想提前結(jié)清貸款怎么辦？

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• 133****1554

  ①辦理渠道通過網(wǎng)廳、微信公眾號、服務(wù)大廳
  ②借款人自籌資金后，打入扣款賬號
  ③辦理流程(微信公眾號操作全部結(jié)清為例)，關(guān)注“德州市住房公積金管理中心”公眾號，點擊我的賬戶——我的業(yè)務(wù)，然后點擊我要還貸—全部結(jié)清還款——還款

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:14

相關(guān)問題

• 問 我想提前結(jié)清貸款，怎么提取住房公積金？
  答

  職工用住房公積金提前結(jié)清貸款的，應(yīng)向貸款銀行提出提前結(jié)清貸款申請，銀行為職工出具提前結(jié)清貸款情況證明書 , 職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復(fù)印件， 個人住房借款合同原件，銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證復(fù)印件， 個人住房公積金借款合同復(fù)印件，《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證復(fù)印件。職工可提取的金額 ：職工當(dāng)前住房公積金賬戶余額（開具提前結(jié)清貸款情況證明書的當(dāng)月），且不超過提前還款金額。支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。

• 問 若我想提前結(jié)清，住房公積金貸款，該如何辦理？
  答

  提前結(jié)清住房公積金貸款：（1）借款人到公積金管理部門填寫《住房公積金貸款提前還款申請》，持公積金管理部門出具的《住房公積金貸款提前還款通知單》到承辦銀行辦理結(jié)清手續(xù)。（2）貸款結(jié)清后，借款人持結(jié)清證明到公積金管理部門辦理相關(guān)人員的公積金賬戶解凍手續(xù)。（3）房產(chǎn)抵押或擔(dān)保公司擔(dān)保的，到相關(guān)部門辦理解除房產(chǎn)抵押手續(xù)。

• 問 貸款買房后如果想提前還款要怎么辦？
  答

  可以選擇提前還款的。一般情況下，貸款購房者在提前還貸時需要經(jīng)過5道程序。第一步，先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步，按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。第四步，借款人攜相關(guān)證件到借款銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。各家銀行提前還貨的申請條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行。

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• 問 貸款買房提前還貸可以嗎? 貸款買房后，如果想提前還款要怎么辦？
  答

  可以，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘。例如我們會經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。拓展資料：住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問題。根據(jù)住房公積金貸款的計息原則，貸款職工每月還貸利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息，這就說明職工每月歸還的利息都是根據(jù)當(dāng)月剩余貸款本金計算出的應(yīng)還利息。

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• 問 買房可以提前還貸嗎? 貸款買房后，如果想提前還款要怎么辦？
  答

  提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；銀行自動扣收；各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變；縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

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