在二手房中介打工怎樣啊?一次性付款不通過(guò)中介的個(gè)人二手房交易流程怎么走

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• 155****4175

  一般底薪3K-6K。但是達(dá)到6K的很少，一般提成在35%---60%之間。也看你的工作時(shí)間了那要看你怎么做了，如果做一個(gè)經(jīng)紀(jì)人4000-8000更多也有可能，開(kāi)一家店的話一年幾十萬(wàn)吧，做一個(gè)區(qū)域的話一年百八十萬(wàn)很輕松啊。房產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)人的提成是可觀的，前提是你要有能力賣出房子，只有賣出房子才有提成，一般來(lái)說(shuō)底薪不會(huì)特別高的，收入主要看提成。
  
  拓展 ：房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過(guò)程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國(guó)既是一個(gè)年輕的行業(yè)，又是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動(dòng)性和靈活性的特點(diǎn)，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。

  查看全文↓ 2019-09-16 05:33:39
• 141****4491

  是挺辛苦的，有點(diǎn)像古玩店，半年不開(kāi)張，開(kāi)張吃半年。

  查看全文↓ 2019-09-16 05:33:34
• 131****9450

  房子對(duì)于人們來(lái)說(shuō)都是非常重要的，根據(jù)每個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件的不同，人們?cè)谫?gòu)買時(shí)也會(huì)有不同的選擇，有人會(huì)選擇全款買房，也有人會(huì)選擇分期貸款買房。今天我們要說(shuō)的也是一件跟房子有關(guān)的事情，有一對(duì)夫妻買了一套二手房，可是一年的時(shí)間過(guò)去了，房子仍然沒(méi)有過(guò)戶，著急的男子去找中介了解情況，卻沒(méi)有想到在這里見(jiàn)到了房子的房東，這到底是怎么回事呢？
  
  
  
  劉先生夫妻兩人在青島打工了很多年，孩子也逐漸到了上學(xué)的年紀(jì)，劉先生希望以后能夠定居青島，讓孩子也在青島上學(xué)，于是就打算在這里買房子。兩人通過(guò)中介看了幾套房子，**后看中了其中一套，戶型不錯(cuò)，而且還比較便宜，于是兩人就打算買下這套房子，但房東卻說(shuō)因?yàn)榉孔淤I了不到兩年的時(shí)間，所以沒(méi)辦法辦理過(guò)戶，讓劉先生兩人再等一段時(shí)間。
  
  
  
  雖然需要等待，但這套房子的價(jià)格確實(shí)讓兩人很心動(dòng)，而且房?jī)r(jià)也一直在漲，所以劉先生兩人就同意先不辦理過(guò)戶，但希望能夠先住進(jìn)去，但房東并不同意。所以兩人只好先交了35萬(wàn)的**，其余的等等再辦，很快一年的時(shí)間過(guò)去了，劉先生電話詢問(wèn)中介房子的交接手續(xù)辦理沒(méi)有，對(duì)方讓劉先生提供資料，先把房子的貸款辦下來(lái)，可是劉先生等了又等，還是沒(méi)有任何的消息。
  
  
  
  劉先生還多次聯(lián)系了房東，但到后來(lái)房東的電話都打不通了，著急之下，劉先生就來(lái)到中介工作的地方了解情況，到了之后，劉先生一看卻傻眼了，因?yàn)樗?jiàn)到很久都沒(méi)有聯(lián)系上的房東就坐在這里，而且還成了中介的銷售人員。經(jīng)過(guò)又一次的協(xié)商，房東保證會(huì)在約定好的時(shí)間內(nèi)把各項(xiàng)的手續(xù)都辦理好，讓劉先生能夠入住，劉先生也表示認(rèn)可。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 05:33:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新手做房產(chǎn)中介怎樣找租戶?一次性付款不通過(guò)中介的個(gè)人二手房交易流程怎么走
  答

  房源的積累通過(guò)三種方式，第一種，你在中介公司做日常接待，能夠積累到房源。第二種，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，查看房源發(fā)布，通過(guò)搜集房主電話，去和房主溝通協(xié)商搜集房源。第三種，自己出去尋找房源，劃分好區(qū)域，掃你居住城市的所有小區(qū)，公示欄，物業(yè)公司問(wèn)，單元門口粘貼紙信息。客戶尋找就類似新房客戶，除了上述三種方式以外，就是找房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)合作，提供有購(gòu)房意向的客戶名單，進(jìn)行回訪，提供客戶所需，解決客戶的擔(dān)憂，釋放你們的優(yōu)勢(shì)

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• 問(wèn) 在二手房中介打工怎樣啊?二手房不通過(guò)中介如何交易
  答

  二手房中介這個(gè)現(xiàn)在在哪個(gè)城市都不是太好做了.我是在濟(jì)南做的.我曾在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn),順馳不動(dòng)產(chǎn),還是瑪雅不動(dòng)產(chǎn).還是小的中介干過(guò).以前二手房中介.比如小中介靠的就是現(xiàn)金收房.如果你能發(fā)掘到好的房源.那來(lái)錢就是太快了.品牌中介像21世紀(jì)這種特許加盟的相對(duì)來(lái)說(shuō)專業(yè)精神面貌挺像個(gè)樣子的.而且每個(gè)程序走的都很正規(guī).而且經(jīng)常還有給培訓(xùn).房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)方面網(wǎng)上下載看看看就行..主要是一些過(guò)戶程序要了解(小中介須要你自已跑走件),和一些交易稅費(fèi)要知道.這里面還有一部分是沒(méi)有房產(chǎn)證的.當(dāng)然這種房子操作就簡(jiǎn)單些.但不好賣.平時(shí)你的工作內(nèi)容就是,不斷的去發(fā)掘新房源.特別是好房源性價(jià)比好的這種.有房源就來(lái)錢.不然客戶在多都不好使.當(dāng)然像21世紀(jì)這種是房源共享但是好賣的肯定等不到你來(lái)賣了.對(duì)于出租也就賺個(gè)煙錢.這個(gè)活還有私下成交的客戶.遇到這種你就白忙活了.有時(shí)中介費(fèi)也會(huì)有收不全的情況.而且這個(gè)活底薪也很低喲.如果干房產(chǎn).你就直接去干一手房.不用跑房源.一個(gè)月怎么也能賣個(gè)兩套.可能剛開(kāi)始對(duì)客戶的把握不太準(zhǔn).隨著談客的數(shù)量增加.經(jīng)驗(yàn)就慢慢上來(lái)的.如果遇到難賣的樓盤.也是很費(fèi)口水的.如果遇到好賣的.哇.那你就爽了.錢來(lái)的真是很快.但二手房源不會(huì)有爽的時(shí)候.我就是從二手走向的一手的.建議是:你去干二手房,不會(huì)賺到什么錢.除非你真的很幸運(yùn),很喜歡這種工作方式.再一個(gè)就是,這個(gè)雖然賺不到什么錢也就夠你生活的,還想逛銀座的話就可以省了.但是能段練一下工作能力.這個(gè)活天天打電話.天天帶看房子.某些方面能力還是能得到段練的.呵呵.騎驢找馬,把這個(gè)活當(dāng)成跳板吧.我現(xiàn)在已經(jīng)不干一手房銷售了.這個(gè)行業(yè)對(duì)于男性來(lái)說(shuō)不是太過(guò)光明.

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• 問(wèn) 不通過(guò)中介個(gè)人二手房交易流程
  答

  自己辦很困難的，建議你談好價(jià)錢之后找個(gè)中介，幾百塊錢要求中介幫你辦手續(xù)，一般他們都會(huì)同意的

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• 問(wèn) 在二手房中介打工怎樣啊?買房不通過(guò)中介？二手房自行交易的三大陷阱
  答

  了。會(huì)哪寫東西不重要，培訓(xùn)后慢慢在工作種體會(huì)就可以，但思想準(zhǔn)備是必要的。工作時(shí)間長(zhǎng)，經(jīng)常停休，我們這里每天**少10小時(shí)工作時(shí)間，好多都是12-14小時(shí)每天。工作壓力大，沒(méi)提成那點(diǎn)底薪真的不夠吃飯的，而且公司不養(yǎng)閑人的。經(jīng)常被拒絕，甚至無(wú)緣無(wú)故挨罵，因?yàn)楣竞芏啾仨毻瓿傻娜蝿?wù)會(huì)讓你打擾到業(yè)主或客戶。

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• 問(wèn) 不通過(guò)中介的個(gè)人二手房交易流程
  答

  1、到房產(chǎn)交易大廳將所購(gòu)房屋掛牌2、找有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估3、辦理過(guò)戶4、繳納各種費(fèi)用5、領(lǐng)房產(chǎn)證至于款項(xiàng)何時(shí)給房東，雙方協(xié)商。

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