頂層采光好是真的嗎？

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• 145****1011

  雖然頂層的采光比較好，通風(fēng)也較為合理，但是夏天的時(shí)候陽光照射在室內(nèi)溫度是比較高的，屋里較為悶熱，對(duì)于愛養(yǎng)綠植的朋友來說，不太適合綠植生活，沒辦法存活。
  并且頂樓的水壓也比較小，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些供水問題，在下雨的時(shí)候頂樓還可能出現(xiàn)漏水的問題。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:20

相關(guān)問題

• 問 看房子采光，真的只用看房屋朝向嗎？還有什么因素影響采光呢？
  答

  看樓間距樓間距對(duì)房屋采光有很大的影響，購(gòu)房者在選房時(shí)必須注意該房屋早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間（**晚不能過十一點(diǎn)），而下午幾點(diǎn)陽光直射結(jié)束。對(duì)于沒有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的1.2倍以上），如果間距過小則采光一定會(huì)受一些影響。2看房屋朝向南向＞東朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客廳一定要朝南、主臥**好也是南向的?？蛷d住戶的活動(dòng)場(chǎng)所，待的時(shí)間**長(zhǎng)；主臥是休息的空間，需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，西南向次之。3看：高度高度是指應(yīng)該房位于幾層。正常情況下，小高層應(yīng)該買3層以上的房子，而高層之類的建筑應(yīng)該購(gòu)買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）。4看：面寬與進(jìn)深這里的面寬是指你所購(gòu)房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度。面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。

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• 問 退房是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果沒有經(jīng)過你的同意就吧照片發(fā)網(wǎng)上的話，你可以告他，雖然你是租房的，但是現(xiàn)在房子的使用權(quán)是你的，

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• 問 買樓房是頂層好還是中間樓層好？
  答

  樓房是中間好，更好的是中偏上的樓層，20層左右的房，15-19都很不錯(cuò)。從日照的角度來講，越高層越不容易遮擋，所以在銷售上銷售單價(jià)是逐層遞加的(頂層除外)，而頂層承受頂板日曬和漏水風(fēng)險(xiǎn)，所以頂層往往有一定劣勢(shì)。

• 問 房子采光**好的朝向是哪個(gè)方位?
  答

  一般的來講，**好是買南北朝向的。這和我們中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念有關(guān)系。南北為正。而且，我們國(guó)家處于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。而且，我們國(guó)家氣候特點(diǎn)是以南北向風(fēng)為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風(fēng)也比較好。所以選房屋的時(shí)候盡量選擇南北向的噢！

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• 問 ??塔樓20層 幾層好？塔樓是頂層好還是底層好？
  答

  兩者都不是很好的選擇 對(duì)于26層高的樓層 選擇8-13會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇 樓層太低容易被旁邊的高樓遮住陽光 導(dǎo)致室內(nèi)潮濕 而抬高則不太方便 家里如果有老人或者客人過來 光等電梯就需要很久 遇到電梯損壞或停電則要爬26樓

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