收房前不讓驗房怎么辦？

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• 145****9535

  如果業(yè)主在收房時開發(fā)商不讓驗房，業(yè)主可以拒絕收房。還有一些開發(fā)商在驗房之前需要大家先簽收房合同，那房子如果發(fā)現問題就沒有辦法行使自己的權益了。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:00

相關問題

• 問 不讓驗房怎么辦?
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  不讓驗房就不交房，不簽字還要反應給所在地住建局這個是瞎搞啊，這是

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• 問 不讓驗房怎么辦
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  開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦是很多人關心的問題。我們可以發(fā)現，隨著政策的改變，很多地方也迎來了新的一波的交房潮。近期，很多城市還舉辦了相關的的公益驗房活動，這也受到了廣大業(yè)主的好評，我們可以發(fā)現已經有百位業(yè)主報名參加相關的活動了，其中也有很多業(yè)主向記者反映了交房的過程中遇到的苦惱事情。關于開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦的相關的內容。開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦要注意什么相關的內容呢?我們可以發(fā)現，很多開發(fā)商會要求只有先收房才可以驗房。我們可以發(fā)現，目前房地產市場上的收房還存在很多問題，甚至品牌的開發(fā)商流程也是難以透明化的。開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦就是一個非常常見的問題。有的市民還透露了相關的信息，買了一套商品房以后，上周開發(fā)商通知我們收房。但是到了收房現場以后，開發(fā)商就會要求我們先簽字辦完交房的手續(xù)，還應該要預交一季度的物業(yè)費才能驗房。開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦就是非常關鍵了，這樣做法明顯是不合理的，我們當場表示拒絕收房，要求先驗房。但事情過去一個星期了，開發(fā)商還是一直也沒有和我們聯系。開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦還需要關注什么內容呢?相關的業(yè)內人士還表示，“先收房再驗房”就是霸王規(guī)定，遇到此類相關的情況，業(yè)主就可以明確的拒絕，相關的人員還提出一定要按照正常的流程進行房屋的收樓交接工作。開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦還需要注意哪些相關的內容呢?國家的新版購房合同已經明確規(guī)定了先驗房后交房的順序，開發(fā)商如果不讓驗房就交房的行為，這樣已經違反了相關的合同約定還有相關的法律法規(guī)。開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦還需要關注什么內容呢?購房者一般還有權拒絕產品質量存在的相關的問題的房屋，法律上也是規(guī)定開發(fā)商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如果沒有達到交付的條件，同時還具備使用功能損壞，購房者就可以要求開發(fā)商修復，直至達到交付的條件。開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦還需要注意什么內容呢?一般來說，如果開發(fā)商交房的流程存在相關的問題的話，業(yè)主是不允許先收房后驗房的。如果開發(fā)商一定要先簽字再收房，那么可以采取變通的方法，在收房資料里注明“房內情況未看”或“屋內情況未明”或“未驗房”等字樣，以便驗房時出現情況可靈活處理。開發(fā)商不讓驗房需要注意什么開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦還需要注意什么內容呢?廣大業(yè)主在收房的時候，還應該要要求開發(fā)商出具相關的《住戶驗房交接表》還有《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》以及《竣工驗收備案表》等問題，業(yè)主再驗收房屋也是非常關鍵的，**后業(yè)主繳納相關費用還應該要簽署“入住通知書”，辦理好物業(yè)交接手續(xù)等。開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦還需要注意哪些相關的內容呢?如果開發(fā)商不出示文件或者是文件不齊的話，業(yè)主一定要拒絕簽字收房。因為我們按照法律的規(guī)定，收房了也就等于業(yè)主承認開發(fā)商的‘質量瑕疵’，也認可了這個降低交房標準的行為。開發(fā)商不讓驗房就要業(yè)主收房怎么辦的內容就是這些，希望可以幫助到大家。

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• 問 不讓驗房怎么辦
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  向12315求助是**明智的做法，一般一旦12315介入開發(fā)商都要掂量掂量的。因為不知道你是哪個地區(qū)的，反正在北京這種事找12315絕對沒問題。

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• 問 不交錢不讓驗房怎么辦
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  一般情況下拿房的時候物業(yè)都會要求你先簽字收房并且交清物業(yè)費后才給你鑰匙驗房?？梢哉f這是目前國內房地產市場的普遍現象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗貨再收貨但是買家，也就是業(yè)主相對于開發(fā)商來說是處于劣勢地位，目前也沒有法律明文規(guī)定不允許這樣做，所以暫時對開發(fā)商這種行為還沒有很好的對應方法。只能說你在買房的時候要選好開發(fā)商，大的地產公司比較負責任，出現問題的話一般都會去幫你解決的。

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• 問 不交錢不讓驗房怎么辦
  答

  按照國家的相關規(guī)定，開發(fā)商不能以不交物業(yè)費或者是其他費用作為驗房的條件，遇到此類情況可以直接向房管局投訴舉報。此外還要明確自身與開發(fā)商簽訂合同時是否有明確的約定，如果沒有約定，購房者可以依法拒絕，并且要求先驗房后交錢。一般在沒有約定的情況之下，開發(fā)商出現此類的情況，通過投訴都會對開發(fā)商這種行為進行嚴肅的處理。在房子基本建造完工時，會通知業(yè)主前去收房，而且還需要向業(yè)主提供兩書一表，代表房屋的質量已經通過了國家的審核，對于已經錯過合同當中約定的交房日期，并且遲遲不預交房的情況，在購房者提出異議后三個月內仍無法按時交房，可以依法要求賠償，甚至是退房。針對于二手房，在買賣的過程當中，如果已經辦完相關的手續(xù)，業(yè)主仍沒有按時搬家，可以憑借合同當中的條款向法院申請強制交房。