龍冠自住房怎么樣?北京的自住房 龍冠冠華苑 怎么樣？

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• 131****8485

  
  我一期的。二期二選已經(jīng)賣完了。你可以關(guān)注一下，多問問銷售看看有沒有退的。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 23:35:16
• 144****4929

  前者好，
  是奧北地區(qū)**大的建材城，人氣不錯，產(chǎn)品不錯，價錢比其它建材城便宜，生意也就比市區(qū)的建材城相對好一些。只是班車是固定時間，司機(jī)素質(zhì)有點(diǎn)差

  查看全文↓ 2019-09-10 23:35:10
• 141****6143

  龍冠冠華苑合同存在霸王條款
  具體內(nèi)容如下：
  主合同第十六條交接手續(xù)“（二）查驗(yàn)該商品房時發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題的，雙方同意按照第（3）種方式處理：……（3）由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)維修，維修時間由雙方協(xié)商確定。維修期間不視為出賣人逾期交付房屋，且出賣人不承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人不得以查驗(yàn)該商品房時發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)。”
  合同中買賣雙方權(quán)責(zé)不對等，顯失公平
  合同中賣方違約責(zé)任：
  主合同第十四條逾期交房責(zé)任 1-（1）中規(guī)定“賣方按日計(jì)算向買受人支付已交付房價款萬分之壹的違約金”；
  主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記“1、……如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
  主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（二）轉(zhuǎn)移登記“2、因出賣人的責(zé)任，買受人未能在商品房交付之日起730日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:35:07
• 136****2836

  
  亞奧板塊得以迅速騰飛，其實(shí)與政府規(guī)劃升級、知名房企的進(jìn)駐及高端人群的聚集密不可分。尤其是在北京奧運(yùn)會申辦成功之后，國家陸續(xù)投入了2800億資金對整個城市的交通網(wǎng)絡(luò)、配套設(shè)施以及生態(tài)環(huán)境進(jìn)行升級改造，亞奧區(qū)域也成為北京發(fā)展**快、環(huán)境**好、配套設(shè)施**為齊全的城市核心區(qū)。目前，區(qū)域內(nèi)公園、交通、教育、購物、醫(yī)療等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，也是奧運(yùn)會后唯一一塊**宜居、**繁華的生活板塊，因此吸引了眾多開發(fā)商的目光。隨著2022年冬奧會舉辦的可能，又一次歷史性契機(jī)為亞奧區(qū)域?qū)沓较胂蟮臉s耀與繁華！
  
  自北京推出自住型商品房以來，亞奧板塊便憑借得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢使得該區(qū)域的自住房項(xiàng)目特受北京購房人青睞。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，優(yōu)惠的價格將會引導(dǎo)首次置業(yè)人群等待此類低價樓盤入市，短期內(nèi)能緩解當(dāng)前剛需樓盤供應(yīng)不足的壓力，降低目前北京樓市價格上漲的預(yù)期。
  
  借力體育大賽亞奧板塊活躍20年
  
  20年來，憑借著舉辦1990年亞運(yùn)會和2008年奧運(yùn)會兩大體育盛事以及政府的整體規(guī)劃和不斷投入，亞奧板塊在教育、交通、商業(yè)、醫(yī)療等區(qū)域配套和生態(tài)環(huán)境方面都發(fā)生了巨大變化，品牌房企競相涌入該區(qū)域，大規(guī)模高端人群持續(xù)進(jìn)駐，區(qū)域房價不斷走高，成為了北京居住區(qū)**具人文環(huán)境的居住區(qū)之一。據(jù)了解，亞奧板塊目前現(xiàn)有的正在開發(fā)與售賣的項(xiàng)目與北京其他區(qū)域滯銷去化難的情況不同，一直呈現(xiàn)出成交活躍、熱銷頻現(xiàn)的情況。
  
  今年3月10日，首農(nóng)斥資48.82億競得昌平北七家**大自住房地塊，根據(jù)國土局公開資料顯示，該地塊東至安立路，西至規(guī)劃定泗路北五號路，南至定泗路，北至北七家鎮(zhèn)東沙各莊村，宗地總建筑控制規(guī)模471796平方米。這也使得該地塊成為截至目前北京**大的自住房地塊。
  
  業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，亞奧板塊發(fā)展到今天能夠取得成功除了政府的引導(dǎo)外，多家一線房企的傾力投資與協(xié)力開發(fā)也是非常重要的。首農(nóng)集團(tuán)的進(jìn)駐和巨資投入將使得亞奧板塊的發(fā)展日新月異，從配套和環(huán)境上給了亞奧板塊的居住者提供舒適的生活基礎(chǔ)。
  
  亞奧板塊凸顯保值增值特性
  
  隨著北京供地?zé)狳c(diǎn)不斷外移，樓市焦點(diǎn)也向五、六環(huán)轉(zhuǎn)移，同時，北京住宅區(qū)也由傳統(tǒng)的核心城區(qū)向五環(huán)外延伸。目前，北五環(huán)區(qū)位價值不斷升級，亞奧板塊也因其成熟的生活氛圍，吸引著越來越多改善型購房者關(guān)注。
  
  “居住區(qū)的升級不僅是換個戶型，至少還包含了社區(qū)、配套資源的升級，教育、商業(yè)配套資源，出行交通資源等。因此居住區(qū)的升級要確保生活質(zhì)量升級。”業(yè)內(nèi)人士稱。
  
  事實(shí)上，亞奧板塊的各項(xiàng)配套設(shè)施也在逐步落地。地鐵14號線東段有望于2014年底通車，貫穿南北交通的大動脈地鐵17號線也將于年內(nèi)開工。屆時，亞奧地區(qū)將真正實(shí)現(xiàn)“兩橫七縱六地鐵”的立體交通網(wǎng)。與此同時，亞奧板塊擁有奧林匹克森林公園、北五環(huán)城市綠化資源帶等綠色宜居資源，也是區(qū)域核心競爭力之一。因此，亞奧板塊的在售項(xiàng)目所能表現(xiàn)出來的強(qiáng)抗跌性，也決定了亞奧板塊的自住房相比北京其他區(qū)域，更受購房人的青睞。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:35:03

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• 問 北京自住房質(zhì)量怎么樣?北京的自住房 龍冠冠華苑 怎么樣？
  答

  **近幾年的政策，已經(jīng)針對投機(jī)投資保障性住房打擊的很厲害了，所謂的價值空間基本沒有了，5年后上市，20%的部分上交國家，35%上交當(dāng)?shù)卣?，剩下不?0%的部分，您需要計(jì)算下能不能比您的投入還多，否則，就是虧的

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• 問 自住房怎么搖號?北京的自住房龍冠冠華苑怎么樣？
  答

  北七家尚未網(wǎng)申的自住房還有綠地遠(yuǎn)洋和金融街聯(lián)合體兩個地塊。

  全部5個回答>
• 問 順義自住房怎么申請?北京的自住房?龍冠冠華苑?怎么樣？
  答

  自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

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• 問 龍冠自住房怎么樣?自住房搖號編號怎么查
  答

  龍冠冠華苑合同存在霸王條款具體內(nèi)容如下：主合同第十六條交接手續(xù)“（二）查驗(yàn)該商品房時發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題的，雙方同意按照第（3）種方式處理：……（3）由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)維修，維修時間由雙方協(xié)商確定。維修期間不視為出賣人逾期交付房屋，且出賣人不承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人不得以查驗(yàn)該商品房時發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)?！焙贤匈I賣雙方權(quán)責(zé)不對等，顯失公平合同中賣方違約責(zé)任：主合同第十四條逾期交房責(zé)任 1-（1）中規(guī)定“賣方按日計(jì)算向買受人支付已交付房價款萬分之壹的違約金”；主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記“1、……如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（二）轉(zhuǎn)移登記“2、因出賣人的責(zé)任，買受人未能在商品房交付之日起730日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。合同中買房違約責(zé)任：

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• 問 龍冠自住房怎么樣?北七家定泗北自住房和龍冠冠華園哪個好
  答

  塊也首次發(fā)聲，血拼自住商品房論壇網(wǎng)友“毛毛雨飄飄”爆料，項(xiàng)目確定案名為龍冠?冠華苑，同時十種戶型圖也首次曝光。龍冠?冠華苑位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)定泗路北，共4700套自住房，如此多的房源在51宗地塊中可謂是“**大體量項(xiàng)目了”。按照以往的經(jīng)驗(yàn)，自住房地塊確定案名后不久就會開始網(wǎng)申，相信關(guān)注這個項(xiàng)目的申購人也不在少數(shù)，你做好網(wǎng)申準(zhǔn)備了嗎？置業(yè)交流群：346100396 以下是網(wǎng)友“毛毛雨飄飄”原帖：樓盤位置：立湯路西側(cè)，定泗路北裝修情況：毛坯戶　　數(shù)：4700建筑面積：620000平方米戶型面積：60平 75平 80平 85平 90平建筑類型：高層容 積 率：2.5綠 化 率：30%占地面積：430000平方米道路交通：地鐵：五號線天通苑北站3.5公里公交：430,537,617，昌22，昌59等多趟公交都可到達(dá)。自駕：立湯路向南**二環(huán)安定門，向北直通北六環(huán)，定泗路東西連接機(jī)場北線和京藏高速。小編“桃子”實(shí)地探訪項(xiàng)目:北七家地塊不僅位置好，道路順暢，而且周圍的配套還比較完善，在定泗路口就有各種商店、超市，**引人注目的還是物美超市和大鴨梨飯店，看到這么高大上的配置，想選擇這里的朋友們一定吃了一顆定心丸。除了能滿足生活需要的物美超市外，周邊還有三家幼兒園，滿足了孩子暫時的教育問題。在地塊對面有一個成型的小區(qū)，生活在這里的居民一定很方便。地塊位置周邊飯店：大鴨梨

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