房貸斷供了會有什么后果 ？

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• 142****1190

  1 、白白浪費了首付款 ： 貸款買房時，購房者往往需要先付一定的首付，少則十幾萬，多則上百萬。一旦你斷供，那么所交的首付款可就別想要回來了，這樣簡直就是白白浪費首付款。 2 、嚴重影響日后貸款消費 ： 房貸斷供往往會對購房者的個人征信造成很大的影響，最嚴重的情況就是拉入征信黑名單，一旦被拉入了黑名單，那么你以后的貸款消費都將會被直接拒絕，甚至飛機都無法乘坐 。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:51

相關問題

• 問 房貸斷供有什么后果？房貸斷供該如何解決？
  答

  斷供會影響個人征信，影響到個人的工作和生活。嚴重的，銀行會收回房屋，直接按流程拍賣

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• 問 房貸斷供后會有什么后果呢？要怎么去處理？
  答

  現(xiàn)在人買房基本是貸款買，所以在選擇月供方面很是頭疼。月供合理的話，能夠減緩很多壓力，但是如果操之過急導致斷供，后果就不堪設想。那么，月供多少**合理呢？斷供會發(fā)生哪些后果呢？今天小編就來跟大家分享一下相關知識。一、月供多少**合理呢？具體的月還款額要取決于貸款人的收入水平，在這里要跟大家分享的是月供占還款額的比例為多少**合適。其實，銀行在處理我們的貸款申請時，具體的額度也是根據(jù)我們的收入來判定。一般來說，銀行給出的月還款額不會超過貸款者月收入的50%，這是一個比較合理的規(guī)定。很多人會想要在收入證明上動手腳，來提高自己的貸款額度和月供，但是你的實際收入并不會隨之改變，這樣做的后果是給自己的生活帶來了極大的壓力，降低自己的生活品質，甚至會有斷供的風險。需要注意的是，占收入50%比重的月供并不適合所有的人群，大家還是根據(jù)自己的實際支付能力來判斷。對于工作穩(wěn)定、沒有孩子的貸款者來說，月收入40%~45%的月供是比較合理的，因為需要承擔的責任較少，花費較少，個人的**潛力還比較大；但對于有孩子的家庭來說，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以適當?shù)慕档驮鹿┱技彝ナ杖氲谋壤?。二、如果選擇了較高的月供從而發(fā)生了斷供，會帶來哪些影響呢？1、 提前收回全部房貸逾期還貸，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸；2、 遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣長期不還或多次不還，銀行就會起訴到法院，法院會查封你的房產(chǎn)進行拍賣，強制一次還清所有貸款；3、 個人信用記錄受到影響逾期嚴重者，銀行會把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行貸款買車、投資等都比較困難了，也很難申請到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。4、 罰息很多人是因為自己的粗心或是其他原因錯過了還款日期，如果能及時補齊，銀行會按照簽訂的貸款合同進行罰息處罰，后果就不會很嚴重。但是平時還是要注意，盡量不要發(fā)生這種事情。

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• 問 首套房棄房斷供會有什么后果呢
  答

  第一,連續(xù)3個月或者累計6個月斷供的,銀行將向法院起訴,要求解除按揭合同,判令業(yè)主償還貸款本金、利息、罰息并承擔訴訟費。這類案件,銀行基本上百分之百勝訴。判決生效后,業(yè)主不能償付的,銀行將申請法院強制執(zhí)行,拍賣業(yè)主的房產(chǎn),因此發(fā)生的執(zhí)行費、評估費、拍賣費等也將由業(yè)主承擔。業(yè)主將成為訴訟的被告,失去現(xiàn)有房產(chǎn),這是第一個后果?！　〉诙?在目前房價回落的情況下,拍賣房產(chǎn)所得款項往往不足以清償上述費用,銀行或者承擔了擔保責任的開發(fā)商還有權利繼續(xù)向業(yè)主追討尚未還清的款項,可以向法院提出對業(yè)主其他財產(chǎn)進行強制執(zhí)行?！〉谌?斷供將會嚴重影響貸款人的個人信用。斷供業(yè)主將會成為銀行的禁入類客戶,其在央行征信系統(tǒng)中的個人信用記錄將嚴重受損,對個人未來生活及商業(yè)活動將產(chǎn)生許多障礙,以后再辦理貸款甚至信用卡,都將不被批準。　　鄭重提醒,業(yè)主斷供不僅在經(jīng)濟上有損失,就法律后果而言也是極為不利的。

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• 問 按揭買房如果房屋斷供了會有什么后果？銀行會怎么處理？
  答

  三個月的時間內(nèi)如果還是還不上貸款，就會對房子進行處理拍賣

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• 問 ??房貸**多可以拖幾個月?斷供后會有什么后果嗎？
  答

  房貸還款日期，一天都不能拖，到期需立即繳費。① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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