期房按揭了還能退房嗎？

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• 144****3444

  期房按揭了還能退房，但是必須先跟對方進行溝通，只有在對方同意的情況下，才可以去辦理退錢手續(xù)。建議先發(fā)通知給對方，它會在兩個星期內，把所有的解除手續(xù)全部準備好，然后也會把錢退還給購買者，接下來購買者就可以去辦理停止還款的手續(xù)了。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:59:17

相關問題

• 問 買期房付了**還能退房嗎
  答

  買期房付了**是否能夠退房主要在于是否符合合法退房的條件，如果是由于購房者自身的原因，比如后續(xù)的資金不到位，沒有辦法再支付相應的房款或者是抵押貸款，可以和開發(fā)商進行協(xié)商解除購房合同時，需要提供相應的賠償，而且開發(fā)商什么時候能夠退還**款也是一個未知數(shù)，所以在購房之前還是要慎重考慮清楚。但如果在購房之后發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在有5證不齊或者是房屋的質量不夠過關，所簽署的合同無效，在這種情況之下，購房者可以依法有權要求對方，因為是開發(fā)商違約在先，所以不僅需要退還**款，而且購房者也可以追究開發(fā)商的違約責任要求，相關的賠償。此外不規(guī)責雙方的事由經(jīng)過雙方的友好協(xié)商之后，也可以要求退房。所以只要符合相關的退房條件都可以進行退房，和是否繳納**款無關。

• 問 辦理貸款了還能退房嗎
  答

  如果是開發(fā)商違約，你可以根據(jù)相關條款要求賠償，達到退房條件的，可以要求退房；如果是你違約，你也可以退房，但是要開發(fā)商同意，而且你還要支付違約金，并損失按揭辦理及房屋登記帶來的費用損失。

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• 問 房子備案了還能退房嗎
  答

  房子備案了還能退房的，在正常的房屋交易流程過程當中，只要房產(chǎn)證還沒有下來就可以退房，但是退房有一定的條件，特別是購買的期房，如果不是開發(fā)商自身的原因，退房有一定的難度，需要在交易雙方都同意的情況之下才能夠辦理備案的撤銷，協(xié)商相關的退房退款事項。如果是因為開發(fā)商自身的原因，買房者可以依法要求開發(fā)商退房。開發(fā)商如果五證不齊全，特別是沒有房屋預售許可證，是由于開發(fā)商自身的原因，在合同約定期間內沒有辦法取得房屋所有產(chǎn)權證，或者是沒有辦法按期交房，都是可以要求退房。此外在交房的過程當中，因為房屋質量問題而嚴重影響到正常的居住，或是實測面積與簽約面積的誤差已經(jīng)超出3%，購房人都可以提出退房并要求退賠利息。

• 問 房子裝修了還能退房嗎
  答

  開發(fā)商交樓都有一個交樓標準.移交給購房者的必須符合交樓標準.你家的廚房和衛(wèi)生間有油膩,衛(wèi)生間頂管道有漏水痕跡,這是沒有達到交樓標準的,但這些也不是"房屋質量不合格導致嚴重影響使用"的情況因此,你要以"不符合交樓標準"為理由,向開發(fā)商提出退房協(xié)商.如果開發(fā)商愿意退,就是**好了.當退房的要求比較難實現(xiàn)時,就以退房為幌子,向開發(fā)商提出維權要求,就比較容易實現(xiàn).例如,要求開發(fā)商對廚房/衛(wèi)生間進行重新裝修;衛(wèi)生間管道重新鋪設;贈送家用電器;清理油膩污跡;送管理費等等.另外,取證是非常重要的

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• 問 收房了還能退房嗎
  答

  看合同里是如何約定收房條件的。每個開發(fā)商約定都不一樣。

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