富力泉天下別墅產(chǎn)權多少年?從化富力泉天下溫泉別墅怎么樣？

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• 138****2447

  從化富力泉天下別墅，離碧泉空中溫泉開車只需幾分鐘，可以搜索從化度假吧了解下別墅房源信息及預訂方式。

  查看全文↓ 2019-10-31 06:01:09
• 131****5507

  房子裝修陳舊，衛(wèi)生很差，冰箱里面垃圾結成冰箱，黑糊糊的，廚房下面的水管破了，用個桶 裝水還不用，結果造成廚房水漫了，惡心死了，叫了幾次補做衛(wèi)生，阿姨來了也沒有做，看看圖片就知道多惡心。
  
  他們是私人經(jīng)營的，裝修很舊了，差得要死，樓頂都掉漆了，真不能叫別墅。
  
  附近也沒有什么好玩的，是一次很差勁的旅游。4月清明節(jié)去的。那個溫泉只能叫溫水，一個小小的池子，放上熱水就叫溫泉。宣傳圖片嚴重美化。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 06:01:04
• 137****8820

  交通便利，環(huán)境整潔，讓人有放松的感覺，可以在愛旅游網(wǎng)上預訂

  查看全文↓ 2019-10-31 06:01:00
• 153****2598

  尊敬的莊書記：
  
  您好！我們是“從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)富力泉天下小區(qū)”（以下簡稱“泉天下”）業(yè)主，現(xiàn)來信反映富力房產(chǎn)開發(fā)公司的“溫泉鎮(zhèn)富力泉天下樓盤”存在嚴重且普遍的房屋質(zhì)量問題、政府相關職能部門推諉不作為、天力物管公司欺壓業(yè)主等問題。之前也曾經(jīng)多次信訪過，但富力房地產(chǎn)公司不僅沒有履行政府有關部門要求其對業(yè)主房屋維修之義務，反而變本加厲地對維權業(yè)主進行種種打擊和報復，令業(yè)主陷入不安境地。期望您能為民做主，懲惡揚善，還富力泉天下業(yè)主們一個公平，還溫泉財富小鎮(zhèn)一個誠信美譽。主要問題如下：
  
  一、上訪道路漫長，效果不顯，業(yè)主在苦熬中不安度日
  
  泉天下樓盤質(zhì)量差，業(yè)主們收樓后，一逢雨季，室外下大雨，室內(nèi)下小雨，滲漏問題非常普遍，且出現(xiàn)來得很早。收樓當天就滲漏的房屋也不少，入住半年滲漏點越來越多，泉天下房屋“未老先衰”，業(yè)主們各方投訴無果。近年來，業(yè)主們向相關政府部門投訴多次，反映嚴重且普遍的房屋質(zhì)量問題，還上了媒體和紀委節(jié)目。今年5月份“作風建設在路上”節(jié)目報道后，區(qū)府、紀委和住建局領導也專門到泉天下調(diào)查房屋各種問題，但時至今日并沒顯著效果，維修方依然不承認滲漏、不肯出徹底補漏方案（成本較高但效果徹底的方案）、維修工人技術低下野蠻施工導致維修仍不徹底反復滲漏，也因維修方自身技術不足卻不肯采取住建局贊同的網(wǎng)上第三方招投標方式進行維修，迫使業(yè)主奔波在長期維權的艱辛道路上。
  
  二、富力無良，天力黑勢，惡性事件頻繁發(fā)生
  
  天力物業(yè)（富力地產(chǎn)控股公司）對業(yè)主進行恐嚇、要挾、誹謗維權業(yè)主、毆打行為屢見不鮮（附件證據(jù)），聽說其他富力樓盤業(yè)主也反映受到天力（物業(yè)對業(yè)主）人身威脅和不善對待，甚至有黑社會性質(zhì)上門恐嚇。我們認為這絕非個人行為，而是涉嫌公司犯罪行為的屬刑事案件。
  
  （一）物業(yè)懶政，對待業(yè)主蠻橫無禮。物業(yè)公司本是靠業(yè)主管理費養(yǎng)活的，應該對業(yè)主負責服務管理的權利和義務。實際情況是，業(yè)主向經(jīng)理投訴某員工偷懶，經(jīng)理不調(diào)查處理，反而極力袒護該員工。業(yè)主們經(jīng)常抱怨天力物業(yè)橫行無忌，不把業(yè)主當人看，甚至象奴隸般任意欺壓。服務水平跟天力的一級物業(yè)資質(zhì)完全不相符。上梁不正下梁歪，天力物業(yè)潘慶華副總經(jīng)理此人甚是無賴，眾業(yè)主多次表示此人開會時極無禮，經(jīng)常打斷業(yè)主說話，不讓業(yè)主有機會提及敏感核心問題，狡猾至極，管理水平低下，承諾整改事項不兌現(xiàn)，喜歡強詞奪理，成事不足敗事有余，作風建設回訪節(jié)目上對記者提出“先簽字后收樓程序”不合理的質(zhì)疑仍狡辯稱：“先簽字后收樓是為了確認業(yè)主身份”，確認身份需要規(guī)定業(yè)主預交3個月管理費嗎？
  
  （二）違規(guī)交樓，無誠意解決實際問題。房屋滲漏不合格、沒達到通郵條件即向業(yè)主交付，已違反了國家規(guī)定交樓標準。同時，多處樓宇存在裝修質(zhì)量差、天面水平錯誤、天臺雨水管口過高、劣質(zhì)天然石材風化、糞管水管短接、洗手間瓷片空鼓、瓷磚下面只有沙石沒有水泥、建筑垃圾填滿建筑墻體、網(wǎng)線封死等問題（附件證據(jù)）。業(yè)主們質(zhì)疑，質(zhì)量如此差的樓盤是如何通過現(xiàn)場監(jiān)理驗收的。
  
  近年全國富力新建樓盤的業(yè)主投訴情況雷同且普遍，這正是同體監(jiān)理和工程外包的極嚴重后果，富力集團以身試法，卻仍無人監(jiān)管，繼續(xù)瘋狂圈地，繼續(xù)肆意害民，是什么神奇力量為富力大開綠燈？不合格產(chǎn)品交付給業(yè)主，以達到強迫業(yè)主按富力預期交樓的目的，把風險全部轉嫁給業(yè)主。潘慶華面對紀委節(jié)目仍斗膽胡話連篇，繼續(xù)忽悠政府、忽悠觀眾、忽悠業(yè)主，極之佩服！我們已無法接受再與這樣的高層溝通，勉強下去只會激化雙方矛盾，請富力集團正視自身管理上的嚴重問題，另行委派誠意解決問題的高層代表到泉天下小區(qū)協(xié)調(diào)處理。
  
  （三）無視業(yè)主要求，動輒以粗暴相對。物業(yè)管理工作不規(guī)范，每次公示通知，均只有經(jīng)理簽名沒有工作專用章，多次遺失住戶檔案和維修單，雜亂無章，多次提示仍未整改。今年8月份發(fā)生了物業(yè)對洋房某維權業(yè)主進行誹謗行為一事，目的挑撥離間破壞業(yè)主團結維權（附件證據(jù)），證據(jù)確鑿天力潘總對此事毫無歉意，敷衍了事袒護手下。今年10月份發(fā)生男保安對洋房某女業(yè)主進行言語侮辱和毆打一事，激怒了眾業(yè)主，已投訴至區(qū)住建局和12345也報警立案，至今幾日仍未收到相關處理答復。物業(yè)保安平日也經(jīng)常跟業(yè)主鬧矛盾，缺乏服務意識、態(tài)度惡劣、上班睡覺或玩手機，質(zhì)量維修拖拉處理甚至不處理，我們花高額管理費請來了這樣的流氓物業(yè)確實鬧心。
  
  （四）干涉業(yè)委會成立，強邀業(yè)主為其好評。對業(yè)主軟硬兼施，先給業(yè)主一輪糖衣炮彈奉承，同時請求簽署違法的保密協(xié)議，叫業(yè)主以后不得參與任何維權和業(yè)委會投票選舉事宜，以此來剝奪業(yè)主參加業(yè)主大會、選舉和被選舉成業(yè)委會的權利；將近年底，天力要求房屋維修好的業(yè)主，給他們寫封表揚信，也要求報12345投訴的業(yè)主撤銷投訴，沽名釣譽為的是應付年底政府對其所謂一級物業(yè)資質(zhì)的考評，業(yè)主不答應做這樣事情，管家就立馬態(tài)度轉變，軟的不行就帶要挾語氣。投機取巧是天力物業(yè)的慣性，時刻想著對付業(yè)主、剝削業(yè)主，而不是主動服務業(yè)主。各種無恥的行為，業(yè)主投訴不斷，如果還能讓天力這黑惡勢力般物業(yè)繼續(xù)評上一級物業(yè)資質(zhì)，真是天理不容！

  查看全文↓ 2019-10-31 06:00:54

相關問題

• 問 ??從化溫泉富力泉天下怎么樣？流程是怎么樣的呢？
  答

  樓盤名稱：富力泉天下樓盤位置：從化溫泉旅游度假區(qū)（離溫泉牌坊約200米處）開發(fā)商：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司產(chǎn)權年限：70年建筑類型：聯(lián)排,獨棟,

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• 問 ??從化富力泉天下溫馨別墅好嗎？應該怎么辦呢？
  答

  廣州從化高端商務奢華別墅分別分布在從化溫泉鎮(zhèn)溫泉度假區(qū)的方圓明月山溪小區(qū)、望谷美廬小區(qū)、居禮潤園小區(qū)以及富力泉天下小區(qū)，所有別墅都有ktv棋牌可燒烤，大多數(shù)別墅配備私家溫泉池，游泳池、專業(yè)投影ktv，少數(shù)有商務會議室桌球等配置。從化溫泉風景區(qū)位于流溪河畔，近仙沐園，碧泉空中溫泉等景區(qū)，別墅依山傍水，環(huán)境優(yōu)雅，是團體度假休閑以及商務和家庭旅游的**佳選擇。

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• 問 富力泉天下別墅產(chǎn)權多少年？京滬試點共有產(chǎn)權住房，全國性推廣還遠嗎？
  答

  3日從北京市住建委獲悉，北京市住建委近日會同北京市發(fā)展改革委、北京市財政局、北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合起草《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》，向社會公開征求意見。共有產(chǎn)權住房是對原自住型商品房政策的進一步調(diào)整、優(yōu)化、升級、規(guī)范，今后不論從建設品質(zhì)、管理水平、供應規(guī)模上均會進一步提高。 根據(jù)辦法，共有產(chǎn)權住房政策，通過實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權方式，政府將其持有的部分產(chǎn)權的“使用權”讓渡給首次購房人，進一步降低了房屋出售價格，充分減輕購房負擔，**大限度支持夾心層首次購房需求，滿足無房家庭住房剛需，政府和老百姓一起努力解決住房困難。 共有產(chǎn)權住房建設用地采取“限房價、競地價”、“綜合招標”等多種出讓方式，遵循競爭、擇優(yōu)、公平的原則優(yōu)選建設單位，并實行建設標準和工程質(zhì)量承諾制。 在審核分配方面，明確供應對象為符合北京市住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。已簽訂住房購買合同、征收（拆遷）安置房補償協(xié)議、有住房轉出記錄等情況的申請家庭不得購買共有產(chǎn)權住房。 為促進職住平衡、精準分配，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合北京市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。 在規(guī)范管理方面，已購共有產(chǎn)權住房用于出租的，購房人和代持機構按照所占房屋產(chǎn)權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。已購共有產(chǎn)權住房不滿5年的，不允許轉讓房屋產(chǎn)權份額；滿5年的，可按市場價格轉讓所購房屋產(chǎn)權份額。 北京市將從嚴查處虛假申購和違規(guī)使用行為，對違規(guī)者，禁止10年內(nèi)再次申請北京市各類保障性住房和政策性住房。申請家庭成員北京本市信用信息管理系統(tǒng)中有違法違規(guī)或嚴重失信行為的，將限制購買共有產(chǎn)權住房。 根據(jù)辦法，“新北京人”分配不少于30％。各區(qū)人民政府根據(jù)共有產(chǎn)權住房需求等情況合理安排共有產(chǎn)權住房用地，其中，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應不少于30％。 北京市住建委相關負責人表示，共有產(chǎn)權住房政策有利于抑制住房投資投機性需求，讓住房制度更加公平合理，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，加快形成符合首都特點的房地產(chǎn)市場基礎性制度和長效機制，幫助更多的人實現(xiàn)住有所居。

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• 問 富力泉天下別墅產(chǎn)權多少年？濱海新區(qū)保障房"共有產(chǎn)權"買八成產(chǎn)權就能入住
  答

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，北京市共成交商品房1.57萬套，成交量創(chuàng)下近13年同期新低，房企整體銷售業(yè)績下滑。大型房企憑借品牌、質(zhì)量、規(guī)模優(yōu)勢仍取得超額業(yè)績，與小型房企的差距進一步拉大。共有產(chǎn)權房成交量方面表現(xiàn)突出。在排名前七的項目中，5個為共有產(chǎn)權房項目。共有產(chǎn)權房拿地面積超過同期土地成交總量的20%。 成交總量創(chuàng)新低 根據(jù)諸葛找房結合北京市住建委數(shù)據(jù)，上半年，北京樓市限購、限貸政策補丁仍在不斷加碼，新房供應整體低迷。成交量方面，上半年，北京市共成交商品房15731套，成交量創(chuàng)下2005年以來新低。 房企銷售金額排名前十的入榜門檻明顯降低，且入榜企業(yè)以及企業(yè)排名均變動較大。中海發(fā)展、金隅股份、金茂控股、華潤置地、京投發(fā)展、陽光城6家房企新晉前十。其中，中海發(fā)展銷售金額為67.3億元，位列第一。萬科、首開發(fā)分別銷售57.19億元和42.69億元，緊隨其后。其余7家房企銷售金額均在20億元上下，第十名泰禾集團銷售金額僅為18.94億元。 從2017年上半年情況看，入圍北京地區(qū)銷售金額排名前十的門檻為48.57億元，2018年這一數(shù)據(jù)為18.94億元，降幅達61%。 銷售面積方面，同比出現(xiàn)較大幅度的下滑。2018年上半年，排名第一的萬科在北京地區(qū)共銷售17.82萬平方米，僅為2017年同期排名第一的54.92%。排名第十的首創(chuàng)置業(yè)銷售面積為3.63萬平方米，僅為2017年同期排名第十的35.73%。 諸葛找房首席分析師陳雷對中國證券報表示，2018年上半年，房企在北京地區(qū)的銷售情況整體下滑。需要注意的是，排名靠前的企業(yè)與小型房企的銷售差距進一步拉大，行業(yè)集中度提升明顯。品牌實力強、產(chǎn)品質(zhì)量硬、市場口碑好、規(guī)模優(yōu)勢明顯的企業(yè)取得更好的業(yè)績。 共有產(chǎn)權房成亮點 諸葛找房提供的數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，銷售排名前7的項目中，5個為共有產(chǎn)權房項目。其中，金隅大成·金成雅苑二期以913套的銷售量位列第一。這也是北京第二個開始申購的共有產(chǎn)權房項目，個人產(chǎn)權占比40%。上述共有產(chǎn)權房項目基本上都是推出即售罄。 土地市場方面，中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，北京成交住宅土地合計23宗，總規(guī)劃建筑面積為304.28萬平方米;共有產(chǎn)權房成交面積達61.97萬平方米，占所有拿地面積的20.37%。 2013年以來，北京市共有產(chǎn)權項目住宅成交土地面積合計超過930.44萬平方米。其中，2017年，共有產(chǎn)權項目拿地面積超過300萬平方米，占比超過當年拿地總面積的30%。共有產(chǎn)權房成為北京市土地市場的重要組成部分。 中原地產(chǎn)研究院首席分析師張大偉對中國證券報表示，在調(diào)控的背景下，共有產(chǎn)權房的地位逐步凸顯。下半年，預計北京土地市場總體將繼續(xù)低迷。

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• 問 ??溫泉富力泉天下在哪里？誰有什么建議呢？
  答

  周邊商業(yè)：醫(yī)院：溫泉門診部(從化)、從化市溫泉鎮(zhèn)醫(yī)院、從化市溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)生院等；銀行：中國郵政儲蓄溫泉儲蓄所、農(nóng)村信用社名泉分社、工行溫泉支行等；超市：物信隆超市、東旺購銷部、萬惠百貨等；市場：溫泉肉菜市場；娛樂：天湖公園、流溪河森林公園、流溪河溫泉度假區(qū)、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐園、三椏塘幽谷探險、錢崗古村落等

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