.png)
1、居住人情況。如果家里有老人或者行動不便的人居住，建議選擇3層左右，既能方便上下，又能節(jié)省購房款（一般樓層越好高價格越貴），特別是今后小區(qū)停電或者電梯壞了，都能方便上下； 2、景觀視野。如果小區(qū)主打湖景海景或者周邊生態(tài)景觀的樓盤，那自然樓層越高，視野也就越好，而且采光通風(fēng)各方面都會好于低樓層。 3、超高樓層。對于普通樓盤來說，中間樓層一般都是開發(fā)商制定價格的基準(zhǔn)，如樓棟有33層，那么15-16層為基準(zhǔn)價層，樓盤的均價基本都在這個樓層上 4、層。跟超高層一樣，中間層在5-6層，如果樓間距還比較開闊，建議選擇中間層，俯瞰小區(qū)綠化植被的角度合適。 5、多層。屬于低密度住宅，如果一層帶花園或者頂層帶露臺閣樓，那自然選擇一層或頂層，如果沒有，還是選擇中間樓層。
全部4個回答>怎樣選房子樓層?買房選擇幾樓的房子好？如何挑選房屋樓層？
142****6807 | 2019-10-13 21:52:19
已有4個回答
-
131****1859
隨著現(xiàn)在的房子越修越高，采光的問題也引起了大家的重視，有的朋友擔(dān)心自己選房子的時候，選擇了較低的樓層，導(dǎo)致光線被遮擋，房屋的采光不足，但如果選擇較高的樓層，又會擔(dān)心出行不便，那么你知道買房選擇幾樓的房子好嗎？今天小編就來教教您如何挑選房屋樓層？
查看全文↓ 2019-10-13 21:52:39
幾樓的房子好？
1、底層
大家對底樓的爭議比較多，雖然也有人說底樓的房屋不好，但是當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，底樓當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從底樓的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 -
158****9958
查看全文↓ 2019-10-13 21:52:34
房屋買賣是件大事，很多人再進(jìn)行房屋買賣前也會仔細(xì)的考慮，但是買房也并非那么簡單，買房是與很多有素都有關(guān)系的，就像樓層，選擇了正確的樓層能為自己帶來好運，如果選擇了不適合自己的樓層就對自己不利，那么就會有人問了，買房子買在幾層好？買房子樓層如何挑選？
買房子買在幾層好？
六、七層的位置較好。
一、從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
二、從心理學(xué)角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。
三、日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80％4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50％能做到。
買房子樓層如何挑選？
一、買住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
上述內(nèi)容主要所描述的事情就是小編對于買房子買在幾層好？買房子樓層如何挑選的全部介紹，購買房子挑選樓層是一個技術(shù)活，樓層也是有學(xué)問的，大家也得多去注意，而具體選擇幾層還得看購房者的個人因素來決定，在挑選時大家可以進(jìn)行一個多方面的考慮，這對于自己來說也有利。
農(nóng)村宅基地收回已是定局，4類房屋可不予拆除，農(nóng)民要心中有數(shù)
兩會過后——宅基地的新政策！
農(nóng)村宅基地嚴(yán)整，7種無法確權(quán)，5類情形收回，3種行為面臨拆除 -
147****4622
對于大多數(shù)人來說，買房是人生中的一件大事，也是一件很有壓力的事情。把當(dāng)前房價和個別經(jīng)濟收入相比較，能夠買得起房子的人只占少數(shù)，更不用說北上廣深一線城市，甚至連一個廁所都買不起。所以第一次買房前，幾乎所有人都會儲備一些基本的購房知識，例如什么是認(rèn)籌金？貸款買房流程是怎么樣的？如何和開發(fā)商對接公積金貸款？
查看全文↓ 2019-10-13 21:52:30
今天我們給大家普及一下買房時如何選擇樓層的一些注意事項，在樓盤開盤售賣時，售樓處大門肯定有一個樓盤沙盤模型，供大家參考地理位置以及樓層信息。一般來說當(dāng)你確定買房意愿時，你可以提前去了解，因為有些開發(fā)商開盤前會進(jìn)行預(yù)售，出臺認(rèn)籌金用來達(dá)到火熱氣氛，如果你交了一定的押金，有的開發(fā)商會讓你選擇具體房子位置，幾棟幾樓房間號多少，這樣你可以先搶到一批好的房源，但存在交易風(fēng)險。當(dāng)然有的開發(fā)商不允許預(yù)定，這也是很正常的。
對于一個好房子來說，樓層是至關(guān)重要的。高樓層的房子視野寬闊，采光率特別好，對于一些高層樓盤來說，買下高樓層的房子會有一種居高臨下的感覺，如果開發(fā)商綠化程度較高，有陽光的高樓層是**受歡迎的。那是不是越高越好呢？當(dāng)然不是，不建議買頂樓，頂樓由于天天風(fēng)吹雨打，房子的防水隔熱容易出現(xiàn)問題，而這種情況個別開發(fā)商是不會理會的。其實內(nèi)行人都是這樣選樓層的：
遵守N/2+1購房原則，這也被成為“黃金樓層原則”，對于這種樓層的房子幾乎都是預(yù)售前就被人重金預(yù)定了。
簡單來說如果整個樓層是30層，那么16層無疑是**好的，其實對于現(xiàn)在開發(fā)商建造房子原則來講，總樓層的二分之一到三分之二都算優(yōu)秀樓層，第16-20層都是非常受歡迎的。如果大家買房時有一定的選擇能力，盡量往這個樓層范圍靠邊，無論是采光、通風(fēng)還是景觀感受都是比較不錯的，當(dāng)然你如果你家里有孩子的話，一定要按照防盜窗，減少陽臺擺放的盆栽等易碎物品。 -
158****9624
很多業(yè)主買房子不知道如何讓選擇樓層，多少層的房子風(fēng)水**好，這對很多將要馬上買新房的業(yè)主來說是十分關(guān)注的問題，那么今天小曹就給您來講解講解。
查看全文↓ 2019-10-13 21:52:26
一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。那么如何選擇樓層呢？
首先我們必須先對天干地支有所了解：
甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。
乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。
乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的生肖是屬兔，在五行方面屬木。
甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的生肖是屬龍，在五行方面屬土。
乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，這些年份的生肖是屬蛇，在五行方面屬火。
甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，這些年份的生肖是屬馬，在五行方面屬火。
乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，這些年份的生肖是屬羊，在五行方面屬土。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，這些年份的生肖是屬猴，在五行方面屬金。
乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，這些年份的生肖是屬雞，在五生方面屬金。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，這些年份的生肖是屬狗，在五行方面屬土。
乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，這些年份的生肖是屬豬，在五行方面屬水。
其次我們還必須了解樓層與五行的關(guān)系
一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。
二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。
三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。
四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。
五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、
相關(guān)問題
-
答
-
答
買房的時候很多人喜歡挑4層（整棟28層，2梯4戶），我分析他們是出于以下幾點考慮：1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進(jìn)樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。
全部3個回答> -
答
一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
全部4個回答> -
答
頂樓或中高層-室內(nèi)凈高略高，安靜。夏天熱冬天冷，有可能會發(fā)生漏水困擾，視野相對較好，空氣較為清新，但發(fā)生情況是不易逃生。中間樓層：相對明亮的樓層，光線好，有人認(rèn)為8到10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，但物理專家指出揚灰層只是一種說法，并未有科學(xué)測定，一般情況下，空氣中的污染物，會隨著氣流不斷沉降和流動，在空氣中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。低樓層-適合家里有行動不便的老人，同時從發(fā)生事故的角度來講，也比較容易逃生，但是需要注意防盜，防塵，防污染，防蟲與防潮的問題。
全部4個回答> -
答
樓主你要買的應(yīng)該是小高層。那么電梯是一定會有的。分析一下，如果家里有老人的話，那就不要住的太高，這樣老人會方便一些，電梯不是人人都喜歡坐的，而且電梯不適合老人天天坐；同時，**好也不要選擇1.2樓，太低，那樣會感覺壓抑…如果家里不住老人，建議選擇高層，十多層到二十層就行，即可以觀景，偶爾爬個樓梯也可以鍛煉身體（比如住十七層，可以在十五層下電梯），同時不是**高層，不至于“人煙稀少”擔(dān)心安全問題。總和考慮一下，希望對樓主有用。我家住一層，因為總共六層，又有老人，所以當(dāng)初的時候選擇一層，本身六層不高，所以感覺不出壓抑，如果二十四層，應(yīng)該會有。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
