裝修是按套內(nèi)面積算嗎

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• 143****6992

  不同的裝修公司所計(jì)算的方法是不一樣的，有的是按照實(shí)際面積來計(jì)算價格，有的不是。每個裝修公司都會有自己的一些規(guī)定，面積的計(jì)算方案可能會有出入。有些裝修公司還會有不同的裝修套餐，不同的套餐，可能計(jì)算的方法也不一樣。這個可以直接問本地裝修公司具體的計(jì)價規(guī)則。
  在交房之后面臨裝修房子，首先要選擇一個靠譜的裝修公司，或者是熟人推薦。一般家裝的工程量都是按你實(shí)際的施工面積（多數(shù)為墻面、地面、頂面，按面積計(jì)）或體積結(jié)算（少量有家具按體積計(jì)）的。工程的話就復(fù)雜了，項(xiàng)目也多，一般室內(nèi)部分是按套內(nèi)面積計(jì)算。也有的如抹灰，談好要求，按建筑面積大包計(jì)算。裝修一般分2種：一種是包工不包料，另一種就是包工包料。類型不同所需要的花費(fèi)也不同。

  查看全文↓ 2019-09-21 15:17:01

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• 問 裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算？
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  正常公司是會量房的，會按量房的尺寸來計(jì)算面積不正常的也有按建筑來算的，都有

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• 問 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個面積計(jì)算，才是合理的，按哪個面積算實(shí)際上牽涉到一個價格問題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價提高，實(shí)際上的價格是沒有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價不高，用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

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• 問 裝修是按套內(nèi)面積算嗎？
  答

  一般按照建筑面積計(jì)算的。也可以按照套內(nèi)面積計(jì)算，不過總價基本上都差不多。在怎么算裝修人員不會吃虧的。通常裝修公司的裝修面積是這樣計(jì)算的，裝修面積＝產(chǎn)權(quán)面積＋開發(fā)商贈送面積。若您無法提供房產(chǎn)證或購房合同，面積 =(實(shí)測面積/0.75)+ ( 陽臺面積/2 )。

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• 問 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算,也就是外墻體的中心線為基線,所占的面積,比建筑面積減去公攤面積小,比室內(nèi)使用面積大.

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• 問 請問??裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  裝修面積是按建筑面積計(jì)算還是實(shí)用面積計(jì)算要根據(jù)你找的裝飾公司定位，有的安建筑面積計(jì)算，有的安實(shí)際面積計(jì)算，有的安套內(nèi)面積計(jì)算，具體雙方共同約定， 但項(xiàng)目一樣，材料差不多的情況下，整體價格差不多，高矮不過5%，你比方說：銘牌世家裝飾就是按照實(shí)際面積計(jì)算，菜單式報(bào)價，更清楚明白消費(fèi)，讓人放心。如果你是指裝修公司的計(jì)算，但是大多數(shù)裝潢公司應(yīng)該是按使用面積計(jì)算。這個使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場測量后的實(shí)際尺寸(不能算墻體)。多數(shù)裝修公司在與客戶簽訂合同時，對這一個概念故意模糊，或者不經(jīng)意地按房屋的套內(nèi)面積計(jì)算。當(dāng)客戶指出后才糾正。這個數(shù)據(jù)是一個基本數(shù)據(jù)，涉及到你整個裝修中各個具體項(xiàng)目的計(jì)價。在裝修中對業(yè)主來說，事關(guān)重大。一，裝修面積是指計(jì)算家庭裝修中所需要測量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。二，裝修面積計(jì)算方法：1、人工鋪貼地磚：實(shí)際安裝面積，長×寬2、人工鋪貼墻磚：實(shí)際安裝面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計(jì)算（或門窗洞口面積減半）3、強(qiáng)化木地板：實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗+收口條，踢腳線等輔料4、實(shí)木地板：實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗5、墻面乳膠漆：實(shí)際涂刷面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計(jì)算或門窗洞口減半計(jì)算（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）6、頂面乳膠漆：實(shí)際涂刷面積，長×寬7、墻紙：按實(shí)際鋪帖面積（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）8、窗簾盒：按實(shí)際米數(shù)計(jì)算，乳膠膝另計(jì)9、天棚吊頂：平頂按實(shí)際面積計(jì)算，造型按展開面積計(jì)算（乳膠漆另計(jì)），扣板吊頂按實(shí)際面積+損耗計(jì)算。10、水電改造費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費(fèi)收取，改造人工費(fèi)按實(shí)際改造工程量計(jì)算。11、柜子：除巳標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外，其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計(jì)算。12、陰角線：按實(shí)際安裝米數(shù)計(jì)算13、油漆：按實(shí)際涂刷面積計(jì)算，不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積

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