??天津經(jīng)濟適用房好嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 139****6799

  各有千秋，價格方面，經(jīng)濟適用房比限價房可能會便宜一些，但質(zhì)量和品質(zhì)可能沒有限價房的好
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:47:24
• 152****4288

  經(jīng)適房如果要出售好像是有個年限的限制的，五年內(nèi)是不能上市的，你確定五年內(nèi)可以還清貸款麼；經(jīng)適房當然也可以貸款的啊，這個是常識來的，但是需要有限制的條件才行，不知道你是不是長沙戶口的？(1) 貸款人限制--具有完全民事行為能力天津正式戶口的自然人;在這點上，您已經(jīng)符合申請條件。(2) 職業(yè)和收入條件--有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。所以這點就需要您提供相關(guān)證件，證明您的收入情況和職業(yè)狀況等。其次，經(jīng)濟適用房貸款需要帶一下證件，下面我為您羅列出來，供您參考:1、上產(chǎn)證所有人的身份證(未成年的提供出生證明)、戶口薄、學(xué)歷證明、婚姻證明2、收入證明(有相對應(yīng)的稅單更佳)、買賣合同3、**款發(fā)票(二手房為上家手寫的收據(jù))、私章、資產(chǎn)證明(房產(chǎn)，股票，基金等有價證券)4、相對應(yīng)的銀行還款存折5、上家收款銀行帳戶、上家身份證，戶口薄天津經(jīng)濟適用房貸款的程序比較復(fù)雜，提交的證明材料也很多。根據(jù)天津市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟適用房應(yīng)當?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《天津市經(jīng)濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:47:21
• 133****3565

  我覺得不經(jīng)濟??！比普通房子便宜不了多少啊！
  那想買還得要好多條件啊！
  我以前是做物業(yè)的，驗過好多經(jīng)濟適用房！
  先不說房型不好，主要是質(zhì)量也很不好！
  還有就是公攤面積很大！
  有那些錢還不如去買一般的下戶型呢！
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:47:17

相關(guān)問題

• 問 ??南寧經(jīng)濟適用房好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  （一）、常住城鎮(zhèn)的中低收入家庭無房戶（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或男28歲、女25歲以上的中低收入無房單身人員（含按南寧市人事、勞動部門規(guī)定與南寧當?shù)貦C關(guān)、企事業(yè)單位簽訂一年以上用工合同，并在南寧市按時足額繳交一年養(yǎng)老保險的外來務(wù)工人員）； （二）、現(xiàn)住房建筑面積未達到人均15平方米的住房困難家庭戶； （三）、因城市建設(shè)規(guī)劃需要而被拆遷住房的無房家庭戶。 特別注明：中低收入家庭指家庭（含夫婦雙方）年工資收入低于當年本市統(tǒng)計部門公布的上一年職工平均工資6倍且高于當年本市統(tǒng)計部門公布的上一年職工平均工資一半的家庭戶。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房便宜嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟適用房和商品房區(qū)別對待。 經(jīng)濟適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場價便宜的價格賣給住戶，政府希望給人們提供一個住所，維護社會穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因為這會影響社會穩(wěn)定性。 商品房是專門用于投資交易用的，所以購買人無法享受到政府及其他補貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點就知道為什么經(jīng)濟適用房買的時候比商品房便宜，但是賣的時候要交額外的稅，經(jīng)濟適用房賣的時候所交的稅是用來補償你購買價和市場價的差價的，因為你買的時候享有政府的補貼，所以比市場價便宜，所以你賣的時候要以交稅的名義將政府補貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預(yù)因素。

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• 問 ??天津東惠家園是經(jīng)濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房底商房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證區(qū)別，經(jīng)濟適用房商鋪土地性質(zhì)是劃撥，可以正常辦證。辦證后和經(jīng)濟適用房住宅的產(chǎn)證區(qū)別是一個是住宅一個是商業(yè)，租出去沒有麻煩，賣的話不清楚收不收費。

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• 問 ??天津東惠家園是經(jīng)濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  真理道經(jīng)濟適用房(東瑞、東惠、東康家園)位于河?xùn)|區(qū)真理道北側(cè)真理道1號快速路邊乘坐公交841（真理道-新開路-東姜井） 大眾家園站下車

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• 問 ??天津向陽樓小區(qū)是經(jīng)濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口； 2、家庭人均收入屬中低收入水平； 3、未參加房改或房改面積未達到應(yīng)享受標準的80％的；4、市政府批準的重點工程建設(shè)中被拆遷居民家庭和組織實施危舊房改造項目異地安置的居民家庭。每個符合上述條件的家庭限購一套經(jīng)濟適用房。未婚的應(yīng)年滿25周歲。

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