買房付了定金不想買了可以退嗎

已有1個回答

• 134****4416

  買房不想要了定金一般是不可以退的，定金協(xié)議從實際交付定金之日生效，債務人履行債務后，定金應當抵作價散或者收回。
  給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金。但如果是收受定金的方不履行約定的債務的，可以要求雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:52

相關問題

• 問 買房付了**不想買了，可以退**嗎？
  答

  不能，退的話要承擔違約責任，違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。 　其他補救措施.第一百一十一條　質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

  全部4個回答>
• 問 買房定金交了后不想買了可以退嗎
  答

  買房如果已經繳納了定金，但買家又不想買房，那么此時定金是不可以退的。因為一般在繳納了定金之后，就代表買家已經有了購買意向，并且買賣雙方也是會簽訂正規(guī)的定金合約。若是買家已經支付定金，但是又不履行約定的債務，那么此時是無權要求對方返還這個定金的。但如果是賣家沒有履行約定的責任業(yè)務，那么買家也可以要求對方雙倍返還定金。在買房子的時候，自己一定要確定一下是否需要購買這個房子，這一點是很重要的。在確定了自己有購買意向之后再去支付定金，并且是要簽訂定金合約的。在買房子的時候千萬不要沖動消費，更不能盲目的跟隨著別人一起去買房，需要提前去對自己的經濟能力做一個考量和評估，確認自己有這個能力之后，再去支付定金并且簽約。

• 問 買房定金交了后不想買了,可以退嗎
  答

  在買房之后交了定金，但是又不想買了，一般來說是不能夠退的，像這種情況80%都是因為購房者自身的原因，不再想要購買房屋，在交付定金之后就已經默認買賣合同合法有效，是不能夠隨意解除的，如果要解除的話，需要承擔相應的違約責任，還需要在對方同意解除合同的前提條件之下，才能夠退還定金，所以在買房之前一定要了解清楚該房子是否是自己想要購買的房屋類型。根據我國對于定金的規(guī)定，當債務人已經履行債務之后，定金是可以被作為抵作價款的，簡單來說就是開發(fā)商已經履行了自身的義務，定金就作為一部分的房款，用于支付房費，如果是因為購房者自身的原因，需要賠償開發(fā)商的損失之后才能夠解除合約，但如果說是因為開發(fā)商自身的原因而導致合同不能夠履行，定金是可以退還的。

• 問 交了買房定金不想買了怎么退
  答

  購房交了定金退回來需要滿足：①按約履行的，定金應抵作價款/退回，特殊情況導致不能簽定生意合同的、對協(xié)補充協(xié)議內容未能達成一致而無法簽約不歸責于一方的，定金可退回。②售房者單方違約而不能繼續(xù)履行的，定金退回雙倍。此外，其余情況定金不可退。交定金時應該注意問題：①別信口頭約定如果沒有白紙黑字得寫下來，賴賬的可能性是很大的，交定金時千萬不能只與開發(fā)商進行口頭約定。一套房子少則數十萬，即使是先交一部分錢當定金，也是一筆不小的數目，不可掉以輕心。②確認房產性質房子本身不能交易，定金就可能打水漂，所以要確認好房產的性質。是期房，讓開發(fā)商出示預售許可證，是現房，要讓開發(fā)商出示房產證。③訂立補充協(xié)議大部分的合同都是制式合同，想要維護好自己的權益，需要訂立補充協(xié)議，在補充協(xié)議中明確約定出定金的支付和違約后的償還問題。

• 問 買房定金怎么退，自己不想買了。
  答

  原則上定金不能退，不過定金其實也有退的先例的，只要找到好的借口提供一些假證明。比如說某某重病什么的。 電話187 1110 5430

  全部20個回答>