拆遷賠了多少?現(xiàn)在拆遷一般家庭能補償多少錢？

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• 146****2310

  一.房屋拆遷補償計算標準 1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額.或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額. 2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額.被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 .二.房屋拆遷安置費計算標準 .被拆遷人或承租人.房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
  
  因各地補償?shù)念愋?、補償標準不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費律師服務(wù)熱線.或點擊網(wǎng)站.的在線咨詢按鈕與我們的專業(yè)律師及時溝通，我們將第一時間為您解答。

  查看全文↓ 2019-10-29 07:11:05
• 133****7355

  1.拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，
  2.依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。
  3.拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，
  4.也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，
  5.還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

  查看全文↓ 2019-10-29 07:11:02
• 151****0968

  我覺得現(xiàn)在拆遷戶有錢人挺多的，我身邊好幾個朋友家里都是拆遷的，我知道的比較的多的是在長沙的一個朋友。他家光拆遷費就千多萬，還有人頭費50萬一個，政府還賠他一套大小一樣的房。

  查看全文↓ 2019-10-29 07:10:59
• 156****0003

  人們兢兢業(yè)業(yè)工作一輩子，到頭來也是想用積蓄買一套屬于自己的房子，畢竟安土重遷和安居樂業(yè)都是要在有房子的前提下，所以中國人對于房子還是比較有執(zhí)念的，尤其是現(xiàn)在國家規(guī)劃發(fā)展的越來越快，很多地方都因為拆遷得到了一筆拆遷補償，通過這筆錢或許能夠讓一個家庭的生活都因此改變，所以房子的拆遷款對一個家庭有著至關(guān)重要的影響，但是在房子拆遷的時候卻會有很多不規(guī)范的地方，很多時候被拆遷方拿到的拆遷款少的可憐，但是卻無處維權(quán)，只有傻傻被人坑的份，拆遷律師教你4招，拿到更多你應(yīng)得的錢！
  
  
  1、對于拆遷項目要知根知底
  
  在很多時候，很多人的房子在被拆遷時都不明白拆遷方是誰，只知道拿到拆遷款就萬事大吉，但是拆遷方是否有正規(guī)資質(zhì)，對于自己能否拿到合理的拆遷賠償有著至關(guān)重要的作用，因為很多人就站著被拆遷方對于拆遷流程不熟悉，就把拆遷的節(jié)奏掌握在自己手里，對于拆遷中混淆主題模糊，事實等手段也運用得爐火純青，讓很多人暈頭轉(zhuǎn)向之間就拿到了**低補償，并且在什么細節(jié)都沒有談妥的情況下，就已經(jīng)搬出了拆遷地，所以在遇到拆遷時，拆遷方一定要將拆遷項目摸得知根知底，這樣才能讓自己出現(xiàn)維權(quán)狀況時不至于滿腦門官司而摸不著頭腦。
  
  
  2、不要在任何協(xié)議上盲目簽字
  
  在很多時候，恩方和被拆遷方之間總要簽訂一些協(xié)議，以保證拆遷行為的合法化，這個時候拆遷方一般都會拿來很多資料，并且直接告訴被拆遷方在哪里簽字就可以，對于資料內(nèi)容卻只字不提，確實有很多人嫌資料太多，看起來太復(fù)雜而直接簽字，但是協(xié)議里面的有些內(nèi)容關(guān)乎自身的切身利益，該看的還是要看盲目簽字，很可能讓自己吃大虧，比如拆遷協(xié)議里的補償款金額以及支付時間，再比如天方提供的安置房的土地面積、位置、性質(zhì)等等都要一一標明，并且如果添加了附加條款，必須檢查附加條款里有沒有和主條款沖突的地方，只有將協(xié)議里的眾多問題搞明白了，才能保證自己不被忽悠。

  查看全文↓ 2019-10-29 07:10:55
• 146****2196

  一說到拆遷，大家都兩眼放光，意味著即將又誕生拆二代、富二代了。尤其是這兩年隨著樓市繁榮發(fā)展各個城市大力推動棚改，三四線城市造就了一大批拆遷戶，家里拆遷一下子拿到好幾套房子，賠了好多錢，令人好不羨慕。但是很多不知道是該拿錢還是要房。
  
  
  這兩種情況，選擇“要錢”
  第一種自己已有住房且收入水平一般，大家知道，現(xiàn)在一個家庭的生活成本都很高，特別是上有老下有小的家庭，這種情況選擇“要錢”較好一些。安置房的周期過長，五六年的都不為過，選擇要錢的話會家中經(jīng)濟會比較寬松；
  
  
  
  第二種就是自己的城市處于三四線的小城市，沒有什么支柱性產(chǎn)業(yè)，這樣的房價也沒有上升空間，拿錢去別的城市投資會更好。
  
  
  
  這兩種情況，選擇“要房”
  第一種拆遷補償大幅低于市場房價。這類情在這些年的樓市上漲期里經(jīng)常出現(xiàn)，每天房價都在發(fā)生變化，等你簽補償協(xié)議時，你會發(fā)現(xiàn)當(dāng)時算給你的房屋拆遷補償款，已經(jīng)買不起周邊同品質(zhì)房子了。
  
  第二種自己的城市處于一二線大城市。經(jīng)濟相對比較發(fā)達，會吸引很多以投資目標為主的購房人群，房子有增值空間，不管是轉(zhuǎn)手或者招租都是一個相對不錯的經(jīng)濟收益。
  
  
  
  對于選擇“要房”的拆遷主來說，需要做好一些思想準備。拆遷安置房，一般都有比較長的建造時間，房屋品質(zhì)也不是我們所能把控的。另外，在拆遷過程中，我們自己若沒有其他房子作為居所，將要面臨時間不短的租房生活。
  
  
  
  對于現(xiàn)在的房價，不會大漲也不會大跌，但房價不便宜是肯定的，這樣的情況下，要結(jié)合自身的需求和情況，作出對自己**有利的選擇才是對的。拆遷要房還是要錢自己才知道。

  查看全文↓ 2019-10-29 07:10:52

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• 問 拆遷多少錢?現(xiàn)在拆遷一般家庭能補償多少錢？
  答

  這個一般是要看您個人情況的，房屋拆遷跟企業(yè)，養(yǎng)殖場拆遷各不同的，，，這個關(guān)鍵還是要看看情況。如果是養(yǎng)殖場拆遷，是違建的話，那應(yīng)該很少，如果沒有各種證，那同時也會影響房屋拆遷一般也是要看合不合法，有證沒證的，一般來說，拆遷補償不能低于拆遷之前的生活水平的，也不能低于周邊市場價的。北京。。。凱諾。。律所。。

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• 問 拆遷家里多少錢?現(xiàn)在拆遷一般家庭能補償多少錢？
  答

  這個一般是要看您個人情況的，房屋拆遷跟企業(yè)，養(yǎng)殖場拆遷各不同的，，，這個關(guān)鍵還是要看看情況。如果是養(yǎng)殖場拆遷，是違建的話，那應(yīng)該很少，如果沒有各種證，那同時也會影響房屋拆遷一般也是要看合不合法，有證沒證的，一般來說，拆遷補償不能低于拆遷之前的生活水平的，也不能低于周邊市場價的。

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• 問 ??農(nóng)村拆遷怎么算補償?農(nóng)村房屋拆遷補償一般是多少錢?
  答

  拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。

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• 問 ??房子的拆遷如何賠償?房屋拆遷補償一般是多少錢?
  答

  如果房屋是農(nóng)村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農(nóng)村的房屋拆遷也沒有城市那么復(fù)雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。一:草屋草屋算是房屋中價值**小的了，一般情況下，1500╱平。當(dāng)然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規(guī)模開發(fā)的話，價格會非常高。二:瓦房瓦房在農(nóng)村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的**多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果該地段準備開發(fā)，且價值非常高，則**多不超過5000╱平。三:樓房這里的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但**高不得超過6500╱平?？傮w來說，我們這的房屋補償標準是農(nóng)村中比較高的。雖然說價格比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在于房屋所處地的使用價值。其次，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?，這里的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農(nóng)村的宅基地屬于集體產(chǎn)權(quán)，農(nóng)民只是擁有其使用權(quán)并沒有其中的所有權(quán)，所以這里就出現(xiàn)了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農(nóng)民使用者獲得不了補償。**后房屋歸農(nóng)民所有，可以獲得補償。宅基地沒收后會繼續(xù)給予分配宅基地，這里一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農(nóng)民，而置換補償就是在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民進行安置。這里給大家簡單的說下補償?shù)墓剑悍课莶疬w補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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• 問 樓房拆遷怎么補償??？一般能給多少錢??？
  答

  一個標準不是固定的，不同的地域補償款也是不一樣的，比如說你在北京的房和偏遠的山區(qū)補償款是有很 大的差距的。還拆遷后對土地的用途也是影響補償?shù)囊蛩?，商業(yè)拆遷相對其他來說會高一點。真要又個標準的還就看你們當(dāng)?shù)氐姆績r來做標準吧。一般就是在同等面積上在賠付你一 套房 和搬遷租房裝修費用和其他一些當(dāng)然也不會太多。

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