1 、白白浪費(fèi)了首付款 : 貸款買房時(shí),購房者往往需要先付一定的首付,少則十幾萬,多則上百萬。一旦你斷供,那么所交的首付款可就別想要回來了,這樣簡直就是白白浪費(fèi)首付款。 2 、嚴(yán)重影響日后貸款消費(fèi) : 房貸斷供往往會(huì)對(duì)購房者的個(gè)人征信造成很大的影響,最嚴(yán)重的情況就是拉入征信黑名單,一旦被拉入了黑名單,那么你以后的貸款消費(fèi)都將會(huì)被直接拒絕,甚至飛機(jī)都無法乘坐 。
房貸斷供有什么后果?房貸斷供該如何解決?
152****0167 | 2018-09-25 13:49:07
已有5個(gè)回答
-
146****8314
斷供會(huì)影響個(gè)人征信,影響到個(gè)人的工作和生活。嚴(yán)重的,銀行會(huì)收回房屋,直接按流程拍賣
查看全文↓ 2018-09-25 13:50:15 -
137****3869
后果:如果買方確實(shí)沒有能力償還資金,銀行會(huì)收購次房,進(jìn)行拍賣,拍賣的錢用來還款。
查看全文↓ 2018-09-25 13:49:59 -
152****3750
斷供會(huì)留下信用污點(diǎn) 斷供對(duì)個(gè)人的影響非常嚴(yán)重。借款人的信用記錄將因此留下污點(diǎn),被各大銀行列入黑名單,以后將無法再申請貸款。 就算后來將貸款補(bǔ)上,信用污點(diǎn)也會(huì)跟隨借款人5年之久,因此分析師提醒,如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難無法還貸,借款人可提前向銀行申請延期。
查看全文↓ 2018-09-25 13:49:46 -
137****4673
如果購房者未能按時(shí)償還月供,就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高,且斷供時(shí)間拖得越久,對(duì)斷供者越不利。如果你還不了貸款,銀行先給你一定的寬限期,如果過了寬限期你仍然還不上貸款。銀行就會(huì)把你得房子拍賣變現(xiàn)。
查看全文↓ 2018-09-25 13:49:38 -
134****7042
房貸斷供怎么解決?
查看全文↓ 2018-09-25 13:49:26
1、申請延長貸款期限:大多的購房者在貸款時(shí)會(huì)選擇10年~20年的還款年限,如果還款過程中遇到資金困難,可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等,符合條件的,銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。
2、向銀行申請暫停還本金:如果購房者只是暫時(shí)無法償還銀行貸款,可以與銀行協(xié)商,要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料,然后對(duì)個(gè)人目前無法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述,等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明,更容易獲得銀行的審批。
相關(guān)問題
-
答
-
答
如果貸款買房者選擇“斷供”,從法律角度來講,沒有任何理性可言,還將直接帶來兩個(gè)后果: 第一,房屋的所有權(quán)沒有了。 第二,繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。其后果是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?! ≠J款買房者“斷供”,就屬于主動(dòng)違約,違反了貸款合同中的約定條款,就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會(huì)凍結(jié)房產(chǎn),并要求支付違約金。除此之外,仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務(wù),“斷供”者將背負(fù)一生。除此之外,“斷供”者還將面臨長期的信用問題,在個(gè)人信用方面是一個(gè)嚴(yán)重的污點(diǎn),今后消費(fèi)和再次貸款都會(huì)受到種種制約?! 〗?jīng)濟(jì)危機(jī)會(huì)帶來沉重的打擊,會(huì)是我們的收入減少,原本收入就小,再減小的話,會(huì)使我們消費(fèi)變小,當(dāng)然會(huì)使供房者會(huì)有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會(huì)處理房子,但給銀行也增加負(fù)擔(dān),從而導(dǎo)致銀行也負(fù)債,這樣直接導(dǎo)致投資減少 房價(jià)下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn),在租不抵供的情況下,斷供成了很多炒房客的選擇;而對(duì)于自住房業(yè)主來說,房價(jià)下跌對(duì)他們影響其實(shí)很小,斷供實(shí)在是下下策。畢竟,斷供會(huì)引發(fā)一系列問題,個(gè)人信貸將產(chǎn)生污點(diǎn)。業(yè)主斷供,確實(shí)會(huì)殃及銀行。銀行不良貸款率上升,意味著
全部3個(gè)回答> -
答
房貸斷供嚴(yán)重后果如下:第一、影響個(gè)人征信一旦戴貸款者沒有及時(shí)的還貸款的話,就會(huì)出現(xiàn)逾期的情況,如果連續(xù)多個(gè)月沒有還款,那么就會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄,以后想申請信用卡,貸款就比較難了。第二、產(chǎn)生罰息如果房產(chǎn)所有人沒有按時(shí)還月供,根據(jù)貸款合同中的規(guī)定,就會(huì)產(chǎn)生罰息。第三、房產(chǎn)被拍賣如果房產(chǎn)所有人出現(xiàn)斷供的情況,一般銀行會(huì)給房產(chǎn)所有人6個(gè)月的寬限期,但是如果說連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸,那么銀行就會(huì)向法院申請對(duì)房子進(jìn)行拍賣,拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。第四、經(jīng)濟(jì)損失如果房產(chǎn)所有人斷供,一但進(jìn)入法律程序,那房產(chǎn)所有人就會(huì)有很大的損失。因?yàn)殂y行會(huì)向法院申請對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,而法院拍賣所得的款項(xiàng),首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費(fèi)用,比如案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等,接著就會(huì)用于償還銀行的貸款和罰息。房產(chǎn)所有人可能拿不到一分錢,而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。
全部3個(gè)回答> -
答
如果多次催交都不交的話,那么法院可能會(huì)沒收你的房產(chǎn),再拍賣來抵扣你的費(fèi)用,而且你的信用會(huì)受很大影響。銀行會(huì)根據(jù)你拖延房貸的時(shí)間不同而做出不同的處理。一個(gè)月內(nèi)沒還銀行會(huì)產(chǎn)生罰息;一個(gè)月(30以上)銀行會(huì)有短信通知;三個(gè)月以上(90天)銀行將會(huì)電話通知或者上門催收;六個(gè)月以上銀行會(huì)向法院起訴,將會(huì)有法院的傳票寄至借款方家,在開庭之日不管借款人是否到庭,法院都會(huì)凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物,然后進(jìn)行拍賣,抵押物拍賣所得,將會(huì)用于還款。如果拍賣所得大于欠款,(借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費(fèi)+律師費(fèi)等),那么多余部分將會(huì)返還給借款方。不過有多余出來的錢的情況很少。
全部3個(gè)回答> -
問 房貸斷供怎么辦答
你的房子會(huì)被銀行收回這是肯定的,無論是主動(dòng)還是被動(dòng)斷供,房子都會(huì)被銀行收回。
全部5個(gè)回答>