開盤搖號選房的技巧

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• 131****7767

  當前很多城市購買新房都要搖號，開盤搖號選房的技巧有如下4種：
  確定自己的搖號方式
  網(wǎng)絡(luò)搖號,提前了解自己的排號位置以及開盤房源，如果是辦卡順序排號，建議購房者早點辦卡，可以得到優(yōu)先選房權(quán)。
  根據(jù)實際選房需要選取
  結(jié)合開盤價格、戶型、樓層多種組合備選方案，切記不可只認準一套房源。
  不被價格迷惑
  建議別勉強購買不適合的房子，避免受開盤時現(xiàn)場造勢和房源緊張等影響，勉強選了自己不滿意的房子。
  時刻關(guān)注搖號情況
  開盤搖號買房時要及時了解內(nèi)場的房源情況。在等候區(qū)看房源展板和銷控表，制定備選方案。在入口等待選房的時候，要多觀察銷控表，以獲取更精準的選房方案。正式選房的時在銷控表上，要準確在自己所心儀的房屋類型上填上自己的號碼牌完成選房。**后在認購區(qū)，填寫相關(guān)信息簽字，完成開盤搖號選房。
  

  查看全文↓ 2021-05-25 16:13:08

相關(guān)問題

• 問 公租房選房搖號技巧
  答

  公租房選房搖號的技巧主要有以下3點：1、盡可能不要選取小區(qū)邊緣的房子，因為邊緣的房子可能緊鄰小區(qū)外面的街道，這樣就有一些交通噪音。2、可以適當選擇樓層稍高的房屋，這主要是為了避免一樓商鋪所帶來的影響。3、選房之前對于房屋的優(yōu)點以及缺點都應當綜合的去了解，不要盲目的去選擇。申請公租房的流程主要有以下5點：1、對于申請材料較為齊全的情況，申請點應盡快受理，并且出具一系列的憑證。2、提交材料之后的20個工作日內(nèi)進行初審，初審之后的會提交市公租房管理局復審，如果并不合格，那么會告知申請人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7個工作日內(nèi)給出復審意見，合格之后進行公示，不合格會書面告知申請人理由。4、合格之后會在公租房信息網(wǎng)上進行公示，時間不少于7個工作日，如果公示對象有異議，是公共租賃房管局也會接受實名舉報，并且在10個工作日內(nèi)完成核查，當異議成立的情況下，書面告知申請人理由。5、沒有意義或者是意義不成立的情況下，進入申請人輪候庫，這時候就可以在公租房信息網(wǎng)或申請點進行查詢。

• 問 購房搖號靠后選房技巧
  答

  購房搖號靠后選房的技巧包括以下兩種：1、如果是辦卡排號選房，那么如果想要提前選房，那么盡可能提前排隊，這樣選房的余地也會變得更大一些。2、如果是網(wǎng)絡(luò)搖號選房，那么需要看運氣，如果不小心排在后面，那也是沒辦法的事情。購房者在搖號選房時，一定不要被火熱的氣氛所影響，應當根據(jù)實際的需求來進行選房，如果房源不好或者是不符合自身的預期，那么也不要勉強購買，如果在搖號的過程中沒有選到自己喜歡的房子，那么也可以參加下一次選房。另外排號選房其實也是開發(fā)商所采取的銷售策略，在排號的過程中，開發(fā)商也有預期的價位，只是沒有特別準確的定下來，通常開發(fā)商會根據(jù)牌號的多少以及購房的意向戶型來對于銷售價格進行調(diào)整，這樣能夠更好的控制銷售價格，以賺取更多的利潤。

• 問 買房開盤搖號怎么選房
  答

  憑卡選房繳納一定的定金后，銷售人員會給購房者提供一個序號卡，在開盤當天，購房者就可以通過序號來選房。

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• 問 買房開盤搖號怎么選房
  答

  買房開盤搖號要了解每套房的價格與層差價格，確定選房方案，確定心理價等等。①開盤那天的購房者非常多，在開盤之前通過房子的位置，戶型，等方面，制定方案，不要只認定一套房源，所選房源十分緊張的情況時，可以用準備方案應對。②順序有兩種，一種是按買房辦卡，越早辦卡就先選房，另一種是網(wǎng)絡(luò)搖號，無論是哪種，都要事先對價格與層差價格進行了解，能夠作為一個依據(jù)。③價格是相當重要的機密，售樓人員說大致的范圍，開盤當天才會告訴價格，開盤之前必須要確定心理價，當天發(fā)現(xiàn)價格已超出心理價，果斷放棄。③開盤中，購房者都在等待，選房的時間可能只有幾分鐘，幾個小時的等待，心情都變得非常焦躁，接著售樓人員給購買者一擊，大家被逼下定，而先了解流程才能避免被工作人員左右。

• 問 ??開盤搖號選房有貓膩嗎？
  答

  搖號選房貓膩肯定還是有的，如果說你自己和開發(fā)商比較熟悉的話，也是可以讓他給你作假的，不過相對于其他買房的方式來說，搖號這種方式是**為不錯的，而且相對來說，也算是比較公平的一種方式了，但是貓膩肯定會有的，有的開發(fā)商想要巴結(jié) 一些有地位的人，肯定會私下搞一些小動作，這也是不可避免的，其實搖號也只是一種形式。

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