首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率(各地各行政策不同,故利率浮動略有不同),所以我只能按商業(yè)貸款基準利率和公積金利率分別為你計算: 1、基準利率 ,貸款總額23萬,貸款年限13年 ,月供 2224.62 元(含息),到期總還款額 347040.72元,其中利息總計347040.72-230000=117040.72元?! ?、公積金利率,貸款總額23萬,貸款年限13年 ,月供1973.07 元(含息),到期總還款額 307798.92元,其中利息總計307798.92-230000=77798.92元。 另外,一般銀行都是按整數(shù)金額貸款,所以沒把你400元計算進去。
全部3個回答>??誰了解宏益華府戶型面積是多少呢?誰知道呢?
156****3203 | 2019-10-23 15:57:05
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145****1070
約100平方米。
查看全文↓ 2019-10-23 15:57:22
一般高層電梯房的實用面積是80%左右。
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158****4584
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積,公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積 ,公攤系數(shù)=總公共分攤面積/(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù)),套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 ,影響公攤面積的因素有很多,比如戶型,同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,典式樓和板式樓市不一樣的。
查看全文↓ 2019-10-23 15:57:18
還有套內(nèi)面積,房子大就多點,房子小就少點。還有公共設(shè)施,只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。當(dāng)然還包括建筑規(guī)模,樓梯高度越高公攤也就越大。 各個樓盤因為自身的情況不同,所以公攤面積在算的時候也會有小小的差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗,普通多層住宅樓,在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤系數(shù)在10%-15%之間;
帶電梯的小高層住宅,公攤系數(shù)在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些,在20%-25%左右。 -
134****1693
聆江洋房是125㎡,瞰景高層是93-115㎡,面積適中。
查看全文↓ 2019-10-23 15:57:13
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現(xiàn)在大約5600-5700左右,我說的是一般的樓層,比如18層高的樓中5-8層。如果買16層左右要6100左右。價格原來還算可以,現(xiàn)在就有些接受不了了。而且,**重要的一點,廣告和網(wǎng)站宣傳中的價格,均價不是平均價格,實際賣的時候你會發(fā)現(xiàn)比想象的要貴上200-500元每平米。另外還有必選的地下室,另外算錢。說實話,盛世華城的確是一個不錯的樓盤,就是價格偏高。90平總價大約在52-56萬元。
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眾恒華府的房子在它那一批樓盤中質(zhì)量確實不錯,地理位置也不錯,價位是比去年長了好多,均價現(xiàn)在在一千六七左右,不過性價比還差不多。
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60平方去掉公攤面積只能算個單身公寓。網(wǎng)上標價還是7600一平方。
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這可不一定,要看具體樓盤情況,公攤有大有小
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