動遷房公證要多少錢?房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件？費用需多少？

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• 133****6586

  公證機關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。
  2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:
  (1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。
  4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50～200元。
  5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。
  6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:22:16
• 132****6100

  不同用途的房產(chǎn)公證，收取的費用是不同的：
  
  1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。
  
  2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:22:10
• 157****3756

  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。
  
  應(yīng)攜帶以下資料：
  
  1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
  
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
  
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
  
  關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
  
  第二步：
  
  親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
  
  關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
  
  第三步：
  
  公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
  
  第四步：
  
  在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：

  查看全文↓ 2019-10-31 07:22:05
• 144****6831

  
  1.唐*：馮律師你好，房子是男方婚前財產(chǎn)，但是婚內(nèi)有份協(xié)議書，同意把房子給我一半，有雙方簽字，沒有作公正，現(xiàn)在如果離婚協(xié)議書有法律效力嗎？男方可以自動取消嗎？
  
  馮丹丹：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理?！逗贤ā返谝话侔耸鶙l 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。如房產(chǎn)未變更登記，男方可以撤銷贈與。
  
  唐*：馮律師我上午看見了你給我回的，謝謝解答，但是我這個不是贈予啊，是婚內(nèi)協(xié)議書，是按婚姻法19條寫的約定，有法律效力的，能自動撤銷嗎？
  
  
  
  
  馮丹丹：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理?！逗贤ā返谝话侔耸鶙l 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。如房產(chǎn)未變更登記，男方可以撤銷贈與。
  
  
  
  2.靜*；你好！我在十幾年前買的房子，當(dāng)時沒有查清戶口是否清理干凈，**近賣房才發(fā)現(xiàn)我的房子上還掛著一個人的戶口，但是人找不到了，請問我該怎么辦呢，請你幫幫我，我的賣房合同已經(jīng)簽了，明天就到期了，在不解決，我就屬于違約了，請你幫幫我吧！謝謝！
  
  馮丹丹：戶口遷出，必須戶口登記人本人同意辦理，您還是要找這個人。
  
  
  
  3.老*：老太太去世，兒女繼承領(lǐng)取房產(chǎn)證，如果有兒女不配合的情況下。那前面提問里的圖片，公證書具有法律效益嗎？
  
  馮丹丹：公證書一經(jīng)合法公證即發(fā)生法律效力。您目前的問題是您與老人訂立的房屋買賣合同是否能夠繼續(xù)履行。合同訂立的一方死亡，而其代理人她的大兒子在母親去世后不能（客觀上不能實現(xiàn)）代理她繼續(xù)履行房屋買賣合同，您需要和老人的全體繼承人協(xié)商房屋的繼續(xù)履行過戶或解除合同的問題，協(xié)商不成，可以到法院起訴可以起訴繼續(xù)履行協(xié)議辦理過戶或解除合同返還已付購房款。
  
  
  
  4.優(yōu)*：我和前夫婚后有個女兒，單位分了一套使用權(quán)房子，離異后前夫去世，現(xiàn)在房子在他妻子手里，我和女兒是不是都有份？應(yīng)該怎么辦？
  
  馮丹丹：:使用權(quán)房屋不能繼承。你前夫死亡后，其生前共同居住人，即本市常住戶口的配偶和直系親屬可繼續(xù)承租
  
  
  
  5.昌旭*：您好，我是幫我爸爸咨詢一下，我爸爸是瓦房店西楊鄉(xiāng)葦套農(nóng)場的一名退休工人，2015年8月份正式退休，退休金是按照35年工齡開的，但是實際工齡應(yīng)該是41年。于1974年6月畢業(yè)正式參加工作，工作至1976年6月，當(dāng)時復(fù)縣（現(xiàn)在叫復(fù)州城）農(nóng)歷水利局與葦套農(nóng)場協(xié)商，從葦套農(nóng)場挑選10名優(yōu)秀青年，借用到復(fù)縣農(nóng)機公司工作，為期3年，因為是臨時借用，所以一切檔案資料及關(guān)系仍然在葦套農(nóng)場管理，至1979年7月，3年借用期滿，我爸爸又回到葦套農(nóng)場工作至退休！現(xiàn)在我退休的工齡是從1979年10月份開始算得，所以找到相關(guān)部門，解決1974至1979年10月份這5年零4個月的工齡問題，相關(guān)材料以及農(nóng)場開的證明材料現(xiàn)在都在我爸手里，但是我6多次去瓦房店勞動局，以及大連勞動局?jǐn)?shù)次，仍得不到解決，這個問題究竟該怎么辦！
  
  馮丹丹：您父親的問題還是需要咨詢政府相關(guān)部門。
  
  
  
  6.孫*：您好，國際婚姻離婚能辦嗎？
  
  馮丹丹：根據(jù)我國法律，我國公民和外國人結(jié)婚適用婚姻締結(jié)地法律，離婚適用受理案件的法院所在地的法律。凡涉外婚姻當(dāng)事人在我國境內(nèi)結(jié)婚或離婚的，都必須按照我國法律的規(guī)定辦理。
  
  孫*：他在國外。兩年半之前說回國，但回國以后就聯(lián)系不上了、。我有兩個訴求、要么把我們搬去，偶爾做父親的責(zé)任看看孩子。要么給撫養(yǎng)費、他都不同意。我該怎么爭取到撫養(yǎng)費然后離婚？
  
  馮丹丹：男方在國內(nèi)，你向其索要撫養(yǎng)費或者離婚均可向法院提起訴訟，但需要提供男方的聯(lián)系電話
  
  孫*：男方在國外，手機換號。家的地址知道，我想要撫養(yǎng)費怎么起訴，幾率多大，需要多長時間能叛離
  
  馮丹丹：您起訴時需要提供男方的聯(lián)系方式，國外具體住址，以便法院能夠送達(dá)傳票，通知他參加訴訟。男女一方要求離婚的，可直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。如查明感情未破裂，判不準(zhǔn)離婚。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:21:59

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• 問 房產(chǎn)公證要多少錢?房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件？費用需多少？
  答

  公證機關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標(biāo)準(zhǔn)：1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50～200元。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。

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• 問 房產(chǎn)公證需要帶什么？ 房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件？費用需多少？
  答

  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

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• 問 ??房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件?房產(chǎn)公證需要多少錢?
  答

  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 房產(chǎn)公證費用多少？ 房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件？
  答

  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

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• 問 請問下公證處房產(chǎn)公證多少錢?房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件?
  答

  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

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