房屋產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)占比

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• 147****7592

  房屋產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)占比的多少會按照共有權(quán)約定協(xié)議上所注明的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行登記。針對于雙方或者是多方共同擁有房產(chǎn)的情況之下，不會具體標(biāo)明數(shù)額和比例，但如果房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)是按份共有，則會按照協(xié)議當(dāng)中的比例分配進(jìn)行產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)益的劃分，會在房產(chǎn)證當(dāng)中標(biāo)注，例如占50%、70%等。需要明確的一點(diǎn)是，房產(chǎn)證上的占有比例是可以更改的。
  根據(jù)我國的民法典規(guī)定，共有人對共有物的管理和其他的負(fù)擔(dān)有約定，需要按照約定執(zhí)行，無約定則按照共同共有享受相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。所以因?yàn)椴粍赢a(chǎn)或者是不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)造成的債務(wù)關(guān)系，所有的共有人是共同享有連帶債權(quán)承擔(dān)連帶債務(wù)義務(wù)的。除非有相關(guān)的約定，否則共同共有人，債務(wù)償還超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的情況之下，有權(quán)向其他的共有人追償。
  

  查看全文↓ 2021-05-28 16:07:23

相關(guān)問題

• 問 我占房屋產(chǎn)權(quán)多少
  答

  走過戶呀，打網(wǎng)簽過那70%的產(chǎn)權(quán)

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• 問 我占房屋產(chǎn)權(quán)的比例
  答

  暈倒。你轉(zhuǎn)讓指標(biāo)，還要什么1點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)呀。直接轉(zhuǎn)寫讓職工購房指標(biāo)合同，你負(fù)責(zé)配合把房產(chǎn)證上的名字改成對方的名字

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• 問 主貸人占房屋產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)該是多少
  答

  對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，原則上都是夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)是由夫妻雙方共同共有，即不區(qū)分各自所占的比例，但法律是允許夫妻雙方另行約定為按份共有，如一人占20%，另一人占80%，去不動產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。追問那意思就是并不是在銀行，而是在房產(chǎn)局不動產(chǎn)那里辦房產(chǎn)證的時候！注明的這些事么？那這個是需要提出的？還是工作人員必須要經(jīng)過程序？

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• 問 ??誰知道主貸人占房屋產(chǎn)權(quán)比例怎么填？
  答

  以誰的名字貸就從誰名字的賬戶里扣錢，至于這個錢誰出，那自己家自己商量，銀行不管。產(chǎn)權(quán)看房本上寫幾個人的名字。如果**父母出還貸也全是父母支付并有證據(jù)可以證明，即使房本上只記子女名字，如果產(chǎn)生糾紛，也會酌情考慮父母的份額，但是會以金額的形式補(bǔ)償，而非房屋產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎？占房屋產(chǎn)權(quán)比例是多少？
  答

  一，房產(chǎn)單獨(dú)所有的話，產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。二，房產(chǎn)共同共有的話，可以不一致。貸款人是貸款人，共有人是共有人。約定好各自所占房屋份額比例即可。

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