房貸共同還款人對自己買房有影響嗎？

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• 151****0477

  是會存在一定的影響，比如說會在共同還款人的征信報告上面顯示房貸借款記錄，增加個人的負債，以及后續(xù)如果還款出現(xiàn)了逾期，對于共同還款人的信用也是會有負面影響的。
  再者就是，共同還款人名下有了房貸記錄，對于下一次買房是會有限制的。絕大部分共同還款人與借款人是配偶、父母子女關(guān)系，是以家庭單位進行申貸的，所以并不在意。在申請房貸時，借款人或共同借款人，都需要有良好的資信才可以。這直接與還款能力、還款信用掛鉤。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:38

相關(guān)問題

• 問 共同還款人買房是什么意思? 共同還款人,影響自己購房么?
  答

  非常的明確！ 你現(xiàn)在貸款肯定是沒有問題，但是現(xiàn)在必須是按照第二套貸款來走了，你之前是共同借款人，銀行在備案時也會將你列入借款人，不管是直接借款人還是共同貸款人都是一樣的待遇。 有需要可以再聯(lián)系！

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• 問 房貸推遲幾天還款，對信用記錄有影響嗎？
  答

  肯定會影響記錄的。你的問題不嚴重，因為每個月都還了，只是晚還了幾天，可以理解為不知道具體還款日期，導(dǎo)致晚還，并不是不還。另外，信用卡對信用記錄的審查，不同銀行的審查標準是不同的，另外，銀行都是用打分制，你的信用記錄只占了部分分值。建議你**好不要在近三個月有逾期的時候去申請，即使能申請到，也會對你的額度有影響。

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• 問 廉租房對買房有影響嗎？申請廉租房對以后孩子買房有影響嗎?？
  答

  如果是共同申請，則需要退出廉租房之后才能購房。 廉租房申請流程： 一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。 二、受理、配租： 1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請

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• 問 提前歸還貸款對還款總額有影響嗎
  答

  1、房貸提前部分還款后剩余部分的本金=（貸款總額-提前還款部分）?！　?、房貸提前部分還款后剩余部分的利息=（貸款總額-提前還款部分）*協(xié)議利率*還貸年限?！　∩虡I(yè)貸款和公積金貸款有區(qū)別，**大的區(qū)別在于利率不同，而且國家每次調(diào)整貸款利率的時候，都要分商業(yè)貸款和公積金貸款分別調(diào)整。每次貸款的調(diào)整利息，從下一年的元月一號開始調(diào)整?！　√崆斑€貸款，不影響利率，但是影響你每個月的還貸總額。比如說，你貸款20萬，每個月需要還1500元，如果你提前還貸了10萬，那么每個月，你需要還款的數(shù)額不是750元，要比這個數(shù)額要低。另外，商業(yè)貸款提前還貸，需要提前一個月預(yù)約，公積金提前還貸，可以隨時過去辦理。

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• 問 公積金貸款買房后失業(yè)對還款有沒有影響?
  答

  住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個公積金管理中心都對離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：●持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續(xù)繳存?！窬哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力?！窬哂匈徺I住房的合同或有關(guān)證明文件?！裉峁┳》抠Y金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式?！穹献》抠Y金管理中心規(guī)定的其他條件。 以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當?shù)卣邽闇?! 一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者

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