房屋過戶費誰來交？

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• 146****4660

  房屋過戶費由買賣雙方一同承擔(dān)。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權(quán)屬登記費取證費;賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.6%(房產(chǎn)證未滿2年)的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:40

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶費怎么交
  答

  1、契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；3、營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；6、測繪費：測繪費繳納人：買方； 繳納費用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 哪位清楚房屋過戶費怎么交？
  答

  1、契稅： 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營業(yè)稅：房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；3、營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅。 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個人所得稅：房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：雙方各繳納房款的0.05%；6、測繪費：繳納費用：1.36元/平方米。

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• 問 房屋贈與，要交多少過戶費
  答

  代辦需要委托書 贈與是16萬*3% 契稅 公證費200左右吧

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• 問 繼承房屋時需要交多少過戶費？
  答

  過戶是要交費用的，若房產(chǎn)證上你是共有人，就沒有必要辦理過戶過戶要交手續(xù)費（工本費）的。因繼承等原因過戶的，僅收取手續(xù)費等，無需交納交易費稅。

• 問 繼承房屋時需要交多少過戶費？
  答

  找法院出一個繼承證明就行了 因為你老公是獨子 然后拿著你婆婆的死亡證明 去當(dāng)?shù)胤抗芫肿孪串a(chǎn) 沒多少錢 不會超過100塊 然后過幾天去領(lǐng)新房本就OK了

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