怎樣挑選樓層?房子選樓層應(yīng)該怎么選？

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• 133****4251

  1、頂樓清靜隱患多
  優(yōu)點(diǎn)：風(fēng)光較好，不用擔(dān)心通風(fēng)、采光效果，而且價(jià)格便宜。 缺點(diǎn)：但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問題。而且夏天室內(nèi)溫度會(huì)比低層高1—3度。
  2、次頂層受年輕置業(yè)者青睞
  既能享受好風(fēng)光，視野開闊，又不用擔(dān)心樓頂滲水。清靜幽雅，是很多年輕置業(yè)者偏好的樓層。缺點(diǎn)同24—31層。
  3、24至31層不適合心血管等疾病患者居住
  優(yōu)點(diǎn)：明亮、清靜、視野好，打開窗戶，感覺身心舒暢，空氣對(duì)流起來甚至可以免開空調(diào)。蚊蟲、灰塵、噪音都可以不必?fù)?dān)心。 缺點(diǎn)：需要注意水壓、電梯等問題，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等。而且久居高樓對(duì)兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種"根基不穩(wěn)定"的感覺。 小編提醒：買房時(shí)首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！
  4、12至23層——專家眼中**好的樓層，單價(jià)高
  優(yōu)點(diǎn)：有人認(rèn)為一棟樓**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬于較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時(shí)間也較長，可以享受高層的開闊視野，溫暖陽光。因此這幾層一般**受購房者歡迎。 另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一般來說，噪音影響也較小。 缺點(diǎn)：高層普遍的缺點(diǎn)在于出行不便，在一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。買房時(shí)不能忽略電梯性能、供水設(shè)備，梯戶比等因素，需要綜合考量樓盤的品質(zhì)。否則一旦發(fā)生故障，就會(huì)導(dǎo)致生活各種不便，影響居住舒適度。其次，高層發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是比較危險(xiǎn)的樓層。 小編提醒：這幾層房子價(jià)格較高，西安樓盤基本上都是中間樓層**貴，單價(jià)依次往兩頭遞減，所以如果考慮到經(jīng)濟(jì)問題，建議購買偏低或者較高樓

  查看全文↓ 2019-10-26 17:45:47
• 144****7300

  先說說通常不被購房者尤其是年青購房者看中的低樓層吧，一層到三層離地面很近，盡管心理上很舒適，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)欠好的樓區(qū)污染也對(duì)比嚴(yán)重。通常人會(huì)以為，三樓是**理想的，而恰恰恰是這兒集結(jié)了很多有害物質(zhì)。那么，是不是越高越好呢？有人以為高層空氣新鮮、噪聲也少、風(fēng)光也很美麗，而這條件是你所寓居的層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的僅僅前面樓座的后腦勺，享受著城市的各種光電污染能說是風(fēng)光好！
  
  下面小編就分層敘述一下買房什么樓層好
  
  一層
  
  優(yōu)：當(dāng)發(fā)作意外時(shí)，比方地震、坍毀、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，假如外窗沒有裝置用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡略一些。劣：一樓**不安靜，假如臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易遭到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭偷盜。）
  
  二層
  
  優(yōu)：相對(duì)一樓來說對(duì)比安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  
  劣：和一樓的缺乏之處相同，二樓的樓層也稍低了一些。
  
  三層
  
  優(yōu)：綜合各方面要素，假如是通常舊式的五、六層樓高的住所，三層是**理想的。
  
  劣：通常舊式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但假如抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡略了。

  查看全文↓ 2019-10-26 17:45:43
• 136****1845

  
  買房子其實(shí)就是選房子的一個(gè)過程，選擇什么位置的房屋，房子的大小，樓層的高低都關(guān)系到自己家庭今后的生活，很多時(shí)候購房者在選擇房屋的樓層的時(shí)候都比較講究，除了數(shù)字吉利，還要看居住的環(huán)境如何，那么買房子哪個(gè)樓層好呢，選擇房子如何選擇樓層呢？
  
  
  
  
  
  
  
  買房子哪個(gè)樓層好？選房子如何選樓層
  
  一、買房子哪個(gè)樓層好
  
  1、一般情況下，24層以上住宅應(yīng)該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。
  
  2、純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務(wù)總戶數(shù)于150戶至270戶之間者，電梯應(yīng)不少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯的功能。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯應(yīng)不少于兩臺(tái)。如果電梯數(shù)量太少，而所居住的樓層又很高，則對(duì)電梯的依賴度會(huì)很大。這時(shí)，就不適宜選擇過高的樓層了。
  
  3、三世同堂選擇低樓層比較好，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。低樓層、中間樓層和高樓層，各有優(yōu)缺點(diǎn)，買房選樓層的時(shí)候，要充分考慮各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。在依據(jù)自己的喜好，實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
  
  
  
  
  
  
  
  買房子哪個(gè)樓層好？選房子如何選樓層
  
  二、如何選擇房子的樓層
  
  1、購房者在選擇多層住宅的樓層時(shí)，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個(gè)缺點(diǎn)就是門口過往行人比較多，單元門開關(guān)頻繁，所以會(huì)比較吵，有些人也覺得不太安全。一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長期居住對(duì)身體不好。
  
  2、對(duì)于高層住宅來說，存在一個(gè)說法是9-11樓空氣污染會(huì)比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說法指的是峽谷效應(yīng)，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下徘徊。
  
  以上就是關(guān)于買房子哪個(gè)樓層好以及如何選擇房屋樓層的介紹了，選房子的樓層還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和氣候的特點(diǎn)來看，不過在中國大多數(shù)的地方選擇房屋的樓層都差不多，大致相同，所以很多地方選擇樓層的時(shí)候都可以根據(jù)有經(jīng)驗(yàn)的朋友提供的意見來選擇。

  查看全文↓ 2019-10-26 17:45:39
• 152****7790

  現(xiàn)在房子是越蓋越高，那么買房是選高層還是底層好呢？不同年齡有不同的選擇。年紀(jì)小一點(diǎn)的喜歡買高層，因?yàn)橐曇伴_闊，可以俯瞰這個(gè)城市。年紀(jì)大一點(diǎn)的則喜歡低層，因?yàn)槟挲g大行動(dòng)不便，還有就是居住習(xí)慣，不習(xí)慣樓梯爬上爬下。下面小編就來給大家說下高層底層的利弊。
  
  71038.jpg
  
  高層的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、視野開闊
  
  2、采光好
  
  3、私密性較好
  
  4、蚊蠅少
  
  5、灰塵、粉塵少
  
  
  
  高層的缺點(diǎn)
  
  1、上下班高峰期，等候電梯時(shí)間長；
  
  2、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；
  
  3、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；
  
  4、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時(shí)有發(fā)生，存在一定的安全隱患。
  
  5、頂層可能會(huì)出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問題。
  
  46306.jpg
  
  低層的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、日常出入方便
  
  2、適合老人小孩居住
  
  3、供水正常，無需擔(dān)心水壓的問題
  
  4、冬暖夏涼
  
  低層的缺點(diǎn)
  
  1、采光不好
  
  2、噪音較大
  
  3、蚊蠅較多
  
  4、粉塵灰塵較大
  
  5、安全私密性較差
  
  

  查看全文↓ 2019-10-26 17:45:35

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• 問 怎樣選房子樓層?買房如何挑選樓層？
  答

  頂樓或中高層-室內(nèi)凈高略高，安靜。夏天熱冬天冷，有可能會(huì)發(fā)生漏水困擾，視野相對(duì)較好，空氣較為清新，但發(fā)生情況是不易逃生。中間樓層：相對(duì)明亮的樓層，光線好，有人認(rèn)為8到10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，但物理專家指出揚(yáng)灰層只是一種說法，并未有科學(xué)測(cè)定，一般情況下，空氣中的污染物，會(huì)隨著氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空氣中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。低樓層-適合家里有行動(dòng)不便的老人，同時(shí)從發(fā)生事故的角度來講，也比較容易逃生，但是需要注意防盜，防塵，防污染，防蟲與防潮的問題。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子怎樣選樓層?買房時(shí)應(yīng)該如何挑選樓層？
  答

  買房選樓層一直都是眾多購房者頭疼的事情，樓層太高，出行不方便，樓層太低，空氣質(zhì)量不好，那么到底哪一層才**好呢？現(xiàn)在讓我們看看哪些樓層比較好？從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。一般來說，**佳樓層位于大樓的3/1到3/2之間。以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7到14層之間，無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，觀景的效果也很好，人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。**理想的住宅應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，所以選擇低層時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。哪些樓層算得上是好樓層？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？一層優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。缺點(diǎn)：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。缺點(diǎn)：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

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• 問 樓層選好再怎樣選房號(hào)?選房如何挑選樓層風(fēng)水
  答

  你可以去咨詢一下，但是這種情況，好房子應(yīng)該是沒有了，你也可以找人去試試(⊙o⊙)

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎樣選擇房子樓層風(fēng)水?選房如何挑選樓層風(fēng)水
  答

  在命理風(fēng)水網(wǎng)上面這些資料非常地齊全，大家可以自己去進(jìn)行搜索和閱覽，同時(shí)簡單地為大家介紹一下十二生肖分別屬于五行中的哪一行。金：屬猴的、屬雞的。木：屬虎的、屬兔的。水：屬豬的?；穑簩偕叩?，屬馬的。土：屬牛的、屬龍的、屬羊的、屬狗的。在知道了生肖分別對(duì)應(yīng)的五行之后，我們就可以將它利用到日常的風(fēng)水學(xué)說當(dāng)中去，可以起到非常有效的作用，先再為大家介紹一段資料，在風(fēng)水網(wǎng)上面，對(duì)于現(xiàn)在的各種高樓里面的樓層也做出了相應(yīng)的五行對(duì)照。金：尾數(shù)為四、九的樓層。木：尾數(shù)為三、八的樓層。水：尾數(shù)為一、六的樓層?；穑何矓?shù)為二、七的樓層。土：尾數(shù)為五、零的樓層。將這些不同的五行資料結(jié)合起來應(yīng)該如何使用呢？舉個(gè)簡單的例子來說，有個(gè)屬牛的人想購買一幢大廈的樓盤做為自己的居所，那么應(yīng)該挑選幾層的房子進(jìn)行購買是**好的呢？

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何選房子樓層? 買房如何挑選樓層？
  答

  好的朝向便是坐北朝南， 比較通風(fēng)。 至于樓層， 樓梯房**好的樓層便是3.4樓。電梯房， 12層左右是灰塵層， 久了對(duì)身體不好， 太低也會(huì)有壓抑感。 建議是8層到10層， 要么就是15層以上。

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