??天津碧桂園二手房好還是新房好？應該怎么查詢呢？

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• 133****8094

  如果在天津買房的話，如果二位不涉及到戶口問題，二手房目前價格虛高，價格和新房倒掛，價格1萬5左右，可以選擇紅橋 河東購買新房

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:24
• 144****7640

  剛剛過去的“十一”黃金周，并未給天津的二手房市場帶來更多“人氣”。據(jù)我愛我家市場研究中心統(tǒng)計，2011年10月3日-10月9日，天津市二手私產(chǎn)住宅交易日為2天，成交總量214套。交易日日均成交面積1.68萬平方米，環(huán)比下降36.6%，成交均價7263元/平方米，環(huán)比下降10%。二手房房價方面，除郊縣五區(qū)有1.1%的環(huán)比上升外，市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)均呈現(xiàn)出回調(diào)跡象。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:18
• 154****7895

  1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。
  2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。
  3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:12
• 145****5702

  在天津現(xiàn)在的時間點上二手房比新房好賣，因為購房者在選擇購房地點時都不會離自己比較熟悉或長期居住的地方太遠，那么附近如果沒有新建的商品房時就會選擇二手房。
  而且因為土地的稀缺性，好地點、好樓層的新建商品房要不然太少，要不然太貴。相比較而言，還是二手房比較的經(jīng)濟、實惠、可選擇的空間也大。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:05
• 157****8086

  如果經(jīng)濟條件允許，可選擇條件很好的城市商業(yè)中心購買一手房，按自己的需要進行裝修。請看對比：
  1、新舊。一手房多為新房，但大多位毛坯房，需要進行裝修。二手房大多都是帶裝修的，可以直接入住。但同樣如果對裝修要求較高的，還是選擇一手房比較好，畢竟二手房重新裝修的成本要大大提升。
  2、稅費。二手房除了應繳納的契稅外，還需要繳納諸如營業(yè)稅等，比新房多出一部分開支。
  3、現(xiàn)房。二手房大部分都是現(xiàn)房，而新房期房等待的時間較長。
  4、位置。二手房的位置整體上要比新房要好，其周邊配套等資源比新房要成熟。
  買房子應根據(jù)個人需求進行取舍，沒有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎樣，**關心的就是房子的質(zhì)量靠不靠普，開發(fā)商靠不靠普，不靠譜，選什么房子都空談，到**后交不了房，住不進去，徒增損失。
  通過房產(chǎn)中介購買二手房，可以**大程度的保證房源的合法性，但也不絕對，但如轉(zhuǎn)按揭等手續(xù)、跑貸款手續(xù)等，通過中介會簡潔很多，省人力物力。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:00

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• 問 ??清遠廣州碧桂園山湖城二手房好還是新房好？應該怎么查詢呢？
  答

  選擇二手房還不需要像期房那樣等待一年甚至更長的時間，又可以節(jié)約房租，另外就投資回報率來說，地段比較好的二手房比地段一般的一手房的回報率會高一些。周女士希望以后經(jīng)濟條件寬裕后再進行二次置業(yè)。 業(yè)內(nèi)人士分析認為，目前清遠一手樓貨量大，可選擇空間大，因此價格比較理性，二手物業(yè)特別是朝向、樓層較好的物業(yè)選擇意向比較多，致使這批二手房價格比較高；另外，二手物業(yè)屬于業(yè)主私有財產(chǎn)，小業(yè)主對物業(yè)**預期比較高，因此不會像開發(fā)商一樣搞促銷優(yōu)惠。但未來二手樓市經(jīng)過調(diào)整逐漸理性回歸后仍會穩(wěn)步發(fā)展。

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• 問 ??天津碧桂園南區(qū)的二手房好還是新房好？誰知道呢？
  答

  如果二手房是５年后出售的或者價位地理位置還不錯，那就另說了

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• 問 ??碧桂園二手房好還是新房好？誰能說說呢？
  答

  同樣的價格，大公司的樓盤更有優(yōu)勢。如果自己住，就無所謂了。碧桂園物業(yè)比小公司好很多

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• 問 ??清城灣二手房好還是新房好？應該怎么查詢呢？
  答

  各有好處，就消費點觀念來說，還是直接買二手房好。理由很多，比如可以直接看到成品房、入住簡單；周邊設施已成型，比較齊全；價格比較便宜；房屋一目了然，更直觀，不滿意可以換；避免爛尾房的風險等等。淘房卡提示你 買二手房是一定要選正規(guī)的中介，避免風險糾紛。

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• 問 投資新房好還是二手房好? 投資新房還是二手房好？
  答

  如果打算投資二手房，給你幾招非常有效方法。1.多到幾家房產(chǎn)公司和房產(chǎn)中介去看看，多比較。不要相信銷售人員的話。2.你到房產(chǎn)中介商那里，千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，一定要直接與房主溝通，因為房主是**急需拋房的人。采用先殺10%-30%的房價，然后讓他們打電話找你。千萬不能自己先著急，當然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎上的。3.通常房主為了盡快銷售出他的房子，你可以砍掉20%左右的房價。因為當前部分城市房價泡沫已很嚴重，一旦價格下跌，他們的損失就更大了。

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