裝修是按套內(nèi)面積算嗎

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• 147****1190

  一般按建筑套內(nèi)面積算,也就是外墻體的中心線為基線,所占的面積,比建筑面積減去公攤面積小,比室內(nèi)使用面積大.

  查看全文↓ 2017-05-04 11:31:04
• 151****1007

  裝修是按實(shí)用面積說(shuō)的。
  還有在裝修之前，設(shè)計(jì)回去你家量房，之后才做設(shè)計(jì)和工程報(bào)價(jià)。都是說(shuō)的實(shí)用面積的。

  查看全文↓ 2017-05-04 11:28:47
• 155****1089

  具體按什么面積需要查看合同所寫(xiě)的面積，不同公司有不同的設(shè)定。
  1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包干，也可以按清單包。
  2、按面積包時(shí)，列出具體裝修要求后，雙方協(xié)商按每平方米多少錢(qián)包干。有按建筑面積，也有按套內(nèi)面積的，雖然算法不同，但總價(jià)基本差不多。沒(méi)有免費(fèi)的午餐。
  3、按清單包時(shí)，由裝修公司設(shè)計(jì)后列出清單并報(bào)價(jià)，分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是只包輔材加人工，主材料由房主自購(gòu)。

  查看全文↓ 2017-05-04 11:28:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算？
  答

  正常公司是會(huì)量房的，會(huì)按量房的尺寸來(lái)計(jì)算面積不正常的也有按建筑來(lái)算的，都有

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• 問(wèn) 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購(gòu)的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個(gè)面積計(jì)算，才是合理的，按哪個(gè)面積算實(shí)際上牽涉到一個(gè)價(jià)格問(wèn)題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價(jià)提高，實(shí)際上的價(jià)格是沒(méi)有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來(lái)單價(jià)不高，用一種低開(kāi)高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

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• 問(wèn) 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  不同的裝修公司所計(jì)算的方法是不一樣的，有的是按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算價(jià)格，有的不是。每個(gè)裝修公司都會(huì)有自己的一些規(guī)定，面積的計(jì)算方案可能會(huì)有出入。有些裝修公司還會(huì)有不同的裝修套餐，不同的套餐，可能計(jì)算的方法也不一樣。這個(gè)可以直接問(wèn)本地裝修公司具體的計(jì)價(jià)規(guī)則。在交房之后面臨裝修房子，首先要選擇一個(gè)靠譜的裝修公司，或者是熟人推薦。一般家裝的工程量都是按你實(shí)際的施工面積（多數(shù)為墻面、地面、頂面，按面積計(jì)）或體積結(jié)算（少量有家具按體積計(jì)）的。工程的話就復(fù)雜了，項(xiàng)目也多，一般室內(nèi)部分是按套內(nèi)面積計(jì)算。也有的如抹灰，談好要求，按建筑面積大包計(jì)算。裝修一般分2種：一種是包工不包料，另一種就是包工包料。類型不同所需要的花費(fèi)也不同。

• 問(wèn) 裝修是按套內(nèi)面積算嗎？
  答

  一般按照建筑面積計(jì)算的。也可以按照套內(nèi)面積計(jì)算，不過(guò)總價(jià)基本上都差不多。在怎么算裝修人員不會(huì)吃虧的。通常裝修公司的裝修面積是這樣計(jì)算的，裝修面積＝產(chǎn)權(quán)面積＋開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送面積。若您無(wú)法提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同，面積 =(實(shí)測(cè)面積/0.75)+ ( 陽(yáng)臺(tái)面積/2 )。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)??裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  裝修面積是按建筑面積計(jì)算還是實(shí)用面積計(jì)算要根據(jù)你找的裝飾公司定位，有的安建筑面積計(jì)算，有的安實(shí)際面積計(jì)算，有的安套內(nèi)面積計(jì)算，具體雙方共同約定， 但項(xiàng)目一樣，材料差不多的情況下，整體價(jià)格差不多，高矮不過(guò)5%，你比方說(shuō)：銘牌世家裝飾就是按照實(shí)際面積計(jì)算，菜單式報(bào)價(jià)，更清楚明白消費(fèi)，讓人放心。如果你是指裝修公司的計(jì)算，但是大多數(shù)裝潢公司應(yīng)該是按使用面積計(jì)算。這個(gè)使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后的實(shí)際尺寸(不能算墻體)。多數(shù)裝修公司在與客戶簽訂合同時(shí)，對(duì)這一個(gè)概念故意模糊，或者不經(jīng)意地按房屋的套內(nèi)面積計(jì)算。當(dāng)客戶指出后才糾正。這個(gè)數(shù)據(jù)是一個(gè)基本數(shù)據(jù)，涉及到你整個(gè)裝修中各個(gè)具體項(xiàng)目的計(jì)價(jià)。在裝修中對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，事關(guān)重大。一，裝修面積是指計(jì)算家庭裝修中所需要測(cè)量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門(mén)窗等幾個(gè)部分。二，裝修面積計(jì)算方法：1、人工鋪貼地磚：實(shí)際安裝面積，長(zhǎng)×寬2、人工鋪貼墻磚：實(shí)際安裝面積，長(zhǎng)×寬，扣除門(mén)窗面積，周邊展開(kāi)計(jì)算（或門(mén)窗洞口面積減半）3、強(qiáng)化木地板：實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗+收口條，踢腳線等輔料4、實(shí)木地板：實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗5、墻面乳膠漆：實(shí)際涂刷面積，長(zhǎng)×寬，扣除門(mén)窗面積，周邊展開(kāi)計(jì)算或門(mén)窗洞口減半計(jì)算（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）6、頂面乳膠漆：實(shí)際涂刷面積，長(zhǎng)×寬7、墻紙：按實(shí)際鋪帖面積（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）8、窗簾盒：按實(shí)際米數(shù)計(jì)算，乳膠膝另計(jì)9、天棚吊頂：平頂按實(shí)際面積計(jì)算，造型按展開(kāi)面積計(jì)算（乳膠漆另計(jì)），扣板吊頂按實(shí)際面積+損耗計(jì)算。10、水電改造費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費(fèi)收取，改造人工費(fèi)按實(shí)際改造工程量計(jì)算。11、柜子：除巳標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外，其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開(kāi)面積計(jì)算。12、陰角線：按實(shí)際安裝米數(shù)計(jì)算13、油漆：按實(shí)際涂刷面積計(jì)算，不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積

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