儲藏室有房產(chǎn)證嗎

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• 135****2548

  儲藏室是否具有房產(chǎn)證，關鍵在于開發(fā)商在建設房屋的時候有沒有將儲藏室規(guī)劃報給政府相關部門，如果報備過，那么是可以辦理出房產(chǎn)證的，反之，則是無法辦理房產(chǎn)證的。所以，在購買儲藏室的時候，一定要看是否有產(chǎn)證，如果沒有產(chǎn)證，直接進行交易，有一定的風險。
  購買的手續(xù)齊全的儲藏室時，是有單獨的交易合同，簽訂好買賣合同后，還是需要去相關機構(gòu)進行備案登記。儲藏室在辦理房產(chǎn)證的時候，也是需要進行交稅的，稅率按照各地的規(guī)定來進行繳納。此外，購買儲藏室后，通常情況下，儲藏室的面積是不會在產(chǎn)權證上進行顯示，僅僅標記為不動產(chǎn)的名稱和單位，比方說，儲藏室一個。盡管房產(chǎn)證上不標明面積，但是，有了產(chǎn)權證明，以后遇到任何有關儲藏室的糾紛的問題，都可以對自己的合法權益進行維護。

  查看全文↓ 2020-01-03 16:13:45

相關問題

• 問 儲藏室有房產(chǎn)證嗎? 儲藏室可以辦獨立的房產(chǎn)證嗎
  答

  合同有效但是無法對抗善意第三人，如果房主再將車庫賣給不知情的第三人，并將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記之后，車庫的所有權就屬于有房產(chǎn)證的善意第三人了。雖然，那么做的話房主對你要承擔損害賠償責任，但是沒有房產(chǎn)證的你，是沒有對車庫的所有權的。房產(chǎn)證是唯一合法的物權證明，沒有房產(chǎn)證就不受法律保護。就算是真要買，也只能做公證。但是做公證的話風險也太大了，我國房屋權屬是以登記為主,誰是房屋權屬證書上的登記人,誰就是所有人,即使是公證文書也是無法對抗的.

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• 問 儲藏室有房產(chǎn)證過戶嗎
  答

  1.儲藏室一般附屬于房屋主體，不能單獨辦理房產(chǎn)證。2.更詳細的信息，請咨詢所在地房管局。

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• 問 儲藏室也有房產(chǎn)證嗎
  答

  這個問題比較復雜。儲藏室能否辦理房產(chǎn)證，關鍵還是在于開發(fā)商報建時候有沒有將儲藏室規(guī)劃報給政府有關部門，有沒有取得相關產(chǎn)權證。如果沒有的話，開發(fā)商口頭承諾儲藏室辦房產(chǎn)證就涉嫌欺騙行為，基本也是不可能辦到房產(chǎn)證的。

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• 問 儲藏室有房產(chǎn)證嗎? 儲藏室的面積為什么不算在房產(chǎn)證上？
  答

  有很大區(qū)別，不要被她的避重就輕所蒙蔽。本人在房地產(chǎn)公司工作，對這個問題略做解釋。1、儲藏室產(chǎn)權無法在銀行抵押貸款，所以不能辦理按揭貸款，只能一次性付清。而住宅產(chǎn)權可以。2、儲藏室產(chǎn)權不能落戶口。住宅產(chǎn)權可以。3、儲藏室有很多不能通燃氣、網(wǎng)線、有線電視，只能通基礎的水、電。而住宅產(chǎn)權配套齊全。4、儲藏室產(chǎn)權過戶交易時無法享受住宅產(chǎn)權過戶交易時的一些稅費優(yōu)惠政策。想買儲藏室產(chǎn)權的房子，一定要考慮清楚。

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• 問 儲藏室有房產(chǎn)證嗎? 辦房產(chǎn)證的時候 地上儲藏室算一樓嗎
  答

  合同有效但是無法對抗善意第三人，如果房主再將車庫賣給不知情的第三人，并將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記之后，車庫的所有權就屬于有房產(chǎn)證的善意第三人了。雖然，那么做的話房主對你要承擔損害賠償責任，但是沒有房產(chǎn)證的你，是沒有對車庫的所有權的。房產(chǎn)證是唯一合法的物權證明，沒有房產(chǎn)證就不受法律保護。就算是真要買，也只能做公證。但是做公證的話風險也太大了，我國房屋權屬是以登記為主,誰是房屋權屬證書上的登記人,誰就是所有人,即使是公證文書也是無法對抗的.

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