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房貸預(yù)審批是什么意思?

136****7331 | 2022-05-19 18:05:38

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  • 154****8173

    房貸預(yù)審批是指貸款者提交相關(guān)材料給銀行后,銀行針對(duì)貸款者所提供的材料進(jìn)行身份信息的核查以及初步審批。也就是說,房貸預(yù)審批處于初步審批階段,如果您的個(gè)人信息通過了銀行的初步審批,方可進(jìn)入審批階段,對(duì)您所提供的材料進(jìn)行進(jìn)一步審批核查,審批通過后方可下款。

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  • 按揭貸款的基本流程如下:實(shí)地看房:信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察;產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù);簽署合同:銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;填寫合同:銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同;繳費(fèi)義務(wù):銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后,通知客戶交費(fèi);

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  • 確定是否可以貸款。 通過預(yù)審確定貸款人的貸款金額及貸款年限等信息,可以有效避免職工簽訂完購房合同或者辦理完過戶手續(xù)后無法辦理公積金貸款情況的出現(xiàn)。 職工在辦理二手房貸款時(shí),預(yù)審環(huán)節(jié)就顯的更加重要了。職工如果要辦理二手房公積金貸款時(shí),需要到住房公積金管理中心進(jìn)行資料預(yù)審,持中心出具的貸款業(yè)務(wù)二手房預(yù)審表后,方可到西寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。

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  • 房貸預(yù)審批是指貸款者把材料給銀行后,銀行針對(duì)所提供的材料進(jìn)行核查以及審批,也就是說,預(yù)審批處于初步審批,如果通過了銀行的初步審批,才進(jìn)入審批階段,對(duì)材料進(jìn)行進(jìn)一步審批,通過后方可下款。但是一定要注意并不是所有人的審批都會(huì)通過,要滿足一定的條件才可以。房貸預(yù)審批和審批區(qū)別是什么①如果是預(yù)審批,用戶需提供的資料,比如說夫妻身份證,收入證明,流水,貸款申請(qǐng)審批表,首付款發(fā)票,購買商品房合同意向書等。②按照要求將資料準(zhǔn)備好,且無誤,那么基本上就是通過了,進(jìn)入審批階段。③正式審核,就會(huì)對(duì)用戶進(jìn)行電話回訪,了解清楚工作收入,負(fù)債情況等,再將了解的內(nèi)容與提供的資料做比較,確認(rèn)真實(shí),評(píng)估其中的風(fēng)險(xiǎn),然后給出最后的結(jié)果,是拒絕還是通過。

  • 這個(gè)是對(duì)你的房產(chǎn)情況進(jìn)行初步確認(rèn),是否滿足貸款的條件,是否能夠滿足你的金額要求!

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  • 審批通過不不是放款,只是銀行按照你遞交的材料,給你審批的貸款額度。銀行會(huì)給你批貸函。上抵押才能放款。

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