??海棠灣鎮(zhèn)房產(chǎn)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？

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• 158****1004

  ● 業(yè)主身份證
  ● 已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本（非按揭業(yè)主）
  ● 購樓發(fā)票、付清樓款證明（非按揭業(yè)主）
  ● 已公證的按揭合同（按揭業(yè)主）
  ● 契稅款及辦證費

  查看全文↓ 2019-11-06 10:59:36
• 151****2576

  首先你所說得鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子不知是不是鄉(xiāng)鎮(zhèn)蓋得，如果是得話要先看你樓房所在得土地性質(zhì)是集體土地還是國有土地，如果是集體土地得話那么辦理不了房產(chǎn)證，因為屬于小產(chǎn)權(quán)房
  

  查看全文↓ 2019-11-06 10:59:32
• 137****2411

  現(xiàn)在農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子辦理房產(chǎn)證比較麻煩，你要先去市縣房產(chǎn)管理處登記辦理，**后有省級審核。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 10:59:28

相關(guān)問題

• 問 ??藍鼎海棠灣房產(chǎn)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  提交申請的材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項維修資金專用收據(jù)；（6）契稅完稅或減免稅憑證；（7）購房者身份證明（復印件核對原件）；（8）房屋共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。

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• 問 ??融創(chuàng)海棠灣房產(chǎn)證如何辦理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  融創(chuàng)地產(chǎn)，是全國排名靠前的開發(fā)商，主要以營銷能力強出名，公司擁有一支具有狼性精神的營銷團隊，房子的工程質(zhì)量也很不錯，但是主要是以膽大會營銷，敢于作他人所不能做！

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• 問 ??海棠灣海棠月色房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  ：1、申請人的身份資料；2、建房合法的政府文件（例如如土地出讓合同、建設工程許可證）；3、房屋可投入使用的證明文件（例如住宅入住許可證、測繪報告）；4、房屋符合政府規(guī)劃要求的證明材料（例如竣工備案、規(guī)劃驗收合格）；建后質(zhì)量保障、維修保障的的相關(guān)資料（例如維修基金，物業(yè)用房、服務機構(gòu)已落實、質(zhì)量保證書）。

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• 問 ??保利海棠灣小區(qū)房產(chǎn)證什么時候能辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  正常情況下交房后半年左右，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商手續(xù)不全，欠費和房屋驗收不合格就無法辦理。

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• 問 ??海棠灣8號小區(qū)房子有房產(chǎn)證嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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