??南昌雅頌居房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 132****3949

  是要辦理房產(chǎn)證呢 還是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平
  辦證只要工本費(fèi)85元！辦證之前要繳納契稅2%（90-144平米之間）、 房屋面積大于144平米是4%、小于90平米是1%。具體計(jì)算：契稅=面積*繳稅指導(dǎo)價(jià)*百分比。繳稅指導(dǎo)價(jià)問(wèn)下中介或者房管局。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:18:35
• 135****3930

  辦理繼承住房，需要先辦理繼承公證。
  繳納評(píng)估費(fèi)千分之6，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納2%的公證費(fèi)。
  取得繼承公證書(shū)，再到房管部門(mén)辦理繼承過(guò)戶，繳納幾百元手續(xù)費(fèi)，就可以辦理繼承人名字房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 10:18:30
• 158****4092

  買(mǎi)房的時(shí)候交沒(méi)交契稅的？沒(méi)交的話1%-2%的契稅，1%的維修基金。管道煤氣（3200以下）和有線電視費(fèi)（680）可以自已選擇是否需要。
  產(chǎn)證費(fèi)用如下：
  收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  產(chǎn)權(quán)證 初始登記費(fèi) 80元/戶
  印花稅 5元/證
  工本費(fèi) 10元/證
  他項(xiàng)權(quán)證 登記費(fèi) 80元
  印花稅 5元/證
  驗(yàn)證費(fèi) 1.2元/平方米
  土地證 工本費(fèi) 20元/戶
  權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 6．5元/戶
  地籍測(cè)繪費(fèi) 1元/每平米
  

  查看全文↓ 2019-11-19 10:18:26
• 136****0127

  一手房，200平方米的房產(chǎn)，屬于非普通住宅，辦房產(chǎn)證要交的大稅是契稅，按房產(chǎn)總價(jià)的3%交。部分地區(qū)調(diào)整為4%。其它過(guò)戶小稅費(fèi)如印花稅，交易登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，加起來(lái)約數(shù)百元。
  另，一手房要交房屋維修基金，約為房產(chǎn)總價(jià)的2%左右。
  加起來(lái)總共要花約房產(chǎn)總價(jià)6%的錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:18:21
• 138****8375

  經(jīng)查詢南昌市房管局，辦理房屋過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)有：
  1、營(yíng)業(yè)稅。（房產(chǎn)總價(jià)的5% ）
  
  2、城市維護(hù)建設(shè)稅。（營(yíng)業(yè)稅的7%）
  
  3、教育附加稅。（營(yíng)業(yè)稅的3%）
  
  4、印花稅。（房產(chǎn)總價(jià)的0.05%）(售房人)
  
  5、印花稅。（房產(chǎn)總價(jià)的0.05%）（購(gòu)房人）
  
  6、個(gè)人所得稅
  7、 印花稅票。（每本《房屋所有權(quán)證》5元）
  

  查看全文↓ 2019-11-19 10:18:18

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• 問(wèn) ??天津雅頌居房子的五證怎樣辦理？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  　　申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房需要經(jīng)過(guò)以下7步驟：　　第1步——申請(qǐng)　　由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫(xiě)《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明?！　〉?步——初審　　區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)相關(guān)條件的，開(kāi)具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。

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• 問(wèn) ??成都雅頌居二期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  印花稅：總價(jià)萬(wàn)分之五維修基金： （一）購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。（二）購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。（三）對(duì)定銷(xiāo)商品房（含動(dòng)遷安置房等）不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存；配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。產(chǎn)權(quán)代辦登記費(fèi)：國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時(shí)由申請(qǐng)人任選上述基本單元為一件進(jìn)行申請(qǐng)登記。

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• 問(wèn) ??雅頌居的房子現(xiàn)在好嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  能買(mǎi)就買(mǎi)吧，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還便宜一點(diǎn)。你再等上一年房?jī)r(jià)很可能上去，那時(shí)候在北京再買(mǎi)個(gè)稱心如意的房子可不是10000能解決的拉。

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• 問(wèn) ??沈陽(yáng)嘉里雅頌居辦理土地證需要多久？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一、發(fā)布掛牌公告：出讓人至少在掛牌開(kāi)始日前20天發(fā)布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時(shí)間、地點(diǎn)。二、出售掛牌文件：在掛牌公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)出售掛牌文件，并組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。三、受理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人持競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明（另有規(guī)定除外）、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件）辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。四、審查掛牌資格：根據(jù)掛牌文件要求，對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、誠(chéng)信紀(jì)錄等進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的通知其參加掛牌活動(dòng)。五、掛牌：在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間和交易場(chǎng)所，出讓人將宗地的地塊情況、**新報(bào)價(jià)情況等信息掛牌公告，并不斷接受新的報(bào)價(jià)、更新顯示掛牌報(bào)價(jià)。

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• 問(wèn) ??雅頌居現(xiàn)在的房子怎樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)較高，我曾經(jīng)跟一個(gè)參加過(guò)中央電視臺(tái)交換空間的設(shè)計(jì)師溝通過(guò)，他表示看過(guò)很多房子，萬(wàn)科蓋的還是很不錯(cuò)的； 二、售后服務(wù)做的好，萬(wàn)科房屋如有問(wèn)題，地產(chǎn)客服會(huì)很積極的進(jìn)行維修，這種態(tài)度在其他公司很少見(jiàn)到； 三、萬(wàn)科物業(yè)作為金牌物業(yè)、全國(guó)no.1物業(yè)服務(wù)公司，提供的物業(yè)服務(wù)確實(shí)物有所值，據(jù)說(shuō)好多客戶再次購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科房子都是為的萬(wàn)科物業(yè)； 四、萬(wàn)科項(xiàng)目周邊的配套做的是比較完善的。

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