??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？

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• 146****3728

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準利率和公積金利率分別為你計算：
  　　1、基準利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計347040.72-230000=117040.72元。
  　　2、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計307798.92-230000=77798.92元。
  　　另外，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計算進去。

  查看全文↓ 2019-07-11 14:30:47
• 146****7237

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

  查看全文↓ 2019-07-11 14:30:40
• 134****9825

  那么第一種情況 **30%
  5年按揭：月供2702.69元 利息總計 22161.28 本息和
  162161.28元
  10年按揭：月供1550.07元利息總計46008.65元本息和
  186008.65元
  第二種情況**50%
  5年按揭：月供1930.49元利息總計15829.49元，本息和 115829.49元
  十年按揭：月供1107.19利息總計32863.32元本息和132863.32元
  至于那一種**好，要看你手中現(xiàn)有的資金量以及投資收益率來決定，假如您現(xiàn)在手中沒有很多錢，并且未來也不太可能有很大的進賬，那就選擇**30%，10年期按揭
  如果手中暫時沒有錢，但是未來會有大的進賬，選擇**30%，5年按揭
  假如手中有錢，未來有大的進賬，但是未來投資收益不能高過貸款利率，那么就選擇**50%，5年按揭，

  查看全文↓ 2019-07-11 14:30:32

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• 問 ??房子按揭**多少劃算呢？誰知道呢？
  答

  1、如果你的信用卡逾期記錄超過15條！2、如果你或者你的伴侶以前有貸過款，沒有按時還款！3、如果你是第二，第三，第四套房子的話，現(xiàn)在恐怕比較難貸！

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• 問 ??房子按揭的利息是多少怎么還呢？誰知道呢？
  答

  目前房貸利率，五年以上年利率是7.05%，但各行在實際放款時執(zhí)行的是上浮利率，一般上浮20%，即年利率8.64%。

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• 問 ??誰知道按揭買房利息是多少？
  答

  2017年買房商業(yè)貸款貸款的基準利率,5年是6.4%,5年以上是6.55%,至于銀行**終能否以基準利率放款,還需要看銀行現(xiàn)在情況。公積金貸款利率,5年是4%,5年以上是4.5%。

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• 問 ??房子按揭多少利息會更少呢？誰知道呢？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 ??房子按揭的利息多少更劃算？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款金額10萬，期限10年，貸款利率6.14%(年利率)，使用等額本息的還款方式（就是你在網(wǎng)站上計算的那種，固定月還款金額的），月還款金額1,117.25元。到期支付總金額為134,069.82元。其中本金100,000.00元，利息34,069.82元。你的計算方法不對，區(qū)別是：每月還款的持續(xù)過程中，本金金額是逐漸減小的，銀行算利息都是 "當前剩余未還本金金額*利率" 來計算的。所以，你使用不變的初始本金金額計算利息，結(jié)果當然會較大了。

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