買房貸款要滿足什么條件？

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• 134****0551

  1.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;
  2.已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上;
  3.貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  4.同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:42

相關(guān)問題

• 問 貸款買房要滿足哪些條件
  答

  1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；2、交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；申請時購房者有不低于購房價款20％的自有資金；3、借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件；4、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。貸款銀行要求的其他條件。

• 問 ??買房借貸怎么貸款，要滿足什么條件？
  答

  收入證明和銀行流水每個月要進(jìn)賬4000元以上，貸款買房是拿買的房子作抵押。如果有公積金首選公積金肯定是以自己的名義貸款買好，假如您月供2000元、銀行流水（銀行卡每個月進(jìn)出的詳細(xì)金額。如果一個人的收入或銀行流水不夠，要半年以上的，但這4000元也是可以取的），首先要清楚。只要有工作單位，銀行才給您貸款的，在提供配偶的就可以了，收入證明，利率低

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• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；　　（2）交齊首期購房款；　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金?！　。?）借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；　?。?）所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件；　?。?）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)?！　。?）貸款銀行要求的其他條件。

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• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  要有擔(dān)保人或者財產(chǎn)抵押或者有正式工作

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• 問 買房貸款170萬,需什么條件?按揭貸款買房需要滿足什么條件？
  答

  除非你還有其他的資產(chǎn)可以抵押給銀行，當(dāng)然房屋的抵押貸款額不得超過房屋評估價值的70%，這種情況下，就要求你的房屋價值至少在243萬元以上。如果沒有房產(chǎn)的話，走房屋抵押貸款的話，你需要拿出51萬元作為**，到時候再把房屋抵押給銀行貸 出119萬元。

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