建設(shè)銀行房貸怎樣辦理?建設(shè)銀行辦理個(gè)個(gè)買房貸款需要什么條件？

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• 154****8996

  生活半周迅 《生活半周》記者近日通過走訪和電話了解到，隨著房貸政策的收緊，目前紹興地區(qū)包括中國(guó)銀行、工商銀行等部分銀行都已暫停暫辦理房貸，而建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、瑞豐銀行等銀行雖然繼續(xù)辦理房貸，但首套和二套的利率分別平均上浮20%和25%不等，**高甚至上浮35%。
  
  
  
  關(guān)于放款時(shí)間，據(jù)了解，由于目前大部分銀行額度緊張，調(diào)查中有近半數(shù)銀行表示具體放款時(shí)間不確定。除去放款時(shí)間不能確定的銀行，從目前已知信息來看，在資料齊全的情況下**快當(dāng)天就可以放款，慢則至少一個(gè)月。
  
  
  
  調(diào)查發(fā)現(xiàn)，民生銀行的放款速度是**快的，該行工作人員表示：如果客戶資料準(zhǔn)備完整，無不良信用，不出意外當(dāng)天就能放款。另外，有部分銀行針對(duì)非合作樓盤與合作樓盤的放款時(shí)間也不同。
  
  
  
  銀行
  
  政策
  
  中國(guó)銀行
  
  停貸
  
  工商銀行
  
  停貸
  
  浙商銀行
  
  停貸
  
  交通銀行
  
  停貸
  
  恒信銀行
  
  停貸
  
  紹興銀行
  
  停貸
  
  暫停辦理房貸的銀行 數(shù)據(jù)來源和制表：生活半周
  
  
  
  銀行
  
  政策
  
  建設(shè)銀行
  
  在紹興本地有工作的即可，房貸利率為首套上浮15%，二套上浮20%。
  
  農(nóng)業(yè)銀行
  
  目前沒有要求。首套上浮25%，二套上浮30%-35%。
  
  瑞豐銀行
  
  在紹興做生意的需交滿一年以上的稅，在紹興工作需繳納一年以上的社保
  
  首套上浮20%，二套上浮30%。
  
  招商銀行
  
  在紹興具有一定規(guī)模的公司工作并且繳納一年以上的社保。
  
  首套上浮20%，二套上浮30%。二手房很難貸款。
  
  浦發(fā)銀行
  
  首套房貸利率上浮20%，二套房貸利率上浮25%。
  
  華夏銀行
  
  首套房貸利率上浮20%，二套房貸利率上浮25%。
  
  民生銀行
  
  首套房貸利率上浮20%，二套房貸利率上浮25%。
  
  興業(yè)銀行
  
  根據(jù)不同的客戶，首套、二套房貸利率均上浮15%-20%不等。
  
  繼續(xù)辦理房貸的銀行和貸款政策 數(shù)據(jù)來源和制表：生活半周

  查看全文↓ 2019-10-08 05:27:04
• 153****0359

  以公積金個(gè)人住房貸款為例：
  
  借款人必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：
  
  1、按時(shí)足額繳存住房公積金；
  
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  3、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  
  4、有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；
  
  5、有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-08 05:26:58
• 152****3325

  
  合肥二手房“全面停貸”的新聞鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，**近官方終于回復(fù)了！目前合肥**新的銀行貸款政策如何？一起來看吧！
  
  
  
  
  
  剛剛！人行回復(fù)：合肥二手房沒有停貸
  
  
  
  **近，合肥二手房“大面積停貸”的消息關(guān)注度極高。到底有沒有停貸？哪些銀行停貸？也是公說公有理婆說婆有理！
  
  
  
  不過，剛剛?cè)嗣胥y行合肥中心支行正式回復(fù)，合肥二手房沒有停貸！
  
  
  
  
  
  
  
  8月25日，合肥市民在12345上進(jìn)行了提問，詢問合肥12家銀行拒貸的情況是否屬實(shí)！
  
  
  
  這12家銀行包括：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行、招商銀行。
  
  
  
  對(duì)此，人民銀行合肥中心支行給予回復(fù)：經(jīng)核實(shí)，這些銀行均沒有停貸二手房。
  
  
  
  
  
  合肥11家銀行可對(duì)二手房進(jìn)行貸款
  
  
  
  經(jīng)過官方回復(fù)之后，購(gòu)房者心中的大石頭終于可以落下了！
  
  
  
  對(duì)于人行的回復(fù)，我也是電話咨詢合肥16家銀行的**新貸款情況！
  
  
  
  
  
  
  
  1
  合肥11家銀行可以對(duì)二手房貸款
  
  
  根據(jù)16家銀行的**新摸底結(jié)果可知，目前有11家銀行可以對(duì)二手房進(jìn)行貸款的業(yè)務(wù)！
  
  
  
  這對(duì)于合肥二手房市場(chǎng)來說是一個(gè)好消息，可選擇貸款的銀行增加，相對(duì)應(yīng)貸款難度也會(huì)降低。
  
  
  
  2
  買房人貸款條件受限
  
  
  雖然有11家銀行可以二手房貸款，可是其中不少銀行都有較高的條件！
  
  
  
  工商、中信、交通、興業(yè)這4家銀行表示，可以接單，不過對(duì)客戶資質(zhì)要求較高！
  
  
  
  3
  放款可能要等到明年初
  
  
  還有一個(gè)需要關(guān)注的點(diǎn)，就是銀行雖然可以接單，不過各家銀行都有表示放款時(shí)間較長(zhǎng)。
  
  
  
  尤其是進(jìn)入到下半年，銀行的額度基本上都用完了，如果辦理二手房貸款的話可能要等到明年初放款了！

  查看全文↓ 2019-10-08 05:26:53

相關(guān)問題

• 問 建行怎樣貸款買房?建設(shè)銀行辦理個(gè)個(gè)買房貸款需要什么條件？
  答

  銀行按揭買房手續(xù)程序：1、首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。2、然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。4、**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。借貸目標(biāo)：具有按規(guī)則的徹底民事行為水平的我國(guó)公民，在我國(guó)大陸按規(guī)則有居留權(quán)的具有徹底民事行為水平的港澳臺(tái)公民，在我國(guó)大陸境內(nèi)按規(guī)則有居留權(quán)的具有徹底民事行為水平的外國(guó)人。購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

  全部3個(gè)回答>
• 問 建設(shè)銀行房貸查詢
  答

  建設(shè)銀行房貸查詢的方法主要有以下三種：①通過網(wǎng)銀查詢。可以直接進(jìn)入建設(shè)銀行的官方網(wǎng)站，并且在上面找到個(gè)人網(wǎng)上銀行，在登錄之后可以直接查詢。比如說可以使用自己的賬戶進(jìn)行查詢，也可以使用網(wǎng)站當(dāng)中的客戶服務(wù)功能，想要體驗(yàn)更多的服務(wù)，可以到建設(shè)銀行的網(wǎng)點(diǎn)去申請(qǐng)網(wǎng)銀盾，這樣就可以升級(jí)成為網(wǎng)銀的簽約客戶，客戶除了可以享受普通的服務(wù)以外，還可以享受各種形式的轉(zhuǎn)賬匯款以及理財(cái)和個(gè)人貸款的服務(wù)。②可以通過電話查詢。這種方法相對(duì)來說比較的簡(jiǎn)單，直接撥打建設(shè)銀行的客服熱線，95533進(jìn)行查詢即可，撥通之后按照語(yǔ)音提示進(jìn)行操作。③可以通過營(yíng)業(yè)廳查詢。建議直接到距離自己最近的建設(shè)銀行網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)進(jìn)行查詢，帶上自己的身份證到柜臺(tái)辦理即可。？

• 問 建設(shè)銀行房貸怎樣辦理?我一個(gè)月還了兩次房貸，下個(gè)月可以不還嗎？
  答

  以建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款為例：一、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：1、身份證件；2、借款人償還能力證明材料；3、合法有效的購(gòu)（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；4、**款證明材料；5、貸款擔(dān)保材料；6、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。二、辦理流程

  全部3個(gè)回答>
• 問 建設(shè)銀行房貸怎樣辦理?房貸下來但是是下月還款，到時(shí)候金額是還一個(gè)月還...
  答

  建設(shè)銀行提前還房貸的流程：1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約；2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：3.1部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出；5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。7、**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。現(xiàn)在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??建設(shè)銀行房貸如何貸
  答

  根據(jù)申請(qǐng)的住房貸款是一手房還是二手房，如下： 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。 2、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。 貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。 流程： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請(qǐng)貸款； 2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

  全部3個(gè)回答>