購(gòu)房搖號(hào)靠后選房技巧

已有1個(gè)回答

• 137****0310

  購(gòu)房搖號(hào)靠后選房的技巧包括以下兩種：1、如果是辦卡排號(hào)選房，那么如果想要提前選房，那么盡可能提前排隊(duì)，這樣選房的余地也會(huì)變得更大一些。2、如果是網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)選房，那么需要看運(yùn)氣，如果不小心排在后面，那也是沒(méi)辦法的事情。
  購(gòu)房者在搖號(hào)選房時(shí)，一定不要被火熱的氣氛所影響，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的需求來(lái)進(jìn)行選房，如果房源不好或者是不符合自身的預(yù)期，那么也不要勉強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)，如果在搖號(hào)的過(guò)程中沒(méi)有選到自己喜歡的房子，那么也可以參加下一次選房。另外排號(hào)選房其實(shí)也是開(kāi)發(fā)商所采取的銷售策略，在排號(hào)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商也有預(yù)期的價(jià)位，只是沒(méi)有特別準(zhǔn)確的定下來(lái)，通常開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)牌號(hào)的多少以及購(gòu)房的意向戶型來(lái)對(duì)于銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，這樣能夠更好的控制銷售價(jià)格，以賺取更多的利潤(rùn)。

  查看全文↓ 2021-04-27 17:19:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公租房選房搖號(hào)技巧
  答

  公租房選房搖號(hào)的技巧主要有以下3點(diǎn)：1、盡可能不要選取小區(qū)邊緣的房子，因?yàn)檫吘壍姆孔涌赡芫o鄰小區(qū)外面的街道，這樣就有一些交通噪音。2、可以適當(dāng)選擇樓層稍高的房屋，這主要是為了避免一樓商鋪所帶來(lái)的影響。3、選房之前對(duì)于房屋的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)都應(yīng)當(dāng)綜合的去了解，不要盲目的去選擇。申請(qǐng)公租房的流程主要有以下5點(diǎn)：1、對(duì)于申請(qǐng)材料較為齊全的情況，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)盡快受理，并且出具一系列的憑證。2、提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，初審之后的會(huì)提交市公租房管理局復(fù)審，如果并不合格，那么會(huì)告知申請(qǐng)人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7個(gè)工作日內(nèi)給出復(fù)審意見(jiàn)，合格之后進(jìn)行公示，不合格會(huì)書(shū)面告知申請(qǐng)人理由。4、合格之后會(huì)在公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，時(shí)間不少于7個(gè)工作日，如果公示對(duì)象有異議，是公共租賃房管局也會(huì)接受實(shí)名舉報(bào)，并且在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查，當(dāng)異議成立的情況下，書(shū)面告知申請(qǐng)人理由。5、沒(méi)有意義或者是意義不成立的情況下，進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，這時(shí)候就可以在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。

• 問(wèn) 開(kāi)盤(pán)搖號(hào)選房的技巧
  答

  當(dāng)前很多城市購(gòu)買(mǎi)新房都要搖號(hào)，開(kāi)盤(pán)搖號(hào)選房的技巧有如下4種：確定自己的搖號(hào)方式網(wǎng)絡(luò)搖號(hào),提前了解自己的排號(hào)位置以及開(kāi)盤(pán)房源，如果是辦卡順序排號(hào)，建議購(gòu)房者早點(diǎn)辦卡，可以得到優(yōu)先選房權(quán)。根據(jù)實(shí)際選房需要選取結(jié)合開(kāi)盤(pán)價(jià)格、戶型、樓層多種組合備選方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源。不被價(jià)格迷惑建議別勉強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)不適合的房子，避免受開(kāi)盤(pán)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)造勢(shì)和房源緊張等影響，勉強(qiáng)選了自己不滿意的房子。時(shí)刻關(guān)注搖號(hào)情況開(kāi)盤(pán)搖號(hào)買(mǎi)房時(shí)要及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的房源情況。在等候區(qū)看房源展板和銷控表，制定備選方案。在入口等待選房的時(shí)候，要多觀察銷控表，以獲取更精準(zhǔn)的選房方案。正式選房的時(shí)在銷控表上，要準(zhǔn)確在自己所心儀的房屋類型上填上自己的號(hào)碼牌完成選房。**后在認(rèn)購(gòu)區(qū)，填寫(xiě)相關(guān)信息簽字，完成開(kāi)盤(pán)搖號(hào)選房。

• 問(wèn) 搖號(hào)靠后就一定選不上房嗎
  答

  搖號(hào)選房，現(xiàn)在是一種買(mǎi)房的開(kāi)盤(pán)方式，并不一定搖號(hào)靠后的就選不上房子。因?yàn)槊總€(gè)人的審美不同需求不同，所以搖號(hào)只是一種方式，具體也要看自己所選房屋的走俏情況。除了搖號(hào)之外，目前比較常見(jiàn)的幾種開(kāi)盤(pán)方式，包括有順序選房，也就是按照認(rèn)籌時(shí)的交錢(qián)順序進(jìn)行選房，還有一種就是按照排隊(duì)的順序進(jìn)行開(kāi)盤(pán)。而在這幾種開(kāi)盤(pán)的方式當(dāng)中，搖號(hào)選房的隨機(jī)率會(huì)更高一些。所以在選房的過(guò)程當(dāng)中，如果已經(jīng)看好某個(gè)開(kāi)發(fā)商的新房源，可以聯(lián)系中介或者是置業(yè)，看是否可以將自己比較心儀的房子提前預(yù)留。如果在進(jìn)行搖號(hào)之后，選房的過(guò)程當(dāng)中，也可以對(duì)于所剩下的房源進(jìn)行比較，從中選擇一個(gè)自己比較喜歡的房子。現(xiàn)在房屋整體的布局以及大小都比較類似，而且現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商也有許多買(mǎi)房，畢竟是大事，可以多做參考。

• 問(wèn) 自住房搖號(hào)靠后沒(méi)房可選算棄選么
  答

  登陸進(jìn)入當(dāng)時(shí)注冊(cè)的賬號(hào)，刪除即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么搖號(hào)選房
  答

  舉例：第一種方式，小張排號(hào)時(shí)是第50號(hào)，那么在選房當(dāng)天，他應(yīng)該是第50個(gè)入場(chǎng)選房的；第二種方式，共有200人排號(hào)，小張手上的號(hào)碼牌為50，搖號(hào)的時(shí)候，小張被搖到第一個(gè)號(hào)，那么小張第一個(gè)入場(chǎng)選房。

  全部5個(gè)回答>