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這不能統(tǒng)一概況的，要看是一梯一戶，還是一梯兩戶，還是兩梯四戶，高層的一般都在20%左右。上下有浮動。 有的開發(fā)商會以贈送入戶花園、露臺、陽臺等形式補償公攤面積。這個要看實際情況。**好把開發(fā)商戶型圖發(fā)來看看，幫你分析一下，這個房子的優(yōu)缺點，比你直接問130個平方，**后實際多少個平方要好，買房子不能只注意公攤面積，還要關(guān)注戶型。好的戶型，浪費面積小，贈送面積多，結(jié)構(gòu)合理等等。
全部4個回答>??八方公寓房價是多少好呢？有沒有什么影響嗎？
137****1737 | 2019-10-14 10:47:48
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158****6275
普通公寓產(chǎn)權(quán)70年，商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)40年，酒店式公寓產(chǎn)權(quán)40年。
查看全文↓ 2019-10-14 10:48:24
公寓屋又可細(xì)分為排房(Town House)、單元公寓屋(Condo)、股東屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，但必須受到管理部門的約束，并要交付一定數(shù)量的管理費；
股東屋的特點是個人不擁有任何產(chǎn)權(quán)，僅擁有其中一部分股權(quán)和使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于公司，出讓時僅出讓股份，而不出讓產(chǎn)權(quán)；公寓屋的特點是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金。 -
135****0329
具體房屋類型不同價格不同，位置不同價格也不同的。做個比喻吧，距清華大學(xué)1公里之內(nèi)的小區(qū)房子大概10萬人民幣/平米，在墨爾本類似的地段的公寓房的價格大概是5萬人民幣/平米。
查看全文↓ 2019-10-14 10:48:02 -
157****5252
深圳關(guān)內(nèi)的話400-500的獨立單間有 但如你所說的附近要有公園健身房等的話就有點難找了！
查看全文↓ 2019-10-14 10:47:58
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城中村的12000左右，主要是看黃埔哪個位置，沒有他們說的這么貴。
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選出旺吉的大樓后再到樓層，測量出大樓的樓向，配合環(huán)境看那層是旺層。比方，拋開環(huán)境不說，樓向是子山午向的話，那**理想的是5和10樓，5和0的層數(shù)，次之是2和7，再次之是3和8，**不好是1，4，6，9。因風(fēng)水理論，樓向午是火，樓層**好是受生于大樓向首。5和10是土，所以是**好的。也有根據(jù)坐山子來選層數(shù)的，具體用向首還是坐山要配合實際形勢。以上是正確的選擇樓層的方法，與八字毫無關(guān)系。從古到今有很多風(fēng)水案例供后人參考與習(xí)學(xué)，但從沒有案例提到過宅主的八字，好的風(fēng)水宅，無論誰住都好。一家?guī)卓谌?，八字不一，不可能一人買一層。八字在風(fēng)水的應(yīng)用只是在布局時的某一個點上而已，比方風(fēng)水魚。有人說同一房子前后兩人住運勢好壞不一樣，這個一是兩人八字和行運本來就不同，這是命理范疇。風(fēng)水上則是一日課不同，就是搬進(jìn)去時間好與不好，二是元運有可能不同，三則是房內(nèi)格局不配合，比方此人個人命祿落在廁所，官貴或文昌等又剛好缺角，這是內(nèi)格局不配合，但大局的樓層朝向也是好的。
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書庫、閱覽室藏書去凈高不得小于2.40m。當(dāng)有粱或管線時，其底面凈高不宜小于2.30m；采用積層書架的書庫結(jié)構(gòu)粱（或管線）底面凈高不得小于4.70m。參考資料：《建筑設(shè)計常用數(shù)據(jù)手冊》（中國建筑工業(yè)出版社）
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第一 門窗這就不僅僅是清點數(shù)量的問題了，要看門窗的密合度是否良好。開關(guān)門窗是否順暢，門窗是否是直角，垂直是否正常。第二 墻面 要檢查墻面是否有裂縫，是否有空鼓等現(xiàn)象 墻面上有空鼓的話不及時補齊的話 會造成后期刷涂料后產(chǎn)生裂縫等影響。第三 地面和頂面 這里要注意看的除空鼓和裂縫外 還有 要注意下層高的誤差。在客廳及各個房間的死角及中心位置測量層高。相差太大的話地面或者頂面傾斜 也是屬于不合格。第四 滲水和下水測試這個步驟主要是看 各個小水關(guān)口下水是否順暢。防水地面（廚房、衛(wèi)生間）是否有明顯的滲水現(xiàn)象。
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