??青浦綠地中心住宅房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 144****8197

  房產(chǎn)證辦理流程：
  1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；
  2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
  3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；
  4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  需要的資料：
  1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；
  4.完稅憑證（契稅繳款書）；
  5.所需材料。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:05:30
• 143****1716

  辦理房產(chǎn)證的流程：
  1. 買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；
  2. 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理；
  3. 辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；
  4. 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:05:25
• 134****2560

  個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程：
  一、提供所需材料
  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記
  三、契稅稅率及繳款書的辦理
  1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
  四、注意事項(xiàng)：保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。
  房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  （若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  4.完稅憑證（契稅繳款書）。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:05:20

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• 問 ??青浦綠地中心房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰知道呢？
  答

  檔案是不可能丟失的，因?yàn)榉抗芎蛧?guó)土局不僅要把戶主的檔案留檔案館備底（房管、國(guó)土各一套），而且在房產(chǎn)證出證之前就要掃描做成電子檔案，所以是不可能檔案遺失的，因?yàn)榧词故洲k檔案遺失也可根據(jù)電子檔案辦理過戶。房地產(chǎn)權(quán)證上有該證的房地產(chǎn)權(quán)證證號(hào)，只要申請(qǐng)辦理了的，就一定能查到。建議你根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)仔細(xì)查詢。如果沒有申請(qǐng)登記的資料，你現(xiàn)在手上的房地產(chǎn)權(quán)證有可能是假的

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• 問 ??武漢綠地中心規(guī)劃的房子房產(chǎn)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  具體的流程房產(chǎn)管理局很清楚啊，房產(chǎn)管理局有個(gè)產(chǎn)權(quán)科專門管這。你到房產(chǎn)局后有個(gè)專門咨詢房產(chǎn)問題的地方，你到那里去問問，其它的人是說不清楚的，除非有人辦過。房屋改建好像還牽扯到街道社區(qū)，所以建議你到房產(chǎn)局去咨詢比較合適。

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• 問 青浦綠地中心是公寓還是住宅？
  答

  青浦綠地中心是一個(gè)綜合性的項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)和辦公等多種功能。具體來說，地塊的東北角有6棟高層住宅，而北側(cè)地塊有兩棟高層商業(yè)建筑和一座200米的超高層塔樓，功能為高級(jí)酒店及辦公。因此，青浦綠地中心既有公寓形式的住宅，也有商業(yè)和辦公空間。

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• 問 青浦綠地中心是公寓還是住宅
  答

  青浦綠地中心是商業(yè)-公寓類型的物業(yè)，結(jié)合了商業(yè)和居住的功能。它包括高層商業(yè)樓、多層商業(yè)樓、地下商業(yè)和高層住宅。商業(yè)部分有大型商業(yè)Mall和辦公塔樓，住宅部分有6棟高層住宅。這樣的設(shè)計(jì)可以滿足購(gòu)房用戶的商業(yè)和居住需求，提供便利的商業(yè)設(shè)施和舒適的居住環(huán)境。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??徐匯區(qū)綠地中心的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣呢？誰能說一下呢？
  答

  上海市徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心 地址：上海市徐匯區(qū)上中路466號(hào)（靠近龍川北路）

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