什么是微利房？

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  微利房一般說的就是微利商品房，指由各級政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場價格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:09

相關(guān)問題

• 問 什么是微利房？微利房是什么意思？
  答

  微利房亦稱微利商品房，指由各級政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場價格和租金、高于福利房價格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。

• 問 什么是微利房地產(chǎn)？
  答

  微利房一般說得就是微利商品房，指由各級政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場價格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。

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• 問 ??微利房可以交易嗎？微利房怎么交易？
  答

  通常定義的福利房和微利房，全稱叫“全成本價商品房”又或者“準(zhǔn)成本價商品房”，這兩種房都是通過住宅局向某些個體銷售，福利房的銷售對象主要針對國家公務(wù)人員，微利房的銷售對象主要針對有本地居民戶口的常住人員。比如梅林一村、蓮花二村、蓮花北、桃源村、益田村等小區(qū)，都是既有福利房又有微利房，每套房是根據(jù)具體業(yè)主本身條件進行的具體申請購買。

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• 問 ?? 如何申請微利房
  答

  1、申請人及配偶無任何住房(包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、集資房、市場商品房和自建私房)及建房用地；2、申請對象必須是已婚家庭或單親家庭，且申請人及配偶戶籍遷入特區(qū)(或配偶戶籍遷入深圳市，單親家庭子女的戶籍遷入特區(qū))時間、結(jié)婚時間或離異、喪偶時間均在2002年12月31日之前；3、申請人2002年至2004年三年的家庭平均收入在6萬元以下；4、申請人遵守計劃生育的有關(guān)規(guī)定；5、申請人按規(guī)定繳納了深圳市社會保險。

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• 問 微利房指哪些？
  答

  國家規(guī)定可以免征房產(chǎn)稅的有：一、國家機關(guān)、人民團體，軍對自用的房產(chǎn)。二、由國家財政部門拔給事業(yè)經(jīng)費單位自用的房產(chǎn)。三…宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。五、經(jīng)濟財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)，農(nóng)民房沒稅。微利房有稅。交稅一般是辦房產(chǎn)證處繳費，繳多少一般按房屋總價的百分比計算，如6%.不同房產(chǎn)有不同比例。

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