，這也是為什么防水原則之一就是剛?cè)岵?jì)，“剛”指的是混凝土質(zhì)量，這是根本，“柔”指的是附加防水層，用來對抗開裂。開裂是漏水的**根本原因，所形成的裂縫既有肉眼可見的，也有不可見的細(xì)微裂縫。其他導(dǎo)致漏水的問題，都可以視為開裂問題的“變形”。三、為什么剛性防水材料不能徹底解決漏水問題？明白了上面這個(gè)原理，就不難得知，如果采用剛性防水材料來

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