去售樓處取鑰匙流程

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  去售樓處取鑰匙之前需要先收到開發(fā)商所提供的收房通知，一般開發(fā)商會在提前一個月以書面的形式發(fā)放收房通知。接到收房通知之后，攜帶自己的個人身份證以及購房合同等一系列相關(guān)的證明材料到售樓部去領取鑰匙。售樓部在核驗本人的資料之后會發(fā)放竣工驗收登記表、住宅質(zhì)量保證書、房屋土地測繪技術(shù)報告書等。
  在領取鑰匙的過程當中還會簽署住宅鑰匙收到書，憑借鑰匙前往所購買的樓房進行綜合驗收。在房屋驗收的過程當中，要對墻面地面上下水以及水電等多個部分進行詳細的檢查，發(fā)現(xiàn)有問題到時候要以書面的形式通知開發(fā)商，要求開發(fā)商進行更改，在完全同意的情況之下，才能夠簽署收房協(xié)議。在驗收房屋的過程當中，一定要對房屋的面積進行測量，如果面積差異比較大，可以要求開發(fā)商退房或者是給予補償。
  

  查看全文↓ 2021-09-13 15:57:35

相關(guān)問題

• 問 去售樓處取鑰匙流程
  答

  去售樓處取鑰匙之前會收到開發(fā)商所提供的售房通知，一般來說開發(fā)商在交房之前會提前一個月的時間以書面的形式發(fā)放收房通知，在收到收房通知之后，購房者要憑借著自己的個人身份證以及當時所簽訂的購房合同等一系列相關(guān)的證明材料，到售樓部去領取鑰匙，售樓部的相關(guān)人員會對資料進行驗證。除了會發(fā)放鑰匙之外，也會提供竣工驗收登記表、住宅質(zhì)量保證書、住宅土地測繪技術(shù)報告書等。領取鑰匙就是進行驗房的開始，在住宅鑰匙的收據(jù)上簽字之后開始驗房，無論是精裝修還是毛坯房，都要對墻面地面等多個部位進行檢查，而且還要對房屋的面積重新測量，如果發(fā)現(xiàn)面積和所簽署合同當中的面積差距比較大，要以書面的形式通知給開發(fā)商，可以要求開發(fā)商退房，或者是給予相應的補償。

• 問 去售樓處取鑰匙流程
  答

  購買房屋之后**高興的事情莫過于是房子已經(jīng)建造完畢，通知去領取鑰匙。去售樓處取鑰匙流程主要分為以下三步：開發(fā)商書面通知已經(jīng)達到交房標準之后，開發(fā)商會以書面的形式讓購房者在規(guī)定的時間內(nèi)進行新房的驗收，所以在收到驗收通知書之后，對于購房者來說需要在30天內(nèi)進行房屋的驗收，如果因為意外的原因而沒有在相應的時間驗收，存在問題，開發(fā)商可能會拒絕維修。驗收新房在驗收新房時，需要攜帶好相應的工具，還需要仔細的核對房子的平面圖紙，并且攜帶好當時所簽訂的購房協(xié)議，在進行測量之后和合同當中的面積進行比對，如果差異超過3%，可以要求開發(fā)商進行賠償。收房購房者自己或者是由專業(yè)的人員進行驗收房屋之后不存在問題的情況之下，要簽訂房屋的交接書，簽訂完之后就可以拿到新房的鑰匙。

• 問 售樓處取鑰匙流程是怎樣的
  答

  ①需要核對自己的資料。②業(yè)主本人前往指定的位置，領取竣工驗收表、住宅質(zhì)保書、及房屋的測繪報告。③業(yè)主親自到開發(fā)商售樓處，在住宅鑰匙收到書中簽字。④對房屋的質(zhì)量進行驗收。

• 問 售樓處取鑰匙流程是怎樣的？
  答

  1、需要核對自己的資料。2、業(yè)主本人前往指定的位置，領取竣工驗收表、住宅質(zhì)保書、及房屋的測繪報告。3、業(yè)主親自到開發(fā)商售樓處，在住宅鑰匙收到書中簽字。4、對房屋的質(zhì)量進行驗收。

• 問 去售樓處辦理交鑰匙就是交房嗎？
  答

  房屋的實際交付日期，應以交付《建筑工程竣工驗收備案表》的日期為準。有些開發(fā)商為了不負延期交房責任，房屋沒有竣工，就把鑰匙交給了購房人，甚至還能違法辦到房產(chǎn)證，但購房人卻不能真正的使用所購房屋。建議一定要先驗房。

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