房產(chǎn)公證要多少錢?房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件？費用需多少？

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• 151****9275

  公證機關在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關規(guī)定標準收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標準：
  1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。
  2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:
  (1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。
  4.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50～200元。
  5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。
  6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:07:25
• 154****4220

  第一步：當事人準備材料。
  
  應攜帶以下資料：
  
  1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
  
  2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。
  
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
  
  關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
  
  第二步：
  
  親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
  
  關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:07:21
• 151****4755

  
  在生活中，無論是房子贈送給別人還是賣給別人，都要對房子進行更名。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。那么，在房子更名上具體有什么手續(xù)呢？下面法律快車小編就給大家介紹一下，希望對大家有所幫助。
  
  房子更名需要哪些手續(xù)和費用？
  
  　　一、房子更名需要什么手續(xù)？
  
  　　一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。
  
  　?。ㄒ唬?、直接添加
  
  　　1、直接添加
  
  　　2、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。
  
  　　如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
  
  　　3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
  
  　?。ǘ①浻?br/>
  　　1、贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
  
  　　2、以下是贈予的兩種情況：
  
  　　3、有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。
  
  　　4、有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用（直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅）。贈與手續(xù)受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。
  
  　　5、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
  
  　　6、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
  
  　　7、辦理公證。辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：
  
  　?。?）申請書（窗口提供）。
  
  　?。?）原房地產(chǎn)產(chǎn)權證。
  
  　　（3）相關當事人的身份證、戶口簿。
  
  　　（4）贈與書及公證書。
  
  　　（5）契稅收據(jù)。
  
  　　8、贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記為準。
  
  　　9、在辦理房屋贈與手續(xù)時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:07:17
• 142****5043

  公證是具有法律效力的，所以很多人會選擇去公證，但是，公證并不是免費的，需要交納一定的費用，無論是何種公證，都是需要交納一定的費用的，那么，關于房產(chǎn)公證需要交納多少費用呢，與其他的有所區(qū)別嗎？
  
  
  
  房產(chǎn)公證費用需多少
  
  1.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。
  
  2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:
  
  (1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;
  
  (2)1萬元以上的,按2%收費。
  
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。
  
  4.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50～200元。
  
  5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。
  
  6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。
  
  房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件
  
  1.當事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護照等;如果是法人,提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。
  
  2.如果涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。
  
  3.如果涉及房地產(chǎn)預售、銷售的,提交房地產(chǎn)預售、銷售許可證等。
  
  4.如果涉及房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權證明。
  
  5.如果涉及房地產(chǎn)擔保的,提交房地產(chǎn)所有權及使用權證明。
  
  6.公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
  
  7.準備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證有關的申請表格。接著公證申請被公證員受理后,公證人員會核對有關信息,這時當事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。較后在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
  
  證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:07:13

相關問題

• 問 房產(chǎn)公證需要帶什么？ 房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件？費用需多少？
  答

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。擴展資料：房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

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• 問 動遷房公證要多少錢?房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件？費用需多少？
  答

  公證機關在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關規(guī)定標準收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標準：1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。4.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50～200元。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。

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• 問 ??房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件?房產(chǎn)公證需要多少錢?
  答

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 房產(chǎn)公證費用多少？ 房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件？
  答

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

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• 問 請問下公證處房產(chǎn)公證多少錢?房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件?
  答

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

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