兩限房復(fù)審要注意些什么？

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  ①常規(guī)審核中遞交的工資收入和財(cái)產(chǎn)證明一定要是有效的真實(shí)信息，如果發(fā)現(xiàn)材料有問(wèn)題的話才會(huì)進(jìn)行深度復(fù)合深度符合才會(huì)按照身份證信息查詢銀行社保等相關(guān)信息。
  ②一般咱們交的工資收入證明都是單位人事財(cái)務(wù)蓋過(guò)公章的證明?；蛘呤倾y行固定收入12個(gè)月的明細(xì)單。財(cái)產(chǎn)證明一般不開(kāi)，社保證明這個(gè)去社?；蛘邌挝婚_(kāi)具。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 兩限房復(fù)審的注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  ①常規(guī)審核中遞交的工資收入和財(cái)產(chǎn)證明一定要是有效的真實(shí)信息，如果發(fā)現(xiàn)材料有問(wèn)題的話才會(huì)進(jìn)行深度復(fù)合深度符合才會(huì)按照身份證信息查詢銀行社保等相關(guān)信息。②一般咱們交的工資收入證明都是單位人事財(cái)務(wù)蓋過(guò)公章的證明?；蛘呤倾y行固定收入12個(gè)月的明細(xì)單。財(cái)產(chǎn)證明一般不開(kāi)，社保證明這個(gè)去社保或者單位開(kāi)具。

• 問(wèn) 兩限房抵押要注意什么？
  答

  兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過(guò)要是有房本可以嘗試的去找一些擔(dān)保公司，他們能做質(zhì)押，但是點(diǎn)位很高在5-8一個(gè)月?！　上薹亢?jiǎn)介：兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

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• 問(wèn) 兩限房選房后還要復(fù)審嗎？
  答

  兩限房復(fù)審時(shí)間在入住前一個(gè)月要復(fù)審一次，審核當(dāng)月往前推12個(gè)月，一般就是審核你的收入其他不會(huì)復(fù)審，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的個(gè)稅和社保繳納來(lái)反推的。審核主要是由申請(qǐng)家庭成員填寫(xiě)復(fù)審表，并提供個(gè)稅、社保和住房公積金繳納證明，現(xiàn)金一般情況下查不到，但你單位是否會(huì)寫(xiě)在復(fù)審表里就不清楚了。

• 問(wèn) ??怎么知道兩限房復(fù)審結(jié)果
  答

  "1、備案結(jié)果查詢應(yīng)該到所在區(qū)的政府網(wǎng)站查看復(fù)審公示結(jié)果；然后到市住建委查看市級(jí)備案結(jié)果。鄭州住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料予以備案、區(qū)縣住房保障管理部門(mén)為經(jīng)過(guò)備案的鄭州兩限房申請(qǐng)家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案；兩限商品房按照以房?jī)r(jià)定地價(jià)的思路，采用政府組織管理，市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。2、兩限房與一般商品房不同的是，兩限商品房主要的特點(diǎn)是在掛出牌子進(jìn)行銷售的時(shí)候已經(jīng)被限定了價(jià)格以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象；兩限房指的是經(jīng)過(guò)城市的人民政府的批準(zhǔn)，在限制套型的比例、限定銷售的價(jià)格的基礎(chǔ)上。3、兩限房由中標(biāo)的單位按約定來(lái)建設(shè)，按照先前說(shuō)好的價(jià)位面向符合條件的居民所銷售的；中低價(jià)位和中小套型的普通商品住房。"

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• 問(wèn) 兩限房可以租嗎要注意什么？
  答

  兩限房可以出租嗎兩限房這個(gè)概念從2007年下半年才開(kāi)始廣為流傳起來(lái),兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn),在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上,以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式,招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位,由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。各地政府對(duì)兩限房的管理規(guī)定不盡相同,但都稱將對(duì)擅自出租、出借、改變房屋使用性質(zhì)等行為進(jìn)行嚴(yán)格管理,而對(duì)極少數(shù)嚴(yán)重違規(guī)、拒不整改的家庭,將通過(guò)收取違約金、追繳不當(dāng)收益直至收回住房等方式嚴(yán)肅處理,并通過(guò)司法等途徑追究其法律責(zé)任。為此按照上面的規(guī)定,兩限房是不能出租的。但在實(shí)際操作過(guò)程中,由于法律法規(guī)缺少支撐,違規(guī)失信成本較低等原因,保障性住房的供后管理是一個(gè)難題,對(duì)兩限房出租的管理不規(guī)范或者管理不嚴(yán)格,各地出現(xiàn)了兩限房普遍出租的現(xiàn)象。但不管如何,按照現(xiàn)行國(guó)家政策的規(guī)定,兩限房出租肯定是違法的,希望大家遵守國(guó)家法律、法規(guī),不要做違法犯罪的事情。

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