自建房房產(chǎn)證可寫幾個(gè)

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• 142****9707

  　　自建房房產(chǎn)證上面寫名字是不限制的，不過(guò)房產(chǎn)證的第一產(chǎn)權(quán)人的名字只能有一個(gè)，而共有人可以有很多個(gè)。第一產(chǎn)權(quán)人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，而共有人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，而且在占有房屋份額那欄寫的是共有。
  　　房產(chǎn)證上加名需要分情況而定，添加不同的共有人，那么流程以及費(fèi)用也是不同的，主要有以下三種情況：1、夫妻之間加名相對(duì)來(lái)說(shuō)更加的簡(jiǎn)單，需要結(jié)婚證等一系列證件，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的產(chǎn)權(quán)變更窗口進(jìn)行辦理即可，費(fèi)用通常在150元左右。2、如果房產(chǎn)證是夫妻兩人的名字，需要添加子女或者是父母的名字時(shí)，需要到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，在這里添加名字相當(dāng)于買賣的形式。3、如果添加沒(méi)有直系血緣關(guān)系的人名，情況相對(duì)更加復(fù)雜，將視為房屋買賣，而且費(fèi)用方面繳納的也就更多一些。

  查看全文↓ 2020-09-23 11:47:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自建房房產(chǎn)證可寫幾人
  答

  現(xiàn)在根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，自建房也是需要辦理房產(chǎn)證的，只有領(lǐng)取了房產(chǎn)證才能證明是房屋的主人，所以一般來(lái)說(shuō)自建房的房產(chǎn)證，只能夠?qū)懛恐饕蝗?。而且在辦理的過(guò)程當(dāng)中，也要滿足一定的條件才能夠通過(guò)審批。在申請(qǐng)的過(guò)程當(dāng)中必備條件就是本家或者是本鎮(zhèn)的居民，并且只有一處住宅，而且戶籍也仍在村內(nèi)，而且**關(guān)鍵的一點(diǎn)是確實(shí)有建設(shè)房屋必要的門戶才能夠進(jìn)行申辦。具體申辦的流程需要提供本人的戶口本和身份證等一系列相關(guān)的證件，向村委會(huì)提出蓋房申請(qǐng)，村委會(huì)同意之后，向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)給予批示之后才可以進(jìn)行搭建房屋，此外還需要交由縣規(guī)劃局進(jìn)行審批，一切審核通過(guò)之后，當(dāng)房屋搭建完成才能夠領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，有需要的村民可以根據(jù)以上的步驟來(lái)辦理自建房的房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 自建房能有幾個(gè)房產(chǎn)證？
  答

  不可以。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來(lái)看，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能購(gòu)買的，建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做不了公證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) 自建房房產(chǎn)證可以有幾個(gè)名字？
  答

  自建房在辦房產(chǎn)證可以添加孩子的名字作為產(chǎn)權(quán)共有人~

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• 問(wèn) 自建房房產(chǎn)證如何辦理?自建房能辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  農(nóng)村自建房沒(méi)有土地證辦理房產(chǎn)證：一、 需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。二、 辦理的流程如下：(一) 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理(三) 公告;(四) 審核;(五) 收費(fèi);(六) 記載于登記簿;

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• 問(wèn) 自建房如何辦房產(chǎn)證? 自建房房產(chǎn)證怎么辦理
  答

  你好，這要看你買的是什么地，是國(guó)有出讓土地就好辦，如果是集體土地，那你這就是小產(chǎn)權(quán)房了，分層辦證辦不了。

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