房產(chǎn)證掛失是否要收取費(fèi)用？

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• 141****7692

  房產(chǎn)證掛失要收取的費(fèi)用有登記費(fèi)：10元/證;配圖費(fèi)：20元/證。目前除了這兩個(gè)費(fèi)用就沒有其他的費(fèi)用了。

  查看全文↓ 2022-05-14 18:14:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介咨詢是否要收取費(fèi)用的？要怎么收取呀？有木有人來解釋下？
  答

  房屋價(jià)格評估費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。價(jià)格總額在10 0萬元以下的收5%，100萬元至1000萬元的收2.5%，1000萬元至2000萬元的收1.5%等等。

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• 問 掛失房產(chǎn)證費(fèi)用是多少? 房產(chǎn)證報(bào)失補(bǔ)辦的費(fèi)用要多少
  答

  一.備件申請1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況.2.帶上戶口簿,你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.二.備案查檔1.繳納查檔冊費(fèi)后,由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項(xiàng)校核后,會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報(bào)后,你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.四.勘丈入冊1.由測繪所勘丈,繪圖.2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊.五.登記審查核準(zhǔn)由房管局負(fù)責(zé)初審,復(fù)審,審批.六.繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向你發(fā)領(lǐng)證通知,你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。登報(bào)等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢

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• 問 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多久
  答

  房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要需要至少15個(gè)工作日的時(shí)間，而且在辦理掛失的過程當(dāng)中，還需要提前進(jìn)行房產(chǎn)證的公示，所以整個(gè)時(shí)間會(huì)比較長。再辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦過程當(dāng)中需要提交本人的有效身份證件以及在報(bào)紙上刊登遺失聲明之后，才能夠到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭稚暾堔k理補(bǔ)辦手續(xù)。整個(gè)手續(xù)的過程比較繁瑣，所以要保存好自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證在整個(gè)交易過程當(dāng)中占據(jù)了非常重要的地位，不僅是自己房子所有產(chǎn)權(quán)的象征，而且沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，也沒有辦法辦理抵押貸款，同時(shí)也不能夠完成房屋的交易。對于需要補(bǔ)辦的人群，要參照當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門提出申請，檔案處在核對申請人所提交的相關(guān)資料之后，開具房產(chǎn)證的遺失證明，在省級以上報(bào)紙公告滿6個(gè)月之后申請人可申請辦理新證。

• 問 二手房中介收取哪些費(fèi)用，如何收取比較合理?
  答

  購買二手房需要交付中介服務(wù)費(fèi)，房屋出租也會(huì)收取中介服務(wù)費(fèi)，一般情況下，二手房中介費(fèi)包括哪些項(xiàng)目呢?二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)(即二手房中介費(fèi))實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。見《國家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置，公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。房屋中介服務(wù)項(xiàng)目主要包括如下三種：1、房屋咨詢。即對房屋的有關(guān)知識(包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向、面積計(jì)算、產(chǎn)權(quán)知識、防震能力等)、相關(guān)法律政策、市場行情、價(jià)格走向等情況的咨詢解答。2、房屋價(jià)格評估。即對房屋的價(jià)格按照市場行情進(jìn)行評定、估算，拿出價(jià)格評估報(bào)告的行為。3、房屋經(jīng)紀(jì)。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)房屋交易雙方的利益，促使交易實(shí)現(xiàn)的行為。二手房中介費(fèi)的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求，房屋中介收費(fèi)的有關(guān)要求主要有：1、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠實(shí)信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對其收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，對所有收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費(fèi)地點(diǎn)應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動(dòng)向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大體如下(在經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但**高不超過如下標(biāo)準(zhǔn)的30%)：房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)，前者按咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定;后者按咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作簡繁結(jié)合標(biāo)的額度大小計(jì)收，普通咨詢報(bào)告，每份300-1000元，難度較大的報(bào)告，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過標(biāo)的額的0.5%。房屋價(jià)格評估費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。價(jià)格總額在100萬元以下的收5%，100萬元至1000萬元的收2.5%，1000萬元至2000萬元的收1.5%等等。房屋經(jīng)紀(jì)費(fèi)。這包括：(1)房屋租賃收費(fèi)。無論成交租賃期限長短，均按半月至一月成交租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一次性計(jì)收。(2)房屋買賣代理收費(fèi)。按成交價(jià)總額的0.5-2.5%計(jì)收。(3)實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，**高可按成交價(jià)的3%執(zhí)行。二手房中介費(fèi)怎樣支付比較安全?1、中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。2、中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3、二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)

• 問 如果可以,是否收取費(fèi)用?
  答

  還款期限，是必須你貸款過了3年，，一次性還清提前去銀行打個(gè)招呼，一般沒有違約金的，，現(xiàn)在的政策市如果你提前還清以后的利息是不算的，，總的說來你還是挺合適的%7E%7E%7E%7E%7E%7E

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