電梯房是高層好還是低層好？

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• 146****8612

  電梯房高層挺不錯(cuò)的。因?yàn)楦邔拥姆孔右话憔幼《际欠浅Ｊ孢m的，而且高層的房子也不會(huì)出現(xiàn)噪音的影響，高層的房子夏天也不容易受到蚊蟲的影響。
  而低層的房子夏天就會(huì)容易出現(xiàn)潮濕，而且房間里面也容易出現(xiàn)蚊蟲。高層的房子優(yōu)勢確實(shí)是比較多的，視野非常開闊，而且房間內(nèi)整體通風(fēng)效果也是相當(dāng)不錯(cuò)的，現(xiàn)在購買高層的人確實(shí)比較多，當(dāng)然大家也要根據(jù)個(gè)人的需要選擇一個(gè)合適的樓層。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:31

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• 問 ??大伙覺得電梯房是高層好還是低層好？
  答

  如果家里都是年輕人的話，住高層也沒事，高層都有電梯，很方便，而且**頂層的住戶一般都得到一個(gè)閣樓。如果家里還有父母老人，我們盡量住3層、4層、或者是5層，這樣比較好。這兩種情況，您看哪種情況比較適合自己，就可以選哪種！希望可以幫到您。謝謝

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• 問 買電梯房低層好嗎？是低層好還是高層好些？
  答

  中層好。1、樓層越高，水壓越低。2、頂層冷，底層吵又臟。3、二樓，三樓**好。4、老人的話，適合一樓，因?yàn)橐粯遣挥门罉翘荨?、地下室**好不，除非是西北那種干燥氣候，常年不下雨，地下比較舒服。否則，地下室比較容易潮濕，不利于居住。6、沒有地下室的樓層，一層也容易潮，下雨積水什么都在一層，一旦管道堵塞，一層首先遭殃。所以中間層比較好。

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• 問 ??買電梯房低層好嗎？是低層好還是高層好些？
  答

  1、買高層，視線好、采光好，人心情要好一些，不過高層比底層多 二次供水、費(fèi)用高；停電了上下樓麻煩、高峰時(shí)期出行乘坐電梯擁擠，其他物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等都是一樣的2、買低層：光線不好，容易被遮擋陽光，日照時(shí)間相對過短，如果家里有老人、小孩還是可以選擇考慮，因?yàn)橥ｋ妼訑?shù)太高 爬樓梯老人不適合，太高 窗戶沒裝防盜窗家里有小孩會(huì)很不安全的

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• 問 請問下電梯房住高層好還是低層好？
  答

  1、如果是電梯房并且不恐高的話，原則上高層會(huì)比底層會(huì)好一些，高層的景觀和市場比底層豐富很多，同時(shí)采光通風(fēng)效果比底層的好太多了，在后期的增值和轉(zhuǎn)讓中，高層的轉(zhuǎn)讓價(jià)格也會(huì)大大的高于底層；2、如果是多層（也就是爬樓梯的房子），就建議選擇3-4層就可以了，1-2層太矮，基本沒有采光，5-7層太高，家有老人小孩就不方便了，3-4層會(huì)適合一些；

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• 問 買電梯房低層好嗎？到底是低層好還是高層好些？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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