晉江霞福安置房的房價是多少？ 晉江市霞福小區(qū)安置房有房產(chǎn)證嗎

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• 135****1895

  樓盤名稱：霞福小區(qū)
  
  樓盤位置：晉江-橋南片區(qū)-鳳池東路296號
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率0%，共0棟樓，停車位300

  查看全文↓ 2019-10-14 11:30:36
• 153****8024

  您好，不建議購買安置房，
  沒有產(chǎn)權(quán)證的呢，
  還是購買商品房比較好，
  不過想購買的話，
  你也要考慮清楚，
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2019-10-14 11:30:32
• 157****4815

  現(xiàn)在的房子有很多是安置房，就是開發(fā)商補償或者拆遷時給拆遷戶分配的房子，我們知道這些房子很多是沒有房產(chǎn)證的，這是由于什么原因呢？
  
  
  
  一：有些地方的開發(fā)商和政府因為拆遷的人很多所以開發(fā)商沒來得及辦大房產(chǎn)證，而沒有大房產(chǎn)證，業(yè)主自然辦不了自己房屋的房產(chǎn)證。二：安置房在5年內(nèi)不可以交易，所以不能辦理產(chǎn)權(quán)證，因為這是屬于配購的中低價房產(chǎn)，是給拆遷戶的補償。
  
  
  
  三：很多安置房是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，這一類的房子是沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證的，所以這種房子沒辦法擁有一本合法有效的房產(chǎn)證。
  
  有些安置房短時間內(nèi)是不可以在市場上流通的，這是怕安置房過多進入房市會造成房市價格的波動，比如一個人因為拆遷分到了幾十套房子，他肯定會想著把房子賣出去換成錢，如果這樣的房子多了，對房市也會造成一定的沖擊。
  
  
  
  現(xiàn)在很多人買房都不想買安置房，安置房價格雖然便宜，但是比起商品房質(zhì)量上還是有所差別，而且安置房沒有房產(chǎn)證，交易的時候讓人不放心，就算有房產(chǎn)證，也比不上商品房那么安全。
  
  不過有些人沒有足夠的資金來買商品房，也會選擇購買安置房來進行暫住，無論是商品房還是安置房，業(yè)主在選購的時候都要注意房產(chǎn)證過戶安全，保護自己的權(quán)益。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 11:30:26

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  可以取。非洲也沒問題

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  安置房是不可以貸款的，必須等到5年以后才能交易，那個時候才能辦理貸款，貸款金額是房子評估價格的**高70%，根據(jù)房子情況具體定多少，貸款利息是下圖，首套房可以享受85折

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  安置房是不可以貸款的，必須等到5年以后才能交易，那個時候才能辦理貸款，貸款金額是房子評估價格的**高70%，根據(jù)房子情況具體定多少，貸款利息是下圖，首套房可以享受85折

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