不交房租可以怎樣處理房客東西?房客耍無賴不交房租怎么辦？

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• 154****9713

  租客與房東之間都應(yīng)該遵守合同的約定，那么租客不交租金可以報警嗎?可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般不會管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲稣{(diào)解工作。目前對承租人**好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，同時申請財產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，**基本的義務(wù)就是按合同的義務(wù)繳納租金。同時出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。”該法第24條第
  (四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達(dá)6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償損失。所以，如果租客拖欠租金行為惡劣的，建議向人民法院提起訴訟進(jìn)行處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

  查看全文↓ 2019-10-17 22:14:22
• 134****4420

  可以起訴法院，要求其搬出并承擔(dān)民事責(zé)任，賠償損失。
  
  參照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條規(guī)定，公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
  
  參照《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
  
  參照《中華人民共和國民法通則》第一百一十二條規(guī)定，當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數(shù)額的違約金；也可以在合同中約定對于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  
  擴(kuò)展資料
  
  參照《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：
  
  （一）停止侵害；
  
  （二）排除妨礙；

  查看全文↓ 2019-10-17 22:14:18
• 156****7183

  梅州資訊
  
  
  政協(xié)委員捐助梅縣醫(yī)療項目
  
  
  
  日前，梅縣區(qū)政協(xié)港澳委員共同捐贈30萬元，資助梅縣區(qū)中醫(yī)醫(yī)院“中心供氧”工程項目，進(jìn)一步完善該區(qū)醫(yī)療資源配置，提高醫(yī)療服務(wù)水平。該項目是梅縣區(qū)中醫(yī)醫(yī)院改擴(kuò)建工程項目之一，建成后將保證各病區(qū)的連續(xù)供氧，為廣大患者提供更安全、可靠、便捷的供氧方式。
  
  
  
  市收藏家協(xié)會完成換屆選舉
  
  
  
  日前，市收藏家協(xié)會換屆工作會議在梅城召開。會議推選鄭桓江連任新一屆會長，并選舉產(chǎn)生了新一屆理事會成員和古陶瓷研究等12個專業(yè)委員會、《梅州收藏家》雜志編輯部等分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。
  
  
  
  據(jù)悉，自2012年以來，市收藏家協(xié)會先后參與舉辦了“中國首屆唐宋客鄉(xiāng)青瓷高峰論壇”“首屆央視鑒寶專家梅州鑒寶”等多項影響廣泛的大型活動，成功引進(jìn)了投資10億元的“中國收藏文化示范基地”項目?！爸袊詹匚幕痉痘亍笔谴饲坝蓢椅奈锞趾椭袊詹丶覅f(xié)會批準(zhǔn)設(shè)立的省重點文化開發(fā)項目。
  
  
  
  民生溝通
  
  
  上坪安置區(qū)何時選車位？
  
  
  
  梅江區(qū)一讀者：上坪安置區(qū)選好了房，什么時候選車位？
  
  梅江區(qū)三角鎮(zhèn)：江南新城建設(shè)辦公室給出的答復(fù)是：上坪安置區(qū)的選房已經(jīng)結(jié)束，車位會在交房使用的時候派選。
  
  
  
  農(nóng)用車國Ⅲ貨車不能辦理入戶
  
  
  
  五華江先生：本人購買一輛農(nóng)用車國Ⅲ貨車，想上牌，可以辦理嗎？
  
  五華縣公安局：1、你提供的汽車排放不符合上牌條件，不能辦理入戶手續(xù)。2、按法律規(guī)定未辦理入戶的車輛不能上路行駛。
  
  
  
  租客不交房租該怎么辦？
  
  
  
  梅江區(qū)一讀者：租客差我一個月房租沒給，每次問他要總是以各種理由推托，按照合同他已違約，我應(yīng)該怎么做？直接趕他走嗎？
  
  梅江區(qū)金山街道辦事處：可到房屋所在地村（社區(qū)）或街道進(jìn)行司法調(diào)解，或者向人民法院提起訴訟。
  
  
  
  **檔案遺失參加高考須補檔案
  
  
  
  梅江區(qū)一讀者：以社會青年報考普通高考，需要**的學(xué)籍檔案嗎？我的高**籍檔案遺失了，還能重建新的檔案嗎？
  
  梅江區(qū)教育局：高考對檔案有明確的要求，考試必須要有**三年完整的學(xué)籍紙質(zhì)檔案。如果原檔案遺失，在高考報名前必須到原畢業(yè)**補做好。

  查看全文↓ 2019-10-17 22:14:05
• 156****5564

  今天，家住仲宮的張女士向記者反映，
  
  今年三月份，她對外出租了一套房子，
  
  但至今沒有收到房租，
  
  而讓張女士更為惱火的是，
  
  房客不僅不交房租，
  
  而且還在房子里養(yǎng)了6只動物，
  
  
  
  
  
  
  
  張女士口中的房客是李先生，
  
  之前，李先生通過房屋中介租了張女士的房子，
  
  租期一年，房租一萬元，
  
  當(dāng)時，李先生告訴張女士，
  
  房子是他和他對象居住，
  
  他們還養(yǎng)了一條狗，
  
  
  
  
  
  
  
  雙方簽訂房屋租賃合同時，
  
  按理說房客李先生需要支付張女士一萬元租金，
  
  但張女士說，
  
  當(dāng)時房客以暫時不方便交租金為由，
  
  將交租金的時間推遲到了月底，
  
  張女士說，當(dāng)時李先生還表示，
  
  他可以幫自己的兒子找工作，
  
  這也讓張女士對房客有了些好感，
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 22:13:59

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• 問 不交房租可以怎樣處理房客東西?房客不交房租怎么辦?
  答

  租客與房東之間都應(yīng)該遵守合同的約定，那么租客不交租金可以報警嗎?可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般不會管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲稣{(diào)解工作。目前對承租人**好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，同時申請財產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，**基本的義務(wù)就是按合同的義務(wù)繳納租金。同時出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金?！痹摲ǖ?4條第(四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達(dá)6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償損失。所以，如果租客拖欠租金行為惡劣的，建議向人民法院提起訴訟進(jìn)行處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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• 問 不交房租可以怎樣處理房客東西
  答

  可以催交，以書面形式送達(dá)。若再交納，可以通知解除合同。若不搬離，可以起訴。

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• 問 ?? 不交房租可以怎樣處理房客東西
  答

  房客欠房租一年以上且聯(lián)系不上，房東有權(quán)對房屋重新出租，但還是無權(quán)處理屋里的物品，除非是屋里原房客的物品價值不足支付房租貴，這個也需要請第三方來協(xié)助處理比較好，否則只能原房客物品轉(zhuǎn)移封存，事后可以收起代管費用。 當(dāng)然，租賃合同中有明確規(guī)定的另當(dāng)別論。

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• 問 房客不交房租怎么辦? 租客不交房租怎么辦
  答

  先去報警 就說有一部分閑雜人員在這里聚集 或者是說她們是XX人員 （這種事jc管的很嚴(yán)的 輕則驅(qū)逐 重則就關(guān)進(jìn)去了 呵呵）你在找到房客/租賃人 叫他及時繳納房屋租金 否則限期清理出去哪怕就算不要這筆房租款 也要先把人清理出去 要不也會有人找你麻煩的！你這個房東 咋就混的這么慘 太少見！

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• 問 不交房租房東能怎樣?房客不交房租，房東在外地咋處理？
  答

  可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。目前對承租人**好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，**基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。”該法第24條第(四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達(dá)6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

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